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保利世博天悦官方认证联系方式☎☎（2026年4月21日最新更新）
保利世博天悦售楼处电话☎☎：400-1789-208【24H预约热线☎☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利世博天悦项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
&保利世博天悦官方预约看房热线☎☎：400-1789-208（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
&保利世博天悦官方售楼处电话☎☎：400-1789-208（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
&营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
二、拨打与服务说明
&预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-1789-208预约，避免排队等待。
&专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
&到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
&核验要点
认准统一热线☎☎：400-1789-208，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
&信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
&保利世博天悦售楼处电话☎☎：400-1789-208 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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&保利世博天悦开发商售楼部热线☎☎：400-1789-208（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录；营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑
&预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1789-208，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待
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保利世博天悦
一线江景现房 性价比之王
很多人看遍上海，最终还是买了这里
面积224-240-251㎡精装四房
总价2900-4700万
面积500㎡整层超级江景大平层
总价7000万-1.4亿
单价仅13万起
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项目将加推离江更近的一幢双面瞰江楼栋（11#），建面191-207㎡3-4房楼王产品，仅60套，项目蕞新已过会，均价183426元/㎡。
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11#价值总结：
①、滨江孤品-11#绝版双面江
②、360°全维度景观视野楼座
③、实景呈现、准现房，11#楼不晚于2025年9月30日交付；
④、南向无遮挡，全天采光全区更优；
⑤、15F小高层、一梯一户，约82%的高得房率；
⑥、LEED & WELL 双金预认证楼栋；
⑦、全线大师定制：曾仕乾、园林大师诗加达、室内CCD等。
户型图参考如下：
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世博天悦实景图
上海核芯地段+极致的江景资源价值永远没有上限！ 近亿总价与20万+单价充份证明了全国富豪对上海优质资产的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦的认可。
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1
项目地块前情及基础简介
2017年7月，保利地产 以49.71亿元代价获得一宗 黄浦江边 、规划建筑面积 逾20万㎡ 的住宅项目 50%股权。
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【保利世博项目】位于 浦东世博滨江板块 ，是黄浦江沿岸核芯地段，这里也承载着上海的“世博记忆”。这幅地块就是曾经的世博村，地上建筑面积达到16.73万㎡，项目的总建筑面积（包括地上车库）达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示，直观来看，是块滨江的好地，临江无遮挡，瞰江视野很开阔。
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2
项目产品设计
世界级大师出品
跨时代之作
【保利世博天悦】作为 保利“天字系”中的TOP级产品 ，特意邀请了 罗杰斯、福斯特和曾仕乾 三位全球大师进行方案设计。
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蕞终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。这一切的初衷就是为了借用世界级大师的超凡能力和创作灵感，来为这片土地创造一个能够跨越时代的经典之作。
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与此同时，保利还重金请来了 CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN 等5大鼎级室内设计团队。全球八大top级的设计师天团汇集在世博滨江这样的高能级CAZ板块，打造出滨江独特的城市新名片！
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外立面采用 开放式铝板设计 ，平整度、精度远超常规铝板； 超大尺度落地窗设计 ，通透气派，美轮美奂。
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项目保留了上海世博村现有的城市结构和界面，并利用建筑和公共景观资源，创造出一个具有魅力和现代感的生态、绿色住宅。
景观设计方面，保利世博天悦采用 引江入园、以水带路 的手法，将滨江舒阔的国际生活平移到社区内，打造约 6万㎡景观秘境 ，媲美全球奢华酒店。采用大面积的留白和现代禅意的表现手法，呈现开阔舒展的质感。
项目采用空间、光、结构秩序来塑造静谧与典雅的氛围。这分为两部分，一部分是针对体验进行设计，整合一系列随光线和结构变化的空间，进而提升使用者的感官体验。另一部分是关于如何构建结构秩序，这部分由建筑设计语言决定，将场所营造，文化，工艺等元素融入其中。
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室内设计效果图如下：
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黄浦滨江黄金景观
只在于此
无论是布局、立面、景观还是细节， 「保利世博天悦」 都展现出了其他豪宅难以企及的尽善尽美！
首先是布局，项目选取 蕞优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」 ，按照江景资源蕞大化的住宅排布模式，对楼栋进行排布，西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线。得益于这样的布局方式， 几乎让每一栋楼都可以看到江景 ！
再加上高区户型的270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台。让顶尖的城市精英尽享黄浦江S湾的特有风景！
建议旋转手机90°欣赏沿江美景：
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项目配备了 约2600㎡双首层地下会所 ，只对小区业主开放。
内部配置 25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道 ，还有 约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房 等功能。
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会所中定制打造了以 “文明之海、时间之轮、永恒之光” 为主题的艺术品。
仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
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实景图
黄浦江畔一线奢阔尺度、为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅—— 【保利·世博天悦】 该项目位于浦东世博之滨，距黄浦江仅约150米（仅一条世博大道之隔）！
保利·世博天悦 效果图
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3
项目推售情况、户型及装修参考
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项目名称：保利世博天悦
项目位置：上海浦东新区雪野路999弄
产品类型：高端住宅，包括洋房和高层住宅
户型面积：175-400㎡
均价：16.8万/㎡
项目推售情况，分多次推盘：
① 第一批：2024年4月17日认购，4.25号开盘，首推7、8、9、13栋楼，共291套房源，均价16.8万；
② 第二批：8月10日，8.16开盘，推出5、10栋楼，共计172套，均价16.8万；
③ 第三批：11月9号，11月15号开盘，推出6号楼，均价约15.6万元，共计88套房源；
④ 第四批：推出洋房产品，2号楼、4号楼两幢景观洋房楼王，共计58套房源，均价约16.5万；
⑤ 第五批：均价约16.6万
⑥ 第六批：11号楼，60套，面积约191-207㎡，均价约18.34万
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项目户型图参考
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从「高」到「奢」，一字之别，差别是品牌的底蕴、材料的稀缺，功能与艺术的融合……嘉格纳、威乃达、当代、唯宝、旭格等鼎级品牌在世博天悦样板间聚首。世博天悦的选品逻辑直白而清晰：并非堆砌，而有面子有里子。
装修标准参考
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*实际交付标准以买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准
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项目综合配套
世博滨江价值
未来新生活
世博滨江才是黄浦江与城市的融合，不是非此即彼的二选一，是左手繁华，右手私享静谧的生活方式，是黄浦江宜居生活的更佳诠释。
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世博板块从北到南串起了白莲泾公园-世博公园-后滩公园-前滩友城公园-前滩休闲公园-前滩体育公园， 6座已建成的公园 。
尤其是世博文化公园的 双子山 ，已成为潮人们周末的打卡胜地，前来踏青、搭帐篷休闲的年轻人络绎不绝，人气颇高。
世博浓缩了全城优质文艺配套的舞台，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等 13座高标准的文化体育场馆 ，如珍珠般串联成一条璀璨的项链， 形成了上海独树一帜的文化艺术带 。
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相比全球世界500强汇聚的金融中心， 世博滨江是上海的央企总部群基地，也是浦东第二政务办公中心。
这些产业基本都落地了，不是画大饼：
高质量产业锁定世博，一方面助力人口导入，增加板块活力；另一方面吸引的人才普遍高收入、高素质，板块内始终保持强劲的购买力。
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丰富配套资源
滨江舒适生活
交通配套：项目周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业配套：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
教育资源：项目周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源。
医疗资源：项目周边有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套。（具体以实际为准）
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尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，保利世博天悦实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。保利世博天悦售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！我们深知，一套房子承载着一个家庭的期待，因此我们始终坚守央企责任，以精工品质筑就人居典范，以真诚服务回馈每一位客户。保利世博天悦售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临，共鉴内环旁改善人居新标杆，锁定属于您的主城品质生活！
2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
