常熟金茂智慧科学城是现房吗 团购热线 竟然一房难求啊!
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常熟金茂智慧科学城
◆℡TEL：400-101-9071接通转接分机号222【售楼中心】
◆网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！
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【品 牌】金茂（央企造极，匠心筑极）
【地址】常熟市高新区昆承湖CBD黄浦江路与湖山路交汇处
【购买政策】常熟不限购
茂湖云筑（府系）
【总占面】约5万方
【总建面】约17万方
【产 权】70年
【总户数】812户
【总楼栋】9栋
【楼 层】20层(1#/2#/3#) ; 24层（5#）;25层（5#）；26层（7#/8#/9#/10#）
【车位数】约1443（地上总计约208个，地下总计约1235个）
【车位配比】1:1.78
【梯户比】两梯两户（5#/8#/9# 164㎡）；两梯四户（1#/2#/3#/6#/7#/10#）
【绿化率】约35.5%
【得房率】76%
【容积率】约2.5
【物 业】金茂物业
【物业费】3.15元/月
【均 价】待定
【单价区间】待定
【总价区间】待定
【装修情况】装修交付
【在售楼栋】待定
【在售面积】待定
【最近交房时间】2023年5月
悦湖雅苑（悦系）
【总占面】约4万方
【总建面】约10万方
【产 权】70年
【总户数】572户
【总楼栋】9栋
【楼 层】16层（2#）；17层（1#/3#---9#）
【车位数】779（地上总计124个，地下总计655个）
【车位配比】1:1.36
【梯户比】两梯四户
【绿化率】约38.5%
【得房率】81%
【容积率】约1.7
【物 业】金茂物业
【物业费】3.15元/月
【均 价】待定
【单价区间】待定
【总价区间】待定
【装修情况】装修交付
【在售楼栋】待定
【在售面积】待定
【最近交房时间】2023年3月
【生活配套】
1景观环境
昆承湖景区：常熟境内较大湖泊，一环、两廊、两岛、三湖，常熟新城生态绿肺；
沙家浜景区：国家5A级旅游区、华东地区较大的生态湿地之一。
2商业
永旺梦乐城：常熟较大的购物中心、东南邻里中心；三大在建五星级酒店（日航酒店、塔亚普拉度假酒店、凯悦酒店）。
3医疗
三大医疗中心：新宁医疗（提供国际标准的全科医疗服务）、华复医疗(中国基础医疗先行者）、哈佛BI医学创新中心（接轨哈佛医疗资源的一线医疗中心）
4教育
常青中学（由清华大学附属实验学校、uwc常熟分校支持的公办初级中学）、世华学校、UWC世界联合学院（中国境内少有）、常熟理工学院、金自带茂幼儿园、国际学校（中美双课程教学）
【交通配套】
1【 常熟站 】 沪苏通（已通车）、通苏嘉甬、苏南沿江三条铁路交汇， 一站虹桥
2【高速 】 常台、沪武、锡太等高速环绕，便捷出行长三角 ；
G524高速预计年内通车，15min直达苏州。
3【轨道交通 】规划轨交10号线、S4号线直达苏州。
4【公交与高架】
黄浦江路、湖山路、昆承快速路直达沙家浜互通,15分钟虞山尚湖10分钟沙家浜；
108路/5路/215路/9路可达市中心、经由12路/108路/5路转4路至高铁
【六大推荐理由】
1高级经开区，环沪价格洼地 ，不限购城市 ；
2环沪一小时经济生活圈
3昆承湖CBD，下一个金鸡湖
4机场落地 区域腾飞（规划）
5金茂12大科技系统，恒温恒湿恒氧
6自带金茂特色商业、办公、幼儿园、国际学校
常熟金茂智慧科学城
◆℡TEL：400-101-9071接通转接分机号222【售楼中心】
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