售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年4月23日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-1787-138☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-1787-138☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月5日售楼处最新电话：400-1787-138为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1787-138☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-1787-138☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1787-138☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
售楼处电话：400-1787-138☎☎
【售楼处预约热线】400-1787-138☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
最新消息
大虹桥 2/17号线双轨交
「宝业·虹桥国展里」
展厅已开放
6月开放实景示范区
建面约130-190㎡3-4房待上市
项目最新户型图曝光！
尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年4月23日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-1787-138☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-1787-138☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月5日售楼处最新电话：400-1787-138为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1787-138☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-1787-138☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1787-138☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
售楼处电话：400-1787-138☎☎
【售楼处预约热线】400-1787-138☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年4月23日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-1787-138☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-1787-138☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月5日售楼处最新电话：400-1787-138为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1787-138☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-1787-138☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1787-138☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
售楼处电话：400-1787-138☎☎
【售楼处预约热线】400-1787-138☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
01
双地铁徐泾正中心区位
建面约115-180㎡纯改善住区
首先我们来看一下地块位置：
17号蟠龙路站和2号线蟠祥路站，双轨交站点直线距离基本都在700米左右。崧泽高架和沈海高速在北侧不远交汇，在整个徐泾板块来看，的确是非常难得的好位置。
沿17号线，在徐泾板块上可以说一站一个价格，匹配这样的区位，宝业在地块产品配置上也相当大胆。
推测起步建面约115㎡，主力户型放在了建面约135㎡的改善户型。
更进一步，东侧滨水配置少量建面约155㎡户型；
而在剩下的两栋楼王上，则直接将产品拉到了建面约180㎡。
同时比较难得的是，宝业并没有选择如今很常规的高低配策略，而是清一色的小高层楼栋，这样做最大的好处在于，不必为了让出低密区位置而挤压高层的位置和面宽。
因此，从公示图上来看，无论面积在哪一段，都留出了非常充分的面宽条件。
最大的楼王户型，单套面宽推测至少在17米左右，也就是实打实的五面宽 。
而最小的约115㎡户型，推测也有13米左右的面宽条件，不输四面宽。
更大的南向面宽，意味着更好的采光日照条件，再加上住宅新规对阳台面积的放开，这一次宝业徐泾项目，对周边改善来说是不错的选择。
在模型图中可以清晰看到，小面积户型主要沿地块西侧布局，地块之外，西侧规划为限高100米的商业办公用地，可以从模型示意中看到大致的体块关系，日照上影响不大，更多还是在视线和体量感受上。
而地块东侧，北蟠龙港蜿蜒而过，和东侧道路之间还有一片城市绿地，未来将共同构成东侧的景观视野。
因此，面积段最大的户型产品，基本沿东侧布局。这样的位置在徐泾板块中可以说闹中取静。
东侧楼栋景观视野示意
关于产品需要拿出来说的最后一点，就是全域6米以上的抬板设计。
前不久我们专门发布了一篇文章来讨论目前上海越来越多的抬板小区。
上海新房，正在被“抬板”裹挟前进！
在这个项目中，全域抬板的价值主要体现在两个方面，其一是东侧观景视角，低区也能有更高更好的俯视角度来拉升价值。
其二则是规避南北城市道路的噪音问题，和城市道路拉开2层左右的垂直高度，再加上沿路的绿化和苗木，就能消解大部分车流噪音，同样对低区来说是切实利好。
在公区配置上，地块南侧沿道路做了90米以上的景观构筑物，来形成更高规格的仪式感。
穿过小区大门，内侧衔接下沉庭院，未来的公区核心应该也环绕布局。抬板以上，环绕楼王一周设计有风雨连廊，未来衔接不同架空层，在板上构成更开放的社区活动中心。
整体而言，宝业徐泾项目定位纯改善，错开了徐泾过去新房中占比最大的“百平三房”产品。
但项目的上车总价，推测也可能会拉高到750万左右，顶配楼王甚至冲击1300万以上。
预算合适，也在关注徐泾置业的伙伴，可以提前关注起来这个项目。
尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年4月23日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-1787-138☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-1787-138☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月5日售楼处最新电话：400-1787-138为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1787-138☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-1787-138☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1787-138☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
售楼处电话：400-1787-138☎☎
【售楼处预约热线】400-1787-138☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
02
进化中西虹桥
高压力的徐泾次新
宝业徐泾项目地块南侧，美的全球创新园区和中核科创园已经陆续竣工并完成企业入驻，作为大虹桥板块的产业升级转型，城市界面漂亮而干净。
出挑的建筑形态，全新的产业引入，崧泽高架南侧正在成为西虹桥下一个产业高地。总部经济的如期兑现将吸引至少上万人就业。如果再加上衍生岗位，徐泾的常住人口会再上一个台阶，这些都将成为徐泾未来发展的动力源。
美的全球创新园区，图源网络
崧泽高架北侧，环绕蟠龙天地为中心，华发蟠龙四季、同济蟠龙里等项目，在2022-2024年期间，带起了大虹桥上一波人气高峰。如今， 蟠龙天地依然是徐泾板块颇有分量的社区中心 。
十字街核心区延展出新天地商业街区、自然绿地的肌理，与游水、阶梯、古桥完成了江南风景与现代商业的对撞。瑞安对社区商业氛围的精心营造，以及每周轮换的社群活动， 让这个宽敞透气的郊区商业，有着自己独一无二的气质内核 。
蟠龙天地的过年气氛已经准备完毕，图源网络
17号线下一站，还有 天空之城 的商业作为家庭出行补充，更生活化的店铺配置，有着不输市区核心商圈的更迭速度。
两者结合，大概就是徐泾始终在外环板块中名列前茅的根基。
尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年4月23日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-1787-138☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-1787-138☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月5日售楼处最新电话：400-1787-138为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
开发商电话：400-1787-138☎（开发商统一认证，主推）
售楼处电话：400-1787-138☎☎☎（案场专属预约）
营销中心热线：400-1787-138☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1787-138☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-1787-138☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-1787-138☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-1787-138☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-1787-138☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1787-138☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
售楼处电话：400-1787-138☎☎
【售楼处预约热线】400-1787-138☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
