太仓院子忍不住去看了房子,看完我震惊了!

太仓院子

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压轴加推！正南湖景

建面约190&240㎡大平层

建面约250㎡稀贵独院

【项目信息】

项目地址：天镜湖畔，太平新路书院路交汇处向东200米

待售楼栋：两栋17层小高层、另两栋3层合院在售

用地面积：约8226.9平

建筑面积： 约25864平（含地下），地上14722平

容积率：1.79

绿化率：30%

装修情况：精装交付

交房时间：2022年年底

物业公司：泰禾物业

太仓院子，择址太仓热门板块科教新城的核心地段，天镜湖的一线正北稀缺之地，坐享50万方天镜湖公园鲜氧供给。

周边设施齐全，配套五星级华发铂尔曼酒店、华发广场及15年一站式教育资源，重新定义太仓少有富人区的价值。

板块价值：非贵脉不择·前瞻太仓红利时代

【三城交汇，环沪首排，科教新城强强势崛起】

太仓作为2040建设全球城市规划中重要一环，越来越焕发出全新的进阶力量。

太仓科教新城板块位于太仓、上海、昆山三城交汇的中心地带，北与太仓老城区隔新浏河相望，东、南与上海嘉定接壤，西至204国道，其交通非常发达，必将承担起拓展太仓城市空间新格局、优质对接上海的重任。

配套价值：非正芯不落·抢占湖居中轴

【科教新城以天镜湖为中芯】太仓只有一个科技新城，科技新城只有一个天镜湖。如同苏州金鸡湖一样，每个城市复合型CBD的标签都是对城市优质配套和稀缺资源的特别占有。?

科教新城板块作为“沪太一体化”重点区域，以“一带、两核、三片、多组团”世纪规划，令科教新城的板块势能迅速提升。

其板块以天镜湖为中心，向四周辐射，周边配套商业、旅游、科技、教育、文化等多元化高端元素从而形成天镜湖CBD。

作为天镜湖板块最后一处一线无距亲湖居住用地，太仓院子，是太仓“不曾有，不再有”的少有少有院落住区。

【环境配套】

天镜湖一线正北，项目周边天镜湖公园占地50万方，拥有30万方浩渺湖面

【交通配套】

交通干道：G15、204国道、沈海高速

轨道交通：规划地铁S1支线途径太仓南站

公共交通：3公里内太仓南站、科教新城客运站、门口即是太仓幼儿园公交站台，121,128,135路运营中

【商业配套】

项目自带五星级华发铂尔曼酒店、3公里内万达广场、人民路商圈、南洋广场、新世界百货、华发广场

【教育配套】

南郊幼儿园、南郊小学、良辅中学、太仓高中

项目价值：非典范不筑

【园林价值】-古法造园·门第三进

小区整体采用新中式园林风格，打造层层递进的前府后院，绿地率大于30%，湖水引入，贯穿社区，打造原有生态系统。

【人性化设计】人车分流，电梯入户，360°贴心守护；

【高品质精装】全屋配备了日立空调，厨房配备方太厨房烟机、煤气灶、水槽洗碗机，尽显生活品质，而在卫浴组合上堪称“高定级”：摩恩客卫淋浴花洒、台盆、科勒马桶+定制淋浴房。

【匠心工艺，优质交付】2021年4月，太仓院子6-19号楼优质交付，惊艳太仓，其超凡的产品力和对东方礼制的传承，堪称典范。

户型鉴赏

本次压轴加推的大平层有建筑面积约190/240㎡两种户型，均为南向阳光设计，户型方正、动静分离，空间利用率高。

【合院户型鉴赏—地下两层，地上三层】

【泰禾物业】

国家一级资质管理企业，首创尊享头等舱式服务。

服务内容：家居布置服务、家居保洁预约服务、家居24H维修服务、家居全龄陪护服务。七重安防体系式

太仓院子

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