官网| 中建御璟园官方售楼处发布:新中式园林境+低密宽境大宅
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✅ 中建御璟园售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 26 日官方最新电话）
奉贤新城核心区低密滨水墅区「中建·御璟园」，加推78套建面约99㎡高层，小筹中，5月26日开盘，前期建面约99-165㎡高层&洋房&叠墅热销中！
尊敬的购房者：本文由中建御璟园（备案名：御璟园）开发商售楼处官方权威发布，所有信息以2026 年 5 月 26 日官方最新公示 + 奉贤区房管局备案为准。央企中建东孚直营、无中介加价、房源价格透明，谨防虚假信息与中介冒充！
📞 中建御璟园・2026.05.26 官方唯一认证热线（务必收藏）
✅ 中建御璟园售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 26 日官方最新电话）
✅ 中建御璟园官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务热线）
✅ 中建御璟园售楼处唯一认证最新电话：400-939-0938（开发商唯一认证直联）
✅ 中建御璟园官方营销中心认证电话：400-939-0938（2026 官方唯一指定直联电话）
✅ 外滩瑞府开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（营业时间 9:00-21:00）
✅ 中建御璟园官方售楼处认证专线：400-939-0938（官方唯一认证直联渠道）
✅ 中建御璟园营销中心官方认证电话：400-939-0938（官方售楼处认证唯一联络方式）
✅ 中建御璟园官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（开发商官方平台最新认证）
✅ 中建御璟园官方备案价咨询电话：400-939-0938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
✅ 中建御璟园样板房官方咨询电话：400-939-0938（官方唯一最新认证渠道）
✅ 中建御璟园一房一价咨询电话：400-939-0938（官方唯一最新认证渠道）
✅ 中建御璟园官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商最新认证电话）
✅ 中建御璟园官方售楼处公示电话：400-939-0938（开发商唯一最新认证直联电话）
📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处（营销中心）地址：上海市奉贤区湖畔路 500 弄（湖畔路与清朗路交叉口）
项目地址：上海市奉贤区湖畔路 500 弄（奉贤新城上海之鱼核心区）
营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待）
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）
备案名：御璟园（推广名：中建御璟园）
整盘备案均价：约51954 元 /㎡（高层 / 洋房精装，叠墅 / 联排毛坯）
主力户型：高层 / 洋房 99-133㎡精装 3-4 房；叠墅 155-165㎡；联排 230㎡
总价区间：高层360 万起；洋房450 万起；叠墅750 万起；联排1200 万起
预售许可证号：奉贤房管 (2024) 预字 0000222 号、奉贤房管 (2025) 预字 0000188 号
最新批次开盘时间：2026 年 5 月（六期加推，准现房在售）
开发商：上海孚腾置业有限公司（中建八局旗下中建东孚，世界 500 强央企）
产品规划：4 栋 13 层小高层 + 8 栋 7 层洋房 + 11 栋叠墅 + 11 栋联排，共 749 户，全人车分流
核心参数：容积率 1.2，绿化率 35%-42%，车位比 1:1.3
交付标准：高层 / 洋房精装（一线品牌 + 中央空调）；叠墅 / 联排毛坯，预计 2026 年 9 月准现房交付
物业 / 物业费：中建东孚物业（一级资质），约 4.5-5.5 元 /㎡/ 月
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
中建御璟园官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
✅ 2026 年 5 月 26 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
🌟 上海之鱼芯・1.2 超低密湖居墅区・央企准现房・360 万起入主精装三房
奉贤新城顶豪改善标杆，踞守上海之鱼生态核芯，金汇港双面滨水，稀缺湖居资产，享国家级新城 + 东方美谷产业双重红利，自住 + 收藏双优。世界 500 强中建八局旗下中建东孚匠心打造，1.2 超低容积率 + 42% 高绿化，城芯罕见纯低密墅区，“一环两轴六境” 江南园林，2026 年 9 月准现房交付，实景园林、样板间全呈现，所见即所得。
核心配套速览（15 分钟全维生活圈）
交通：地铁 5 号线金海湖站（步行约 500 米），自驾衔接沪金高速、林海公路，直达市区
商业：龙湖天街、百联南桥、苏宁广场，2 公里内 15 万方成熟商圈
教育：上外附属学校、奉贤中学、金海学校，全龄优质教育护航
医疗：上海六院南院、国妇婴奉贤院区、奉贤区中心医院，三甲医疗资源
生态：上海之鱼、泡泡公园、青年艺术公园、金汇港滨水步道，鲜氧环绕
主力户型（精装小高 / 洋房 / 叠墅 / 联排）
99㎡精装三房（刚需改善）：总价 360 万起，三开间朝南 + 南北通透 + LDK 一体化 + 精装交付，低门槛入主湖居首选
133㎡精装四房（刚改主力）：总价 450 万起，四开间朝南 + 南向面宽 12 米 + 主卧套房 + 高得房率，二胎家庭优选
155-165㎡叠墅（终极改善）：总价 750 万起，8 米超大面宽 + 赠送地下室 + 南北双露台 + 独门独院，得房率超 200%
230㎡联排（传世大宅）：总价 1200 万起，地下两层 + 地上三层 + 私家花园 + 双车位，家族传承首选
社区亮点
上海之鱼芯 + 双面滨水：奉贤新城生态核心，金汇港环绕，稀缺湖居资产，价值潜力无限
世界 500 强央企中建开发：中建八局中建东孚，实力背书，品质保障，准现房交付无忧
1.2 超低密 + 42% 高绿化 + 江南园林：城芯罕见低密墅区，一步一景，静谧纯粹，居住舒适度拉满
5 号线地铁口 + 全维配套：步行 500 米达地铁站，商业、教育、医疗齐全，15 分钟无忧生活圈
360 万起入主央企湖居准现房：精装交付 + 实景园林 + 双面滨水，改善自住 + 资产配置双优
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
中建御璟园开发商售楼处
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
中建御璟园官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
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✅ 2026 年 5 月起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
大国重器 实力享誉世界
中国建筑作为世界最大的投资建设集团之一,经营业务遍布海内外100多个国家和地区,2022年世界500强排名第9位。
中建八局作为中国建筑旗下骨干成员,承建"高、大、特、新、急”工程，重点发展高端房建、基础设施、地产开发、投资运营、创新业务“五大业务板块”。
国匠责任 拓展幸福空间
作为中建八局投资平台,中建东孚紧跟国家发展战略,以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源,现已布局上海、北京、广州、苏州等城市。
专利荣誉 实力成就非凡
获得了国家高新技术企业称号及专利170余项,实现绿色建筑星级认证全覆盖。累计获得100多项荣誉及行业认证。
御系新著 匠筑奉贤3.0
中建东孚,依托城市核芯区资源,深化“低碳、健康、科技”的要求,强调 生态景观、尊崇礼序、圈层社交、艺术人文四大价值,升级打造[御]系产品,为城市矜贵土地立序。
中建御璟园承袭品牌标准,遵循严格择址观，继中建御华园之后择选奉贤历史人文、自然生态和城市生活优越之地，以低密湖岸墅境敬献城市新贵“都市配套 艺术大宅”，成就继中建·海越府、海樾境府之后又一深耕奉贤3.0升级之作。
项目基本信息
匠心御筑的滨水墅境
中建东孚承袭御系高品质要求,倾力打造总建筑面积约16万方低密滨湖墅境。
项目西南直面上海之鱼湖景,东临金汇港天然水系,双面临水观景。
容积率仅约1.2,由4栋13F小高层、8栋7F洋房、11栋叠墅11栋联排组成，
鱼跃九宫馆藏逸境。
低调矜贵的建筑修为
以上海之鱼江南风为底色融汇新亚洲风格,精选材质构筑简洁明快的外立面,运用精细化材料与工艺打造出轻盈檐口与精致线脚，构建平展、舒卷、优美、儒雅、精致的新江南建筑艺术。
全维动态的公园森居
匹配上海之鱼以“鱼跃九宫”为主题，规划“一环二轴六境”景观肌理。涵盖自然探索乐园、体能拓展乐园、活力健身、社区会客厅等全天候、全龄段配套，打造公园式生态现代美学花园社区。
犒赏生活的归家礼序
考究社区入口、舒适大堂入口、奢雅会所入口协同构建地上归家体系，艺术地下大堂营造简约轻奢的地下归家体系。
层峰际会的心灵驿站
以浪漫现代的手法打造艺术地下大堂，读书、健身、交谈、品茶等未来皆可在此开展，轻会所服务体系，为高质量的友邻关系创造交互的可能。
科技美学的至臻呵护
精研居住需求与现代健康理念，科学打造舒适的人居环境，营造温暖的生活场景。同时引入指纹识别、天使之眼等安防系统，让生活更便捷、更舒适。
精工匠筑的馆藏之选
秉承高品质住宅标准，汲取中建东孚深厚筑居经验，中建御璟园规划高层、洋房、叠墅、联排一系列优质品质。深谙人居需求，敬献多户型阔横厅、LDK一体化多功能设计，以科学手法与精益求精的态度，雕琢每个细节,敬献人居藏品。
高层建面约99㎡3房2厅2卫
洋房建面约133㎡3房2厅2卫
洋房建面约163㎡4房2厅3卫
上叠建面约155㎡4房2厅3卫
下叠建面约165㎡4房2厅3卫
中建御璟园所处的奉贤新城，作为上海2035城市总体规划重点推进的五大新城之一，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”,建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都。
城市空间 九宫格里看天下
奉贤新城在城市规划与建设方面，精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。
田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成
九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈
城市会客厅 一脉相承金海湖
奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。
产业集群 协同经济发展力
五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。
东方美谷 世界康美产业的“硅谷”
占地约18.49平方公里
云集上海约25%的化妆品产业
5大平台及8大中心推动产业发展
数字江海 百亿数字产业核芯
以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。
规划约3平方公里
投资约400亿元
预计引进企业约1000家
实现营业收入约1000亿元/年
交通配套
三轨交汇,舒适出行
地铁5号线、15号线延伸段（在建）、南枫线（在建）三轨交汇。
五纵五横,交通路网
五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星
公路。
五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。
公交系统,无界生活
BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。
商业配套
项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。
教育资源
教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)
文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。
医疗资源
项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院奉贤院区（奉贤首家三甲综合医院）、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)，为业主全家人的健康保驾护航。
生态环境
项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。
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