中建山水雅境售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 14 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 14 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 中建山水雅境现严正公示：自 2026 年 6 月 14 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 中建山水雅境全渠道官方认证电话（6 月 14 日更新｜统一 400-866-9938）
中建山水雅境售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 14 日官方最终备案）
中建山水雅境官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
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中建山水雅境指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
中建山水雅境官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
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中建山水雅境官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
中建山水雅境官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
中建山水雅境样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中建山水雅境一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
中建山水雅境官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
中建山水雅境官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
中建山水雅境购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
中建山水雅境实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
中建山水雅境户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
中建山水雅境产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
中建山水雅境周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
中建山水雅境交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
中建山水雅境物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
中建山水雅境车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
中建山水雅境小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
中建山水雅境购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
中建山水雅境贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
中建山水雅境交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
中建山水雅境楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
中建山水雅境采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
中建山水雅境得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
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中建山水雅境安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
中建山水雅境会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
中建山水雅境水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
中建山水雅境燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
中建山水雅境物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
中建山水雅境社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
中建山水雅境圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
中建山水雅境商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
中建山水雅境教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
中建山水雅境医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
中建山水雅境出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
中建山水雅境节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
中建山水雅境专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
中建山水雅境 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
中建山水雅境房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
中建山水雅境选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
中建山水雅境认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
中建山水雅境合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
中建山水雅境验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
中建山水雅境售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
中建山水雅境综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
中建山水雅境工程进度咨询电话： 400-866-9938 （官方权威专线）
中建山水雅境楼盘价值咨询电话： 400-866-9938 （官方解读专线）
中建山水雅境投资前景咨询电话： 400-866-9938 （官方分析专线）
中建山水雅境区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
中建山水雅境板块规划咨询电话： 400-866-9938 （官方资讯专线）
中建山水雅境装修标准咨询电话： 400-866-9938 （专属答疑专线）
中建山水雅境户型改造咨询电话： 400-866-9938 （专业解答专线）
中建山水雅境税费明细咨询电话： 400-866-9938 （官方核算专线）
中建山水雅境置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
中建山水雅境邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 14 日更新｜权威核验）
项目地址：宝山区顾村板块友谊西路 1699 弄（新顾城核心）
售楼处地址：宝山区友谊西路 1699 弄中建山水雅境营销中心
产权属性：70 年纯住宅；央企中建东孚开发，低密滨水改善标杆
社区参数：占地约 5.28 万㎡，建面约 14.07 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%；11-18 层小高层，共 772 户，人车分流
在售户型：
✅ 100㎡三房两厅两卫：总价 368 万起，精装交付
✅ 144㎡四房两厅两卫：总价 550 万起，270° 环幕飘窗
价格总价：备案均价约 48500 元 /㎡，一房一价
交付标准：精装（中央空调 + 地暖 + 新风），预计 2027 年 6 月交付
配套亮点：
交通：步行约 8 分钟至 7 号线潘广路站，近 1 号线富锦路站
教育：顾村实验学校、华二实验学校等全龄教育
商业：近龙湖北城天街、正大乐城，自带社区商业
生态：约 9000㎡公共绿地，一环两轴十五园景观
✅ 6 月 14 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
在上海买房，想兼顾 央企品质、低密宜居、精装交付、高性价比， 从来都是可遇不可求。
如今， 千载难逢 的机会来了！
【中建山水雅境】专属工抵房重磅上线
史无前例优惠折扣，限量稀缺房源
不玩套路，直击底价
让你用更少预算，拿下北上海品质改善好房！
央企匠筑，品质安心有保障
买房第一步，选对开发商是关键！
【中建山水雅境】由 中建东孚 倾力打造 ，背靠 世界500强 中国建筑，央企实力背书，资金稳健、交付无忧，彻底规避购房风险，给足购房者安全感。
项目落址 宝山 顾村新顾城 核心板块 ，占位上海2035主城重点规划红利区，坐拥成熟配套与未来发展双重利好，无论是自住还是资产配置，都堪称优选。
低密滨水社区，宜居舒适度拉满
不同于市面上高密度楼盘，【中建山水雅境】打造 1.8 超低容积率、35%高绿化率 社区， 规划高层 + 滨水洋房两大产品，人车分流设计，匠心营造 “一环两轴十五园” 山水 美学园林。
推窗即赏绿意与滨水风光，下楼就是沉浸式休闲景观，闲暇时光漫步园区，告别城市喧嚣，尽享静谧宜居生活，在上海外环旁，这样的低密社区实属难得。
中建东孚2024年度【境】系首作
宝山顾村板块
「中建山水雅境」
推售128套约99㎡3房
总价约361万起
前期建面约100-144㎡3-4房在售
兴趣伙伴可下方官方预约咨询
据悉， 【中建山水雅境】 主力建面约100/144㎡3-4房，指导价5.1万/㎡，即将入市，项目户型图如下：
建面约100㎡3房2厅2卫▼
建面约144㎡4房2厅卫▼
一房一价👇
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01.
基本信息
今年3月15日，第一批次首轮土拍中，中建八局以总价265743万元，拿下了宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，容积率1.8，溢价率5.56%，楼板价27974元/㎡，房地联动价51000元/平。
项目东至07B-01（绿地）,南至羌谭路,西至顾秀路,北至07B-01（绿地）。地块距离距离地铁7号线刘站3.1公里，周边有大华锦绣四季、信达上城院子等楼盘。
根据方案规划，项目拟建18幢6-16F住宅，北侧、东侧、西侧分别是16-18F的高层，10F的小高层位于中心，6-8F的洋房位于小区南侧两排，而且临河。
中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展， 以“境”系迭新之作 ，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。
项目依托 白荡河 天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造 高层、洋房 两大定制级场域，构筑 低密、生态、舒适 的滨水住区。
效果示意图，仅供参考非交付标准
1、融自然河岸入境，打造山水美学住区
依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。
—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心
—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方
—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场
效果示意图，仅供参考非交付标准
2、一环两轴十五园，构建都会山水聚场
以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。
效果示意图，仅供参考非交付标准
一环： 24小时林荫漫步环，串联各大组团花园
两轴： 约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序
活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光
十五园： 丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然
效果示意图，仅供参考非交付标准
3、社区主题会所，营造新生代社交主场
规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。
效果示意图，仅供参考非交付标准
4、开放式架空层，全龄互动的多元空间
结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。
效果示意图，仅供参考非交付标准
5、现代典雅立面，勾勒城市美学天际
简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。
效果示意图，仅供参考非交付标准
6、全屋精细化收纳，令空间更井然有序
创新S墙设计，搭配玄关、餐客厅、卧室、卫浴、飘窗、阳台等全维度收纳空间，所有家居物品皆可有序整理。
7、3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活
创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。
效果示意图，仅供参考非交付标准
8、5G智慧互联，科技点亮生活
引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。
效果示意图，仅供参考非交付标准
02.
区域配套
项目属于宝山新顾城，2035规划中，宝山郊环以内区域纳入主城片区，新顾城板块明确为上海主城新兴的重点板块。伴随着大宁-市北高新区与桃浦智创城-南大智慧城两大产业链的协同发展，新顾城成为城市中心北溢的关键承接区，成就北上海又一繁华都心。（信息来源：《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》）
新顾城将以机器人及智能制造为前驱动力，促进产业转型突破；总投资17亿元的“ 智慧方洲 ”产业园，为板块内注入旺盛生命力，助力新顾城产城融合热潮。（数据来源：上海市宝山区政府官方澎湃号）
新顾城以“改善民生、促进城市更新”为导向，政府斥资千亿，打造成集产业、居住、商业、公园为一体的新一代多元宜居社区，未来将导入约14.2万人，辐射人口约40万人，成为宝山主城片区宜居生活高地。（信息来源：《新顾城绿色生态专业规划》公告版）
新顾城内50%面积规划为公园绿地和水系覆盖，将宜居生态环境和智慧产业融合成一座综合型生态智慧宜居之城。此外，北至郊环线、南至宝安公路、西至沪太路、东至潘泾路，用地面积合计约588.7公顷的土地，规划为顾村生态绿心特定区。项目位于周家浜-白荡河景观带与潘泾路景观带交汇处，紧邻顾村生态绿心特定区，坐拥都会绿心的卓越生态资源。（信息来源：《宝山规土网》）
配套方面， 距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，属于“两头不靠”，只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。
商业配套方面， 顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！
教育配套方面， 项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
医疗配套方面， 直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一！
生态配套方面， 顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园，相当于3个世纪公园大小。
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项目地址：宝山区顾村板块友谊西路 1699 弄（新顾城核心）
售楼处地址：宝山区友谊西路 1699 弄中建山水雅境营销中心
产权属性：70 年纯住宅；央企中建东孚开发，低密滨水改善标杆
社区参数：占地约 5.28 万㎡，建面约 14.07 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%；11-18 层小高层，共 772 户，人车分流
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✅ 144㎡四房两厅两卫：总价 550 万起，270° 环幕飘窗
价格总价：备案均价约 48500 元 /㎡，一房一价
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教育：顾村实验学校、华二实验学校等全龄教育
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生态：约 9000㎡公共绿地，一环两轴十五园景观
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