康定壹拾玖售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月17日最新更新）
康定壹拾玖售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【康定壹拾玖】｜静安江宁路板块核心，约200-380㎡传世大平层，官方预约通道全城盛启
项目基础信息速览
【康定壹拾玖】由上海康定置业发展有限公司倾力打造，以匠心品质致敬静安芯传世生活。
【康定壹拾玖】开发商名称：上海康定置业发展有限公司
【康定壹拾玖】备案名：康定名邸
【康定壹拾玖】项目预售许可证：静安房管(2026)预字0004242号
【康定壹拾玖】备案均价：158000元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
【康定壹拾玖】开盘时间：2027年6月8日首开，目前全城火热认购中
【康定壹拾玖】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
【康定壹拾玖】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）
【康定壹拾玖】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）
【康定壹拾玖】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）
【康定壹拾玖】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
【康定壹拾玖】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）
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【康定壹拾玖】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
一、静安江宁路板块核心，烫金地段价值封藏
项目坐落于 静安区 江宁路板块核心，地处静安寺北翼——康定路与江宁路交汇处，南距静安寺仅约600米，东距南京西路商圈约800米。
【康定壹拾玖】作为静安江宁路板块核心区罕见的成规模传世大平层供应，一经亮相便吸引了众多高净值改善型置业者的目光。
【康定壹拾玖】官方售楼处预约电话：400-1789-208
交通方面，【康定壹拾玖】坐拥“四轨三隧”立体交通网络。
距地铁2号线静安寺站约600米、7号线昌平路站约500米、12号线南京西路站约900米、13号线江宁路站约700米，四轨环绕通达全城。
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自驾可便捷衔接延安高架、南北高架、内环高架、北横通道，速达静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴核心商圈。
【康定壹拾玖】售楼处唯一认证电话：400-1789-208
教育资源方面，周边汇集静安区第一中心小学、静教院附校、市西中学、华东模范中学等顶级学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
【康定壹拾玖】营销中心认证电话：400-1789-208
商业配套方面，静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、久光百货、梅龙镇广场等顶级商业体步行可达。
【康定壹拾玖】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208
医疗配套方面，华山医院、华东医院、第一妇婴保健院、静安区中心医院等三甲优质医疗资源均在1.5公里半径内。
【康定壹拾玖】官方售楼处认证专线：400-1789-208
生态资源方面，静安公园、蝴蝶湾花园、西康公园等城市绿肺环绕周边。
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二、传世大平层住区，康定品质定义静安核心人居标杆
【康定壹拾玖】总占地面积约1.8万方，规划4幢18-22层传世大平层，总户数168套，车位配比约1:1.8，全人车分流。
【康定壹拾玖】官方售楼处预约电话：400-1789-208
容积率仅2.8，绿化率高达35%，是静安核心区难得的低密纯大平层住区。
【康定壹拾玖】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎
项目建筑立面采用经典ArtDeco美学风格，进口石材搭配金属线条与大面积落地窗，质感历久弥新，是静安核心板块的艺术标杆。
【康定壹拾玖】售楼处唯一认证电话：400-1789-208
社区规划约1500平方米高端会所，涵盖恒温星空泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、行政酒廊、红酒雪茄吧、影音室等多元功能空间。
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【康定壹拾玖】在售产品主推建面约200㎡三房两厅三卫、约260㎡四房两厅四卫、约380㎡五房两厅五卫三种主力户型，全系一梯一户设计，层高约3.5米。
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全系豪装交付，装修标准约15000元/㎡，甄选嘉格纳、美诺、当代、劳芬、旭格等国际顶级品牌，标配新风、地暖、中央空调、全屋智能家居四大系统。
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三、项目核心优势
【康定壹拾玖】坐拥静安江宁路板块核心，距静安寺仅约600米，四轨环绕顶级商圈环伺。项目以ArtDeco美学打造约2.8低容积率传世大平层；约1500㎡高端会所涵盖恒温星空泳池、健身房等多元空间；一梯一户约3.5米层高，约15000元/㎡高标豪装甄选国际顶级品牌；是静安核心难得的传世品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
【康定壹拾玖】官方售楼处预约电话：400-1789-208
五、特别提示
请认准【康定壹拾玖】官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
【康定壹拾玖】官方售楼处预约电话：400-1789-208
【康定壹拾玖】期待您的品鉴。
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，康定壹拾玖实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。康定壹拾玖售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！康定壹拾玖售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
老静安上一张如此大额预售证，还要追溯到二手房标杆九龙仓、嘉天汇，如今两盘二手房成交价格也站稳20万+/㎡。此外，在土拍价格屡创纪录的当下，17万+/㎡上车老静安的机会更显珍贵。
01 项目资料
康定壹拾玖三批次加推123-238㎡3-5房在售，均价17.18万/㎡，项目作为静安老城区稀缺产品，在细节及产品力上受到广大上海顶豪客户的喜爱，目前少量房源在售，样板间已开，欢迎预约参观
招商高定元年 玺系之上人文定制作品
康定壹拾玖，出于玺系，上成匠著。招商荟萃豪宅的能力与造诣，择址梧桐浓荫掩映下的老静安，在家族源址倾力营造的人文定制级作品，以一座康定壹拾玖，建筑面积约120-240㎡人文定制作品，再续都会人居的传奇
02 社区简介
招商在会所上的配置也不含糊。泳池因为全周期成本较高，所以通常都是判断会所是否高端的检验石。
康定壹拾玖打造的是 约1800㎡ 下沉式会所，涵盖泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅等，开头提到过，再次跟效果图对照，只感觉到了招商的产品力，几乎一一复制！
材料 选用 意大利石材，BVLGARI HOTEL大理石，铝型材塑型红，四层金属网格墙面以及梧桐叶金属屏风 等，打造独属老静安的记忆符号，高奢定制，市区豪宅调性拿捏！
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二、传世大平层住区，康定品质定义静安核心人居标杆
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项目建筑立面采用经典ArtDeco美学风格，进口石材搭配金属线条与大面积落地窗，质感历久弥新，是静安核心板块的艺术标杆。
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三、项目核心优势
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
