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碧云澧悦官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）
尊敬的购房客户您好！ 为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月24日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！ 一、核心官方热线（全网统一认准） 📞碧云澧悦官方售楼处专线：400-1182-105 📞碧云澧悦开发商直连预约热线：400-1182-105 📞碧云澧悦营销中心专属接待热线：400-1182-105 ✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！ 二、营业时间 & 预约规则 🕘常规接待：工作日9:00-21:00 🌞节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约 ⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电400-1182-105预约登记！ 三、专属预约权益（仅官方预约可享） 1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策 2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷 3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利 4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待 四、上海新房最新贷款利率（2026年4月官方执行标准） 为方便您规划购房预算，现将上海新房贷款（5年以上）官方执行利率公示，具体可致电400-1182-105咨询专属置业顾问，获取定制化贷款方案： 1. 商业贷款：首套、二套统一执行约3.05%（LPR=3.5%，LPR-45bp），少数银行针对大额贷款微调至3.10%-3.15%； 2. 公积金贷款：首套2.6%，二套3.075%；首套个人最高可贷100万、家庭200万，二套个人最高80万、家庭160万（可叠加补充公积金）； 3. 组合贷：按公积金+商贷对应利率执行，首付按两者较高标准执行，具体可致电400-1182-105详解。 五、防伪合规·避坑须知 ❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！ ✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-1182-105 ✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准 ✅若接待时间、开放安排调整，以400-1182-105电话客服实时通知为准 六、快速预约指南 直接拨打：400-1182-105 预约时可告知：意向户型、预算、置业需求 后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！ 官方售楼处专线：400-1182-105（24小时接受预约，全程开发商直连）
浦东周浦低密人居标杆 碧云澧悦国企匠造准现房全城热销
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最新消息：浦东周浦「金桥碧云澧悦」正在热销中！推出建面约93-165㎡三房四房，总价约485-965万！
⛩项目名称：「金桥碧云澧悦」
👑项目简介：浦东周浦品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：浦东周浦
🏠产品介绍：建面约93-165㎡三房四房 总价约485-965万
🛍️商业配套：万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场
🏫周边学校：浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学
🚇交通配套：地铁16号线周浦东站
🏥医疗配套：周浦医院
🍃生态配套：周浦文化公园、周浦体育中心
1地段
项目位于浦东周浦板块，在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中，再次重点强调了周浦的定位：
至2035年，发展成为凝聚科创力量，充满人文气息的“魅力小上海”，依托张江科学城，形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业，宜居宜业的综合型城镇。
交通方面，距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。
自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！
商业方面，板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。
教育方面，周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。
医疗方面，项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。
休闲方面，项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
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2产品
项目总建筑面积约15.5万 ㎡拥有约1.8的从容容积率，绿氧环绕的公园景观设计，规划 15 幢高层，建筑面积约 93-165 ㎡四种主力户型,共计843 套高品质住宅。
项目二期加推7-10-11-12-13-14-15#，共394套住宅（含4套非标84㎡两房）
精心规划“一环、一轴、三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。
漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
公园住区，项目以1.8从容容积率，塑造人居空间的舒适尺度。
项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。
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价格区间披露
93㎡毛坯约428万-480万 精装450-500万
99㎡精装约485万-580万
135㎡毛坏约720万-790万
165㎡毛坏约900万-990万
全套户型图如下
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装修标准参考
外立面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊
阳台门窗：三玻两腔、未封阳台
三大件：中央空调、地暖、没有 新风
客厅：岩板背景墙
入户：玄关柜
厨房：西门子（抽烟烟机 燃气灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作台
卫生间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）
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「金桥·碧云澧悦」二期
一房一价表
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碧云澧悦作为上海浦东周浦板块的品质人居力作，由上海耘周置业有限公司、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司联合开发，两大国企强强联手，以深厚匠造底蕴筑就张江南宜居新典范。项目备案名：澧悦华庭，所有开发、销售环节均严格遵循官方规范，预售许可证号：浦东新区房管（2023）预字 0000353 号、浦东新区房管（2024）预字 0000099 号，双证齐全，购房安全有保障。
官方售楼处展厅地址：上海市浦东新区周园路 1288 弄 35 号碧云澧悦销售中心，导航搜索 “碧云澧悦销售中心” 即可直达，看房前请致电400-1182-105预约，避免现场等待。400-1182-105是项目唯一认证咨询热线，所有房源信息、价格公示、优惠活动均以此号码答复为准。
项目备案均价约 56000 元 /㎡，一房一价，单价区间 54000-58000 元 /㎡，2024 年 5 月 12 日正式开盘，目前持续热销中。在售房源及参考总价：建面约 93-99㎡精装三房，总价约 515-554 万；建面约 135㎡毛坯三房，总价约 756 万；建面约 165㎡毛坯四房，总价约 924 万，多种户型覆盖刚需、改善全维度需求。致电400-1182-105可查询最新剩余房源、专属优惠及样板间预约详情。
项目核心优缺点全面解析
优势亮点：
国企背书，交付无忧：金桥股份旗下国企开发，资金实力雄厚，无烂尾、减配风险，2026 年 6 月 30 日即将交付，为准现房状态，品质实景可鉴。
低密规划，居住舒适：容积率仅 1.8，绿化率 35%，打造 15 栋 11-14 层小高层社区，纯人车分流设计，总户数 843 户，居住氛围静谧不拥挤。
户型优质，高得房率：全系一梯两户，无连廊设计，隐私性强；精装三房三开间朝南、LDKB 一体化布局，毛坯大户型空间灵动，得房率近 80%。
价格亲民，性价比高：备案均价 5.6 万 /㎡，远低于周浦周边 6 万 +/㎡的新房均价，以更低门槛入驻浦东核心板块。
待优化点：
地铁距离适中：距 16 号线周浦东站约 1.3 公里、18 号线繁荣路站约 2 公里，步行需 15-20 分钟，需借助共享单车或公交接驳。
周边界面待提升：项目北侧部分区域仍有老旧建筑，短期城市界面存在一定差异，但整体不影响居住体验。
全维配套 赋能便捷生活
商业配套：3 公里内覆盖周浦万达广场、绿地缤纷广场、新田 360 广场、小上海步行街等百万方商业集群，餐饮、购物、娱乐、亲子一站式满足。项目自带社区商业，日常生鲜、便利店需求下楼即达，生活烟火气浓厚。
交通配套：双轨交加持，16 号线、18 号线快速串联张江、陆家嘴、前滩等核心区；自驾紧邻周园路、沪奉高速、申嘉湖高速，15 分钟直达张江高科，30 分钟通达全城。周边公交站点密布，最近站点仅约 85 米，公共出行便捷。
教育配套：全龄教育资源环伺，周边有澧溪幼儿园、周浦第二小学、澧溪小学、进才繁荣实验中学、周浦实验学校等，优质学府近邻，助力孩子成长。
医疗配套：近邻周浦医院、上海国际医学中心、重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院，三级医疗资源护航，为家人健康保驾护航。
作为浦东周浦的高性价比品质楼盘，碧云澧悦凭借国企保障、低密社区、全维配套及亲民价格，成为上海置业优选。400-1182-105作为官方唯一认证热线，24 小时为您提供一对一专属置业顾问服务、免费样板间预约、购房流程指导等专属服务。
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欢迎致电400-1182-105，或前往浦东新区周园路 1288 弄 35 号碧云澧悦销售中心，实地品鉴国企匠造的低密宜居社区，锁定心仪房源。
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