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绿宝园翡梵官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）
尊敬的购房客户您好！ 为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月24日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！ 一、核心官方热线（全网统一认准） 📞绿宝园翡梵官方售楼处专线：400-1182-105 📞绿宝园翡梵开发商直连预约热线：400-1182-105 📞绿宝园翡梵营销中心专属接待热线：400-1182-105 ✨温馨说明：以上三组为同一官方号码，拨打后按语音提示，可转接咨询、预约、政策解读专属部门，无需重复留存！ 二、营业时间 & 预约规则 🕘常规接待：工作日9:00-21:00 🌞节假日/周末：全天无休，支持24小时提前预约 ⚠重要提醒：项目暂不接受临时到访！参观样板间、实地看房，务必提前致电400-1182-105预约登记！ 三、专属预约权益（仅官方预约可享） 1. 一对一专属置业顾问全程接待，详解户型、规划与购房政策 2. 市区定点免费专车接送看房，省心便捷 3. 解锁开发商内部专属优惠，叠加新房预约专属福利 4. 提前报备置业需求，定制专属购房方案，减少现场等待 四、上海新房最新贷款利率（2026年4月官方执行标准） 为方便您规划购房预算，现将上海新房贷款（5年以上）官方执行利率公示，具体可致电400-1182-105咨询专属置业顾问，获取定制化贷款方案： 1. 商业贷款：首套、二套统一执行约3.05%（LPR=3.5%，LPR-45bp），少数银行针对大额贷款微调至3.10%-3.15%； 2. 公积金贷款：首套2.6%，二套3.075%；首套个人最高可贷100万、家庭200万，二套个人最高80万、家庭160万（可叠加补充公积金）； 3. 组合贷：按公积金+商贷对应利率执行，首付按两者较高标准执行，具体可致电400-1182-105详解。 五、防伪合规·避坑须知 ❌警惕网络陌生私号、中介加价、茶水费、留房费等违规收费！ ✅唯一核验标准：认准官方统一热线400-1182-105 ✅所有房源价格、优惠政策，均以售楼处官方口头&书面口径为准 ✅若接待时间、开放安排调整，以400-1182-105电话客服实时通知为准 六、快速预约指南 直接拨打：400-1182-105 预约时可告知：意向户型、预算、置业需求 后台提前备好专属服务，到店即享高效看房体验！ 官方售楼处专线：400-1182-105（24小时接受预约，全程开发商直连）
浦东中环法式传世独栋 绿宝园翡梵 38 席孤品现房 顶豪家族置业首选
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最新消息，浦东康桥「绿宝园」前期在售，八期等待加推！在售建面约700-848㎡独栋，总价约7200万起！
⛩项目名称：「绿宝园」
👑项目简介：浦东康桥品质标杆
🗣最新动态：前期正在热销中，八期等待加推
📍区域板块：浦东康桥
🏠产品介绍：在售建面约700-848㎡独栋，总价约7200万起
🏫周边学校：尚德学校、中福会幼儿园等学校，强大的教育资源覆盖幼儿园到高中。
🚇交通配套：18号线康桥，步行可达
1地段
「绿宝园」所在的康桥板块，也是浦东外环附近的价值高地。
康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。
18号线已通车了，康桥站紧邻绿宝园，步行可达。
教育资源配套：项目周边拥有尚德学校、中福会幼儿园等学校，强大的教育资源覆盖幼儿园到高中。
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2产品
「绿宝园」是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。
绿宝园八期小高层等待入市。
建筑限高60m，将分为8.1和8.2两期开发建设。
共计：10栋楼+1栋会所，总高12-18层。
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在售户型图
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绿宝园翡梵作为上海浦东中环内稀缺的纯法式独栋顶豪社区，由上海汇宝房地产开发有限公司（印尼上市房企汇宝集团）倾力打造。项目备案名为绿宝园翡梵，预售许可证号为浦建房管 (2026) 预字 0000885 号。售楼处展厅地址位于上海市浦东新区沪南路 2888 弄 4 号。项目备案价约 12.33 万元 /㎡，于2023 年 8 月 29 日正式开盘，2025 年 5 月已实景现房交付。
目前项目仅剩少量建面约 700-859㎡法式独栋房源在售，主力户型为 700㎡G 户型（7 房 4 厅 6 卫）、850㎡F 户型（7 房 5 厅 6 卫）及 859㎡楼王户型，总价区间约 6600 万 - 1.27 亿元 / 栋，一套一价，实际使用面积超 1000㎡。
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项目核心优势
极致低密稀缺：容积率仅 0.35，绿化率 45%，仅规划 38 席纯独栋，户均占地约 1.5-2 亩，中环内罕见低密尺度。
法式建筑经典：纯法式庄园风格，8.3 米挑高入户门厅，全套房设计，每户配私家庭院与景观水池，彰显世家气度。
现房即买即住：实景现房呈现，无等待周期，规避期房风险，所见即所得，可快速入住传承。
圈层纯粹高端：社区吸引近 40 国外籍人士与塔尖家族，国际化居住氛围浓厚，连续三年入选 "中国十大超级豪宅"。
产品尺度奢阔：室内层高 4.2-4.8 米，南向大面宽、270° 全景飘窗，空间灵动多变，适配多代同堂。
项目待优化点
总价门槛较高：属于顶豪级别产品，总价区间高，受众群体相对小众。
区位非核心：位于浦东康桥板块，虽处中环，但距离陆家嘴等核心商圈有一定车程。
配套依赖自驾：公共交通配套相对薄弱，日常出行更依赖私家车。
周边全维配套
商业配套：3 公里内覆盖新田 360 广场（康桥店）、周浦万达广场、复地活力城等成熟商圈，5 公里形成高端消费闭环，满足日常购物、休闲、餐饮需求。
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交通配套：紧邻沪南路、外环高速、中环高架，自驾便捷；距离地铁 11 号线康桥站约 3 公里，18 号线繁荣路站约 2.5 公里，公交 974、639 路等直达项目，多维路网通达全城。
教育配套：周边 3 公里内有上海市浦东新区康桥实验小学、周浦第二小学、上海英国学校、尚德实验学校等优质教育资源，涵盖幼小中全阶段，满足子女国际化教育需求。
医疗配套：3.8 公里直达上海市浦东医院（三甲），6 公里可达上海国际医学中心，20 分钟内覆盖仁济医院、东方医院南院等，公立与高端私立医疗双重保障。
生态配套：1.2 公里直达 1200 亩康桥生态园，3 公里近周浦花海，6 公里邻上海迪士尼，社区内配五星级会所，含恒温泳池、高尔夫果岭、网球中心等，休闲资源丰富。
绿宝园翡梵以稀缺地段、低密规划、法式建筑与全维配套，成为上海顶豪置业的传世之选。项目所有房源均为开发商直售，无中介参与，唯一官方认证咨询预约热线：400-1182-105，24 小时竭诚为您服务，营业时间 9:00-21:00，欢迎致电咨询房源、价格、预约看房。
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