上海润雲金茂府营销中心钜献:金茂华润建发三央企联袂,170 - 217㎡叠墅赠花园 / 露台,首付 30% 分期免息抢藏中环!
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上海中环现象级热盘润雲金茂府四批次认筹现已盛大启幕！此前三次开盘均实现“开盘即罄”，累计销售额突破26.85亿元，强势斩获2025年1-8月普陀区域商品房成交面积与金额双冠军，并荣登2025年1-8月上海市中外环别墅产品销售面积与销售额榜首，成为本年度沪上高端住宅市场极具影响力的价值典范。
短短三个月时间，项目整体去化率已超80%，市场热度持续攀升，可售席位日益稀缺。本次加推仅限量推出32席科技叠墅，以仅约1.29的超低容积率及金茂府3.0智慧科技系统，敬献沪上层峰人士。恰逢上海楼市近期迎来多项政策利好，限购条件放宽、公积金提取支付首付、贷款利率下调等组合政策相继落地，当前正是抢占中环稀缺别墅资源、完成品质生活升级的绝佳时机。
认筹启动首日即获市场热烈响应，认购率突破100%，再次印证了项目的不凡价值与持续热销实力。
中环争藏·稀席将罄
润雲金茂府的热销不仅是金茂府系3.0产品力的极致呈现，更印证了高端客群对“核心地段、科技奢居与东方雅韵”融合价值的深度认可。
数据显示，2024年上海外环内容积率约1.29以下的住宅用地稀缺至不足1%，而润雲金茂府正踞守这片弥足珍贵的“中环最后低密净土”。有资深观察人士指出：“这已超越一般房产交易，实为对城市终极稀缺资源的战略性占位。随着中环低密土地近乎绝迹，项目仅存的数十席叠墅，堪称面向财富阶层的‘传世型资产舱’。” （数据来源：克尔瑞）
宋韵今辉·境藏东方
润雲金茂府以“鎏光宋韵”为理念，将宋代美学灵魂与现代建筑技艺相融合，重塑当代高端人居的雅致意境。
建筑立面取意“瘦金体”笔韵，鎏金铝板与天然石材辉映，搭配全景落地窗，将四时景致与流云光影纳入室内。
当代私园以“一轴五园十巷两谷”为格局，乌桕苔庭复现宋式雅境，四季花木更迭成画，并配备全龄活动空间，实现“可游可赏、宜居宜聚”的诗意栖居体验。
藏品叠墅·高定场域
本次加推7#、9#两栋，仅32席园境核芯资产，主力户型为建面约170-217㎡科技墅居。
润璞下叠·高定私人场域
建面约200㎡下叠「润璞」户型，以超越常规的空间构思，重新定义塔尖人群的奢居范式。B1层以约5.8米挑空和巨幕采光井实现自然光全域流动，打造可承载雪茄窖、品酒廊、影音室或私人工作室的多元私人领域，从容匹配高端圈层社交与精神志趣，让建筑真正成为呼应生活的「液态容器」。
首层以环幕绿地花园营造幽深静谧之境，延伸至约8.5米横向面宽与全景落地玻璃界面，实现餐、厨、客与庭院四维贯通，构建无界融通的家庭社交场。U型厨房与情绪岛台自由切换，长辈茶席与儿童游戏区依洄游动线自然相融，家族日常亦显温情底蕴。
主卧套房以黄金比例精筑约35㎡「环形生活舱」，整合睡眠区、独立衣帽间、星光浴缸及观景露台，通透玻璃幕墙引晨曦星辉入室，让自然成日常背景乐，真正诠释「生活即高定」的奢居理念。
云境上叠·无界生活剧场
建面约217㎡上叠「云境」户型，以无界视野与全龄关怀重塑当代叠墅生活范本。约8.5米宽境LDKG一体化空间，打破餐、厨、客、露台边界，四季观景阳台将自然生态无缝引入室内，形成一幅流动的生活长卷。
户型南北双星空露台合计约73㎡，兼顾社交欢聚与静谧独处；绿地花园入户，氧气庭院容纳四季耕读之趣，让“春华秋实”成为日常诗意。地下M夹层可灵活打造为黑胶收藏馆、私人影院或品酒沙龙，化身精神栖居的专属博物馆。
针对多代共居需求，户型创新研发全龄共居系统。多套房设计均配独立卫浴，从容应对高峰时段；主卧以“五维生活舱”理念，融合睡眠区、衣帽间、梳妆区、星空浴缸及观景露台，实现环形高效动线。更创新打造G型厨房，依人体工学五步优化系统，缩短40%操作动线，让烹饪从容优雅，真正实现“家务自由”。
四批次32席限量加推 争藏从速
润雲金茂府全盘去化率已超80%，市场热度持续攀升。应市加推四批次限藏之作，仅32席臻藏房源，认筹盛启，珍稀递减。中环低密科技叠墅，终极珍藏机遇，敬邀把握！
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