杭州【融创杭曜之城】—大家千万别踩坑了,杭州融创杭曜之城进来聊聊个人感受!

天门楼市发布 2022-08-25 11:08:56
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一个板块的发展空间有没有,最先感知的应该就是房地产开放商,所以在今年5月份土拍的时候,下沙的每一宗土地都吸引了超25家房企勾地,最终被万科和融创两大房企相继拿下。在这9年时间里,融创在杭州交付了一批代表性楼盘…

杭州融创杭曜之城

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一个板块的发展空间有没有,最先感知的应该就是房地产开放商,所以在今年5月份土拍的时候,下沙的每一宗土地都吸引了超25家房企勾地,最终被万科和融创两大房企相继拿下。

万科湖印光年府刚刚结束了首开,融创的两个项目杭曜之城以及杭望云潮城也传出了即将登场的信号!

下沙

早几年,大众对下沙的印象还停留在“郊区”的概念。沿着德胜高架从市中心往下沙开去,会经过一大片荒芜的空地,这片断代层就是推倒重建的钱江新城2.0。

走过这片断代层,其实你会发现下沙的城市界面已经超过主城区很多板块。

首先,这里的配套就非常能打,约1.5km范围内汇聚了两座天街和一座印象城,作为杭州第一家天街,金沙天街的人流量和消费水平毋庸置疑,每每周末的时候,停车场都是一位难求。

除了3大商场以外,下沙的交通也非常便捷,地铁1号线贯穿整个板块,不论是去往武林中心还是萧山机场都可以一路直达,并且还连通火车东站、城站两大枢纽,成为城中最繁忙的轨交线路之一。

而在今年6月份的时候,地铁8号线的开通更是将下沙与大江东更紧密地联合了起来,后期通过地铁1号线可以直接换成,直抵大江东核心。

另外根据地铁四期规划显示,未来板块内还可能有规划21号线,届时将实现三轨交互的场景。

下沙还拥有着15所高校、近30个国内外知名科研平台,是全省最大的高教园区,甚至在杭州,一提及下沙,周边很多毕业生都表示,这里是四年的青春所在地。

而且在杭曜之城和杭望云潮城周边也聚集着大量的优质教育资源,文海教育旗下的文翰学校(规划)、文清小学、杭州市实验外国语学校、金沙湖实验学校以及杭州东南中学等等,除了这些外部的教育资源以外,杭曜之城项目还代建了一所12班制的幼儿园,未来家里的小朋友完全无需担心上学的问题。

此外在板块内还有两所三甲医院,浙江省中医院下沙院区,距离杭曜之城直线距离约900米。另外一所是邵逸夫医院下沙院区,直线距离约2.3公里。

02

高性价比

三座大型商业综合体+地铁口+双三甲医院+名校为邻,这是杭曜之城周边的配套,但是如果说这是它火出圈的原因还不够。

因为最吸引人的还要数它的性价比。

上半年,绿城的两个项目以及融创的望金沙筑确实在楼市里也掀起了不小的热潮,但随着几个项目的清盘,板块内也断供了一段时间,如今距离湖上春风仅2公里左右的杭曜之城,不仅享受着更成熟的配套,限价也更低!

明晃晃的红利就摆在眼前,也确实没有不火的理由!

不久前,钱塘新区揭牌钱塘科学城新标签,杭州拥江跨江版图,又增加一张王牌,金沙湖瞬间变成题材股了。

建立以下沙中心区域为核心的科学城,终极目标很简单,拿下全国第五张“综合性国家科学中心”通行证。

拥有“国家级科学城”的头衔,不但是一城一省的创新驱动发展,还承载着国家战略的基础科研到成果转化、新产业培育到全产业链体系的布局。

某种意义上决定着这个城市未来在数字极产业的高度,北京怀柔、上海张江、深圳光明城毫无差别的都是这三大城市的标志性数字引擎。

换句话说,一旦拥有国家级科学城,在城市能级上,杭州足以对标一线城市。

赋予钱塘区杭州所有“新城”中级别出众的产城定位,侧面印证了钱塘新区在未来经济所处的核心地位。

钱塘新区整合杭州产、学、研闭环的智造业希望,复刻城西科创经验,添上无缝对接的钱江新城2.0拥江封面做互补,一旦拥有这三张王炸,足以重新定义板块价值。

杭州十四五规划中钱塘科学城,被清晰定位为GDP超2100亿的巨无霸经济体,甚至超过去年全市TOP2萧山+建德的经济总量(数据来自钱江晚报)。

▲钱塘科学城效果图

被未科、萧山市心限定人才、无房专供,无法进入;艮北职住分离等,或多或少短板束缚下,杭州300—500万级主城购房群体,涌向科创、智造、文教三位一体,即将觉醒的的钱塘科学城,已经成为共识。

同时融创续“望金沙”后又连续拿下三城 ,续城市发展之极致;在大家满怀期待的创收中“杭曜之城&杭望云潮城”即将首开!

融创从2012年底首入杭州,到目前为止,已经在杭州开发了超过60个项目,产品版图遍布住宅、商业、TOD和文旅小镇等等。

在这9年时间里,融创在杭州交付了一批代表性楼盘,时代奥城、宜和园、江南壹号院、望江府、玖樟台、涌清府等等,从中我们不仅能看到融创产品力的进阶,也能看到它在社区运营上的探索。

在融创看来,不仅要关注交付的产品,更要关注交付后的生活,「归心社区」和「新交付」,也正随着一个个楼盘交付,成为融创的新标签。

甚至还有很多购房者,买过1套融创,立马就变成了“铁杆融粉”,融了融创本身的项目品质以外,融创的产品在二手市场上都具有更强的溢价能力。

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