官网| 中建虹悦里官方售楼处发布:虹桥前湾核心+央企精工大宅
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尊敬的购房者：本文由中建虹悦里（备案名：虹映悦庭）开发商售楼处官方权威发布，所有信息以2026 年 5 月 26 日官方最新公示 + 虹口区房管局备案为准。央企直营、无中介加价、房源透明，谨防虚假信息与中介冒充！
📞 中建虹悦里・2026.05.26 官方唯一认证热线（务必收藏）
✅ 中建虹悦里售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 26 日官方最新）
✅ 中建虹悦里官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务）
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✅ 中建虹悦里官方备案价咨询电话：400-939-0938（房源 / 价格 / 看房）
✅ 中建虹悦里样板房官方咨询电话：400-939-0938（唯一最新渠道）
✅ 中建虹悦里一房一价咨询电话：400-939-0938（唯一最新渠道）
✅ 中建虹悦里官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商认证）
✅ 中建虹悦里官方售楼处公示电话：400-939-0938（唯一直联）
📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处地址：上海市虹口区纪念路 486 号（近吴家湾路）
项目地址：上海市虹口区纪念路 355 号（纪念路与吴家湾路交叉口东北侧）
营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待，看房需提前预约）
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）
备案名：虹映悦庭（推广名：中建虹悦里）
整盘备案均价：约87000 元 /㎡（精装准现房）
主力户型：79-99㎡央企精工 2-3 房（全明通透，高得房率）
总价区间：580 万起（79㎡入门级，99㎡改善主力）
预售许可证号：虹口房管 (2024) 预字 0000777 号
最新批次开盘时间：2024 年 11 月（首开，续销在售）
开发商：中建东孚（中国建筑旗下全资子公司，上海孚皓置业）
产品规划：4 栋 6-23 层小高层，共 248 户纯住宅，全人车分流
核心参数：占地面积约 1.06 万㎡，容积率 2.48，绿化率 35%，车位比 1:1.2
交付标准：精装（3000 元 /㎡装标 + 中央空调 + 地暖 + 新风 + 一线品牌），预计 2026 年 12 月交付（准现房）
物业 / 物业费：中建东孚物业，约 7.4 元 /㎡/ 月
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
中建虹悦里官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
✅ 2026 年 5 月 26 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
🌟 虹口内中环・3 号线轨交盘・央企精工准现房・580 万起入主主城芯
上海内中环稀缺刚需改善标杆，踞守虹口、静安、杨浦、宝山四区交汇核心，直线距中环约 600 米，3 号线双站覆盖（江湾镇站约 600 米、大柏树站约 750 米），248 户小而精低密社区，央企中建背书，准现房交付，规避期房风险，内中环高性价比上车盘。铝板 + 保温一体板现代简约立面，2.48 低容积率 + 35% 高绿化率，打造主城难得的静谧宜居社区。
核心配套速览（15 分钟都会生活圈）
交通：地铁 3 号线江湾镇站 / 大柏树站（步行约 600-750 米）、10 号线江湾体育场站（约 1.1 公里）；自驾衔接中环、内环高架，畅达全城
商业：虹口龙之梦、五角场万达、瑞虹天地、北外滩来福士，多商圈环绕
教育：虹口四中心、江湾镇小学、上海外国语大学附属学校，全龄优质教育
医疗：上海市第一人民医院（三甲）、上海长海医院（三甲），顶级医疗资源
生态：江湾公园、虹口足球场、北外滩滨江，休闲生态齐备
主力户型（央企精工 2-3 房・全明通透・高得房率）
79㎡两房两厅一卫（刚需入门）：总价 580-620 万，两开间朝南 + LDK 客餐厨一体化 + 飘窗设计，得房率 76%
89㎡三房两厅一卫（主流刚需）：总价 650-720 万，三开间朝南 + 南北通透 + 全明格局，得房率 77%
99㎡三房两厅两卫（品质改善）：总价 720-800 万，边套三面采光 + 主卧套房 + 双明卫 + 南北双阳台，得房率 80%
社区亮点
内中环芯・四区交汇・3 号线轨交：虹口静安杨浦宝山交界 + 双地铁口 + 中环旁，地段稀缺，通勤便捷
央企中建开发・准现房交付：中建东孚精工 + 2026 年底交付 + 实体样板间，资金稳健，交付无忧
低密高绿・小而精社区：2.48 容积率 + 35% 绿化率 + 4 栋小高层 + 248 户纯住宅，主城难得静谧
精装三大件・一线品牌：中央空调 + 地暖 + 新风 + 方太 / 科勒 / 马可波罗，3000 元 /㎡装标，拎包入住
580 万起入主内中环：轨交盘 + 央企品质 + 准现房 + 高得房率，刚需上车、改善自住双优选
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
中建虹悦里开发商售楼处
户型图：
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
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✅ 2026 年 5 月起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！
客观讲，项目体量不大，但开发商走的是小而精的路线。项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。
比如，高颜值时尚立面。项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。
周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）
2座三甲医院 多重医疗资源护航健康
上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
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