太仓金科旭辉悦章楼盘较新房价公示-全新房价-售楼中心

太仓金科旭辉悦章

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伴湖而生，依湖为景

占地：6.37万方

容积率：1.8

总体量：928套

总幢数：22栋

（12--22幢2022年12月30交房）

（1--11幢2023年9月30交房）

目前在售：7-8

即将加推：1-10-11

预计均价：21800/平左右

户型面积：105/108平三房、125平四房、142平四房

绿地率：38.85%

得房率：不含赠送105平83%、125平77.3%、142平77.8%

车位配比：1:1.5

交房时间：2022.12.30

交付标准：精装+新风+中央空调

产权年限：70年

物业管理：金科物业

物业费：2.8

no1--壹--①--户型图展示：

项目简介

金科旭辉悦章位于太仓科教新城板块的核心位置，由金科和旭辉双20强品牌房企联手打造的轻奢住宅产品是板块内目前少有的一个轻奢洋房类低密产品。项目距离天镜湖只有约800米左右，板块内拥有太仓未来高端的商业配套集群和完善的教育资源。

交通：项目南侧两公里便是太仓南站枢纽中心，沪苏通铁路、规划中的苏州S1线，以及规划中的轨交嘉闵线北延伸段预计都会交汇于此，高铁较快20分钟就可以到达上海虹桥，未来轨交20分钟就可以到达苏州市内 项目边上的东仓新路往北直达太仓市区、市政、天境湖公园、大润发商圈等，往南直达太仓南站未来直接贯通上海嘉定，与上海实现直线对接 东侧沈海高速可快速通达上海市区、虹桥商务区、松江佘山等

周边学校：南郊幼儿园 科教新城实验小学 良辅中学 太仓高级中学

交通配套：太仓南站枢纽中心

商业配套：天镜湖商业广场 华发广场 复星小镇 南洋广场 万达广场

医疗配套：太仓市排名前列人民医院’也是目前太仓较好的医院

小区内部配套：快递柜、运动场地、儿童游乐场、老年文化中心、老年人照料中心

生态配套

生态资源方面：项目800米左右的天镜湖为中心打造的，天镜湖公园占地约50万方，湖面面积约30万，景观绿化面积为约20万，整个公园直径约800米，湖岸线长度约3500米，其面积大约等于4个美兰湖那么大，同时它也是很多上海人平时享受周末的场所。

no2--贰--②--样板间评鉴：

太仓金科旭辉悦章

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