滨江藏品抢藏!保利世博天悦营销中心:浦东内环 2.0 容积率,叠墅带花园 + 高层瞰江,双公园环绕

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在浦东世博板块的核心区域，一个备受瞩目的高端住宅项目正悄然改变着城市的天际线。保利世博天悦，又名玖丽璟庭，作为保利发展在上海的重要布局，不仅承载着品牌匠心，更以其卓越的区位价值和产品力，成为当前市场中的焦点。该项目由上海华辕实业有限公司开发，坐落于浦东新区雪野路999号，总建筑面积约27万平方米，是一个集多层、小高层、高层于一体的智慧社区。

区位价值：世博板块的稀缺资源

保利世博天悦所处的世博板块，是上海城市功能升级的典型代表。昔日的世博会场地，如今已成为集文化、娱乐、商务于一体的国际级滨水区域。项目紧邻雪野路，周边交通网络发达，多条城市主干道与隧道、大桥相连，可快速抵达浦东陆家嘴、浦西核心商圈。这种区位优势不仅意味着出行便利，更代表着巨大的资产保值和升值潜力。

从配套来看，项目周边教育资源丰富，医疗资源齐全，商业设施完善。居民在享受宁静居住环境的同时，也能便捷地获取城市优质资源。值得一提的是，世博板块近年来持续进行城市更新，各类配套设施不断升级，为区域注入了新的活力。

产品解读：精工匠筑的品质居所

保利世博天悦的产品设计体现了开发商对现代高端生活方式的深刻理解。项目总户数834户，分布在14栋建筑中，容积率控制在2.0，绿化率达到35%，形成了一个低密度、高绿化的舒适社区。车位配比达到1：2，充分满足了高端业主的停车需求。

项目提供的户型丰富多样，从建面约190平方米的三居到251平方米的五居，总价区间在2708万至6800万之间。每种户型都经过精心设计，兼顾了功能性与舒适性。以建面约205平方米的四居室为例，该户型采用三卫设计，南向朝向，保证了室内充足的光照。而建面约239平方米的四居室，则面向追求更宽敞生活空间的改善型客户。

精工细节：智慧社区的匠心演绎

在产品细节上，保利世博天悦同样表现出色。项目得房率在78%-83%之间，在高端项目中属于较高水平。精装修标准彰显了品牌实力，从材质选择到施工工艺，都体现了开发商对品质的坚持。

社区采用人车分流设计，保障了居民尤其是老人和小孩的社区活动安全。智慧小区的定位，意味着项目融入了多项智能科技，为业主提供便捷、安全的现代生活方式。物业管理由保利物业负责，物业管理费为15元/月/平方米，业主可享受专业的物业服务。

预约看房：把握高端置业机遇

据了解，保利世博天悦已于2024年12月27日、2025年2月25日和4月27日分批开盘，预计将于2025年9月至2026年4月期间陆续交房。对于有意向的客户，项目设有验资要求，需验资500万，基金、股票、理财、外汇等均可作为验资依据。

看房需提前预约，建议有意向的客户致电售楼处400-818-9938了解最新房源信息并预约看房名额。项目样板间精心打造，全方位展示了户型设计理念和装修标准，是了解项目品质的重要窗口。

价值展望：高端生活的理想选择

保利世博天悦的出现，为上海高端住宅市场提供了新的选择。项目不仅在产品本身上下足功夫，更在社区环境、生活配套等方面做了全面考量。从自住角度，项目提供了舒适、便捷的生活体验；从投资角度，项目的区位优势和发展潜力，也使其具备良好的资产增值空间。

对于追求品质生活的购房者而言，保利世博天悦无疑是一个值得重点关注的项目。建议有意的客户不妨亲自前往实地考察，亲身感受项目的独特魅力。在浦东世博板块这样一个稀缺地段，保利世博天悦或许正是您理想中的家园。