上海崇明岛览海高尔夫别墅怎么样?价值深度分析!

上海崇明岛览海高尔夫别墅

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——高级生态岛生活度假区|双高尔夫球场观景独栋

东方高级生态岛屿之上

演绎地中海风格度假生活

收藏臻稀高尔夫观景独栋

东方高级生态岛屿

高级生态岛定位——崇明作为珍贵、不可替代、面向未来的生态战略空间，是上海重要的生态屏障和21世纪实现更高水平、更高质量绿色发展的重要示范基地，是长三角城市群和长江经济带生态环境大保护的标杆和典范。

演绎地中海风格度假生活

由美国知名的BASSENIAN/LAGONI事务所进行土地规划和建筑设计，GCH事务所提供景观设计，荣获全球建筑界权威奖项——国际独栋住宅项目金质奖章。

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高尔夫是休闲配套，是身份象征,更是难得的水岸风景线。

一、项目基本信息

所属区位：崇明高级生态岛

项目地址：上海市崇明区揽海路33、55弄

开发商：上海东滩湾房地产开发有限公司

物业类型：别墅（独栋）

总建筑面积：约7.78万㎡

总户数：126户

容积率：地上0.32

面积段：主面积段280-400平米

总价：1200-1500万

产权年限：70年

装修配置:毛坯

交房时间：现房

物业公司：上海览海物业管理有限公司

物业费：地上6.85元/月/平米，地下（减半收取）3.43元/月/平米

车位：独立停车位（可停放四辆车）

五维交通

【轨道交通网】 ：崇明轨交线陈家镇站（已于2019年12月11日开工）

【公交线路网】 ：申崇线等多条公交线路，畅达上海市区

【高速公路网】 ：G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥连接上海

【高速铁路网】 ：沪崇启铁路（规划）

【水路船运网】 ：吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门

1、生态康居价值

a.城市森林氧吧

40多万亩林地面积，城市绿肺，鲜氧源，负氧离子含量1000-2000个/立方厘米，相当于城市公园的3-5倍，空气优良率达92.9%。

b.上海水源之乡

崇明岛也是上海的水源之乡，岛上二级淡水占比近50%，是上海饮用水源地之一。

c.长寿之乡

崇明岛三面环江，一面临海，素有“长寿之乡，东海瀛洲”美誉，岛上人均寿命80.26岁，高于全国平均寿命8.26岁

四、项目配套

景观配套

东滩湿地公园（东滩湿地面积326平方公里，相当于232个世纪公园，）

教育配套 （区域内重点学校）

上海思南路幼儿园崇明分园

上海实验中小学附属东滩学校

新纪元双语学校

商业配套

生态实验社区已规划了高端完善的商业配套，建成后区域核心围绕湖泊配置有商业金融、商务办公、文化娱乐、酒店服务、体育健身，在建成前，也可依托陈家镇老镇现有商业、银行、超市、电器卖场、大药房等，生活便捷。

高端生活配套

陈家镇东滩板块将打造郊野度假主题公园配合自行车公园，岛上海船级游艇码头（规划）、36洞海岛高尔夫、赛事级马术运动中心、五星级酒店等五大高端国宾级配套，打造海岛生态旅游为特色的度假圣地。

户型图展示：

2021崇明岛览海高尔夫别墅

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