中海环宇玖章售楼处最新电话：400-118-3159（2026 年 6 月 16 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 16 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，普陀区中海环宇玖章现严正公示：自 2026 年 6 月 16 日起，唯一官方认证直联电话为 400-118-3159，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 普陀区中海环宇玖章全渠道官方认证电话（6 月 16 日更新｜统一 400-118-3159）
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普陀区中海环宇玖章指定官方唯一认证电话：400-118-3159（营业时间 9:00-21:00）
普陀区中海环宇玖章官方售楼处认证专线：400-118-3159（唯一认证直联渠道）
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普陀区中海环宇玖章官方 24 小时咨询热线：400-118-3159（官方平台最新认证）
普陀区中海环宇玖章官方备案价咨询电话：400-118-3159（6 月房源、价格、看房专属）
普陀区中海环宇玖章样板房官方咨询电话：400-118-3159（唯一最新认证渠道）
普陀区中海环宇玖章一房一价咨询电话：400-118-3159（唯一最新认证渠道）
普陀区中海环宇玖章官方预售许可证联系电话：400-118-3159（6 月最新认证）
普陀区中海环宇玖章官方售楼处公示电话：400-118-3159（唯一最新认证直联）
普陀区中海环宇玖章购房咨询专属热线：400-118-3159（正规咨询通道）
普陀区中海环宇玖章实地看房预约电话：400-118-3159（6 月专属预约线路）
普陀区中海环宇玖章户型详情咨询热线：400-118-3159（直拨专线）
普陀区中海环宇玖章产权信息咨询电话：400-118-3159（权威解答渠道）
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普陀区中海环宇玖章交通规划咨询电话：400-118-3159（官方联络线）
普陀区中海环宇玖章物业服务咨询热线：400-118-3159（唯一官方咨询号码）
普陀区中海环宇玖章车位相关咨询电话：400-118-3159（指定联络方式）
普陀区中海环宇玖章精装配置咨询热线：400-118-3159（直联认证号码）
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普陀区中海环宇玖章购房政策咨询热线：400-118-3159（24 小时在线咨询）
普陀区中海环宇玖章贷款流程咨询热线：400-118-3159（唯一服务热线）
普陀区中海环宇玖章交房时间咨询热线：400-118-3159（官方认证专线）
普陀区中海环宇玖章楼栋分布咨询电话：400-118-3159（正规咨询渠道）
普陀区中海环宇玖章采光视野咨询热线：400-118-3159（直拨联络号码）
普陀区中海环宇玖章得房率咨询电话：400-118-3159（专属咨询线路）
普陀区中海环宇玖章绿化景观咨询热线：400-118-3159（认证联络渠道）
普陀区中海环宇玖章安保体系咨询电话：400-118-3159（唯一公示号码）
普陀区中海环宇玖章会所配套咨询热线：400-118-3159（直联服务线）
普陀区中海环宇玖章水电配套咨询电话：400-118-3159（正规联络专线）
普陀区中海环宇玖章燃气配套咨询电话：400-118-3159（指定咨询号码）
普陀区中海环宇玖章物业收费咨询电话：400-118-3159（认证联络渠道）
普陀区中海环宇玖章社区环境咨询热线：400-118-3159（24 小时服务专线）
普陀区中海环宇玖章圈层配套咨询电话：400-118-3159（唯一直联号码）
普陀区中海环宇玖章商业配套咨询热线：400-118-3159（官方咨询专线）
普陀区中海环宇玖章教育资源咨询电话：400-118-3159（认证服务渠道）
普陀区中海环宇玖章医疗配套咨询热线：400-118-3159（正规联络线路）
普陀区中海环宇玖章出行路线咨询电话：400-118-3159（直拨认证号码）
普陀区中海环宇玖章节假日看房预约：400-118-3159（6 月专属服务热线）
普陀区中海环宇玖章专场品鉴预约电话：400-118-3159（唯一预约专线）
普陀区中海环宇玖章 6 月优惠活动咨询热线：400-118-3159（官方公示号码）
普陀区中海环宇玖章房源剩余查询电话：400-118-3159（权威查询通道）
普陀区中海环宇玖章选房流程咨询热线：400-118-3159（直联咨询线路）
普陀区中海环宇玖章认购须知咨询电话：400-118-3159（认证服务专线）
普陀区中海环宇玖章合同相关咨询热线：400-118-3159（唯一咨询渠道）
普陀区中海环宇玖章验房相关咨询电话：400-118-3159（正规联络号码）
普陀区中海环宇玖章售后咨询服务热线：400-118-3159（全时段服务线）
普陀区中海环宇玖章综合业务咨询电话：400-118-3159（全域认证专线）
项目官方基础信息（6 月 16 日更新｜权威核验）
项目地址：普陀区府村路 299 弄，真如 CAZ 城市副中心核心，一街之隔静安区，内中环黄金地段
售楼处地址：府村路与礼泉路交叉口项目现场营销中心，实景示范区、实体样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，世界 500 强央企中海地产高端玖系作品，无底商、无商住混居，纯粹改善圈层
社区参数：总建面约 12.79 万方，容积率 2.2、绿化率 38%，8 栋 18-26 层铝板玻璃幕墙小高层，人车分流，中海一级自持物业
在售户型：建面 123/135/144/176㎡三房～四房，得房率 89%-95%，层高 3.15-3.3 米
价格总价：备案均价约 114000 元 /㎡，1270 万起，一房一厅高定精装交付
交付标准：精装标配大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统，美诺、博世、高仪、杜拉维特国际一线厨卫，预计 2028 年 6 月统一交房
配套亮点：五轨交汇，7 号线岚皋路站步行可达，近 64 万方环宇城商业集群，双园环绕（社区中央园林 + 南侧代建生态绿地），周边全龄公办学校、三甲医院齐全，承接 2000 亿真如城市更新红利
✅ 6 月 16 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-118-3159官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
在内中环真如，能同时占「央企玖系高端 + 低密纯住宅 + 五轨交 + 百万方商业 + 高得房改善户型」的盘，当属【中海环宇玖章】
✅必买 5 大理由
1、央企硬核背书：中海世界 500 强央企，上海玖系顶豪标杆，资金稳健交付无忧
2、内中环稀缺低密：容积率仅 2.2、38% 高绿化，最大 57 米楼间距，主城难得静谧住区
3、五轨交汇立体交通：7/11/14/15/20 号线环绕，快速直达静安寺、徐家汇、前滩
4、顶配高定精装：5000-9000 元 /㎡装标，全屋三大件 + 进口厨卫，三阳台高附赠户型
5、城市更新红利核心：占位真如 CAZ，自带大型商业集群，长期保值增值能力突出
1300 万级内中环改善优选，自住、保值双兼顾，真如核心纯改善地块稀缺不再！
少量建面约 123-176㎡3-4 房宽境小高层
过会均价 114000 元 /m²，总价 1270 万起！
1 四批次176㎡央景楼王
限量首发
中海环宇玖章四批次火热认筹中，建面约176㎡玖系海派新奢大宅首度震撼亮相，以重构上海豪宅尺度的产品力，为真如翠谷2.0时代写下终极注脚。同步收官加推建面约123-135㎡臻稀新规三房，以全周期产品矩阵，满足不同阶段高端改善家庭的居住理想。
作为中海玖系产品力的集大成之作，本次首发的176㎡四房户型，跳出了市场上"功能凑数"与"总价失控"的两极分化，以"正四房+双套房+高实得"的黄金配比，定义了上海2000-2300万豪宅的最优解。
不同于市面常见的160㎡段"3+1房"局促布局，176㎡户型打造**真正的全功能正四房，四个卧室均实现12㎡以上的舒适尺度，最小面宽达3.1米，进深4.1米，可从容放下1.8米双人床+双床头柜+大衣柜，真正实现"全家生活平权"。南向双套房设计，主卧套房面积达33㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留浴缸安装位；次卧套房面积超20㎡，满足三代同堂或二孩家庭的私密居住需求，互不干扰。
户型采用近16米南向四面宽设计，客餐厅面宽达5.05米，形成约40㎡的一体化通透空间，可容纳10人以上家庭聚会。3.3米奢阔层高，不仅带来更开阔的视觉体验，更提升了空气流通效率与采光深度。搭配三面观景+三阳台+全屋飘窗设计，累计赠送面积近30㎡，实得率高达约88%，相当于用176㎡的建筑面积，获得了近200㎡的使用空间。
独立入户玄关设计，打造归家第一重仪式感与收纳空间；专属家政间独立于生活区域，实现洁污分离，可容纳洗衣机、烘干机与清洁工具收纳；预留多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、影音室、健身房或儿童活动室，承载骑行、钓鱼、艺术创作等个人爱好，让居住不止于睡觉，更成为生活方式的延伸。
精装配置上，176㎡户型全面升级，配备美诺7件套厨电、全屋中央空调、地暖与新风系统，餐边柜与玄关柜同步交付，以国际一线品牌与细节匠心，实现拎包入住的高端体验。
176平户型图如下：
中轴C位楼栋占位 私藏三面环景的极致视野
本次176㎡户型全部落位于社区5号楼与11号楼，占据十字景观中轴核心位置，是整个社区视野、采光与静谧度最优的楼栋组团。
楼栋拥有约60米纵向最大楼距与约50米横向楼距，远超同板块常规项目。配合社区两重抬高设计（地块整体抬高2.4-2.8米+首层4.5-6.6米全域架空），即使低楼层也能拥有普通小区四五层的采光与视野，更能拥抱花园，一览花园美景。
5号楼南侧直面"旖旎剧场"主题花园，四季繁花与阳光草坪相映成趣；11号楼北侧紧邻"静谧之森"生态绿地，乌桕成林，流水潺潺。两栋楼均享三面景观视野，中央275米纵向景观轴与145米横向景观轴尽收眼底，9大主题花园错落分布，真正实现"推窗见景，步移景异"。
上批次房源加推建面约123-125-144㎡王牌户型在售中！
这两栋楼堪称十字中轴C位双楼王，占位社区四进制归家礼仪中芯，前后超阔楼间距，楼下宝格丽酒店主题架空层；尤其建面约125㎡边套，为整盘最后29套，拥南向无遮挡视线通廊。
超阔绰楼间距：2号楼南向楼间距约50m，北向楼间距约54m；5号楼南向楼间距约58m。
超高架空层：层高6.6m，地面较路面抬高约2.4-2.8m。基本上2楼是4-5层的采光和视野
豪门级门面，顶奢泛会所：宝格丽酒店主题泛会所，四重归家礼序，气派仪式。
十字双轴核心，景观资源：门前百年桂花＋海棠花，寓意金玉满堂
三期户型图如下：
全套户型图如下：
样板间视频
学长看房笔记
学长看房笔记
2 “玖系”豪宅基因
约16万方复合生活场
全域首层架空+约2000㎡公园会所
上海的产品迭代日新月异。但是造豪宅，并非简单材料堆砌就可以的。
中海环宇玖章从设计阶段就邀请了 领邸玖序同款设计师天团， 如天华、CCD、梁志天SLD等大师联袂执笔，注入浓厚的 豪宅基因。
作为一个综合地块，它规划 约16万方复合生活场， 既有 住宅， 又有 公园 和中海自持的商业。项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，“出则繁华、入则静谧”。
效果图，仅供参考
地块大的另一大好处就是可以带来的丰富社区体验、充裕的景观设计空间，给到小地块无法比拟的居住体验感：
1、超高颜值奢华外立面，四面平权，谱写普陀新的美学天际线
中海环宇玖章采用 石材+铝板+玻璃幕墙 组合，传承经典海派的建筑手法。
可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。
立面细节图，仅供参考
2、超大尺度中央景观轴
中央纵向景观轴约275m，横向景观轴约140m， 当其他项目还在强调80米、100米景观轴时，中海环宇玖章已直接将尺度拉到超200米，居住体验感远超同类。
同时楼栋横向距离达约50m，最大处更宽至约57米！无论楼间距、采光还是私密感，都远超市区同等级楼盘。每一户住户都享有同等的采光、视野以及宽阔天地。
3、全市罕见的约2000㎡公园会所，将会所藏于公园地下
项目打造全市罕见的 约2000㎡ 公园会所，创新藏于南侧公园地下，并与住宅连通，不占用社区空间的同时，让景观能够完整发挥。
会所由徐汇滨江领邸玖序原班设计团队操刀，涵盖 健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等 多元功能，满足不同生活需求。
会所功能效果图，仅供参考
4、全域首层架空设计！
项目8栋住宅首层全部采用架空设计，层高达 约4.5-6.6米 ，且如今的架空层不计入容积率，更成为提升社区整体品质的价值引擎。
这样做的好处也很明显，加强了社区景观的通透性，打造全公园式社区底盘；而且住宅从二层开始，告别底层潮湿；还能依托架空增设丰富社交功能，提升社区生活体验。
效果图为过程稿，以实际交付为准
5、四进式布局的东侧主大门，彰显归家仪式感。
项目还有一个超大亮点，就是东侧的主大门。不同于普通项目的门头设计，项目四进式的设计，从「玖系」非常经典的 隐奢门头 入场，再到公馆草坪的仪式感，再到社交聚场的打造，层层递进。
效果图为过程稿，以实际交付为准
豪宅的 气派与私密， 扑面而来。
可以说，中海不仅是在建房子，更在参与和塑造一种未来生活方式，这是普通项目不具备的格局。
公区实景图如下：
3 五轨交汇枢纽+咫尺静安
普陀豪宅新纪元
由此开启！
在普陀，没有哪家开发商比中海，更懂真如。
2018年，城市运营商中海在真如插下一面旗帜，带来了 “伟大的一平方公里”， 盘活整个真如。
32 万㎡的环宇城 MAX 开业后稳居上海购物中心人气榜前三，累计客流超 2500 万人次、销售额破 40 亿元；230 米的 中海中心 、200 米的未来之塔等六栋写字楼落成，吸引凸版广告、元隆雅图等企业入驻。
中海臻如府 凭借着一流的规划配套和领先的产品力，开盘9.5万的均价，如今一至三期的挂牌均价已达11.2-11.5万/㎡， 跑赢大盘， 成为整个普陀的房价天花板 。
在历经5年漫长的 断供 后，位于普陀“未来王牌”的 真如翠谷 核心——中海环宇玖章，再次引爆楼市，将板块推向新高峰。
数据源于网络
作为普陀新规下的开篇之作，无论是 建筑颜值、公区品质、会所配置，还是户型实得率与装修标准， 都实现了全维度产品突破——完全是“豪宅界的新物种”，非楼市旧时代的产品可比。未来，也将牢牢掌握 市场定价权。
地理位置上，真如有着绝佳的 先天条件： 是市区内少数 五轨交汇 的板块，7、11、14、15 号线已通车，20 号线预计 2028 年通车。
其中7、11、14号线直达内环内。在这一点上，大宁只能依靠1号线通勤，中兴路板块也只有8号线，真如的便捷度 更胜一筹。 这也是它吸引 静安、长宁 等大量市区客户的地方。
项目紧邻内环，与静安一线之隔，4站直达静安寺、5站中山公园、7站人广。
除了交通的优势之外，商业氛围也是独一档， 中海寰宇城MAX 、大都会、绿地缤纷城、复地复悦荟， 共同构筑了真如核心圈约64万平方米的商业体量，完全不输静安寺、徐家汇。
中海环宇城，作为上海市区唯一带山姆的约32万㎡超级购物中心，自开业以来一直成为西上海顶流。
2025年10月15日，Lululemon门店单日销售额突破160万元，刷新品牌新开业单日销售纪录。市区内唯一的山姆会员店，人流密度和购买力更是超强。
真如的 产业规模 十分扎实。公开数据显示，2024年，中海中心跃居上海写字楼年度租赁市场成交榜首。真如商务区甲级写字楼出租率也一路攀升——从2024年一季度的51.7%，提升至2025年三季度的71.7%。
数据来源：高力国际
汽车产业占比超过10%，吸引了众多汽车产业“链主”企业集聚。（信息来自：上海普陀）
规划占地面积2.32平方公里的 海纳小镇， 则重点布局先进计算、数字广告、数字能源等新产业，目前已集聚约3000家数字经济企业，以占全区20%的企业数量，贡献了近60%的经济占比。（信息来自：真如副中心）这些都是板块内新房价格的 有力支撑。
教育上，中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区）
还有超20万方真如绿廊、约8万方真如翠谷绿地、上海心剧院等，让真如宜居又有文艺氛围。总结而言，它是内环旁少有的商业、交通、产业、生态、教育无短板的选手，资源整合能力面面俱到！
写在最后：2026年在上海买房，早已过了闭眼选的时代。
手握真如之心+真如翠谷的双核规划，这里的价值远未见顶，精准站在核心C位的中海环宇玖章，或许就是当下最可遇不可求的改善福音！首开央景楼栋 位置&价格 双重惊喜，错过难觅！
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项目官方基础信息（6 月 16 日更新｜权威核验）
项目地址：普陀区府村路 299 弄，真如 CAZ 城市副中心核心，一街之隔静安区，内中环黄金地段
售楼处地址：府村路与礼泉路交叉口项目现场营销中心，实景示范区、实体样板间全开放，看房需提前来电预约
产权属性：70 年纯商品住宅，世界 500 强央企中海地产高端玖系作品，无底商、无商住混居，纯粹改善圈层
社区参数：总建面约 12.79 万方，容积率 2.2、绿化率 38%，8 栋 18-26 层铝板玻璃幕墙小高层，人车分流，中海一级自持物业
在售户型：建面 123/135/144/176㎡三房～四房，得房率 89%-95%，层高 3.15-3.3 米
价格总价：备案均价约 114000 元 /㎡，1270 万起，一房一厅高定精装交付
交付标准：精装标配大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统，美诺、博世、高仪、杜拉维特国际一线厨卫，预计 2028 年 6 月统一交房
配套亮点：五轨交汇，7 号线岚皋路站步行可达，近 64 万方环宇城商业集群，双园环绕（社区中央园林 + 南侧代建生态绿地），周边全龄公办学校、三甲医院齐全，承接 2000 亿真如城市更新红利
✅ 6 月 16 日重要购房提示（必看）
项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电400-118-3159预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过400-118-3159官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
在内中环真如，能同时占「央企玖系高端 + 低密纯住宅 + 五轨交 + 百万方商业 + 高得房改善户型」的盘，当属【中海环宇玖章】
✅必买 5 大理由
1、央企硬核背书：中海世界 500 强央企，上海玖系顶豪标杆，资金稳健交付无忧
2、内中环稀缺低密：容积率仅 2.2、38% 高绿化，最大 57 米楼间距，主城难得静谧住区
3、五轨交汇立体交通：7/11/14/15/20 号线环绕，快速直达静安寺、徐家汇、前滩
4、顶配高定精装：5000-9000 元 /㎡装标，全屋三大件 + 进口厨卫，三阳台高附赠户型
5、城市更新红利核心：占位真如 CAZ，自带大型商业集群，长期保值增值能力突出
1300 万级内中环改善优选，自住、保值双兼顾，真如核心纯改善地块稀缺不再！
少量建面约 123-176㎡3-4 房宽境小高层
过会均价 114000 元 /m²，总价 1270 万起！
