静安里售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 4 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 4 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 静安里现严正公示：自 2026 年 6 月 4 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 静安里全渠道官方认证电话（6 月 4 日更新｜统一 400-866-9938）
静安里售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 4 日官方最终备案）
静安里官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
静安里售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
静安里官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
静安里指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
静安里官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
静安里营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
静安里官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
静安里官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
静安里样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
静安里一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
静安里官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
静安里官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
静安里购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
静安里实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
静安里户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
静安里产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
静安里周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
静安里交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
静安里物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
静安里车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
静安里装修标准咨询热线： 400-866-9938 （直联认证号码）
静安里小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
静安里购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
静安里贷款流程咨询电话： 400-866-9938 （唯一服务热线）
静安里交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
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静安里采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
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静安里安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
静安里会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
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静安里物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
静安里社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
静安里圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
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静安里教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
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静安里合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
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静安里售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
静安里综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 4 日更新｜权威核验）
备案名 ：静安里
项目地址 ：上海市静安区武进路 588 号（苏河湾核心，内环黄金三角）
售楼处地址 ：项目现场营销中心（预约验资到访）
开发商 ：招商蛇口 + 华发股份 + 静安置业（三大国央企联合开发）
预售许可证号 ：静安房管 (2025) 预字 0000112 号
开盘时间 ：2025 年取证开盘，少量珍藏房源在售
交房时间 ：预计 2027-2028 年精装交付
备案均价 ：约 21 万 /㎡，总价 4800 万起（一房一价）
主力户型 ：建面约 260-380㎡海派风貌墅，地上 2-3 层 + 双层地下室，户户带私院、观景露台，超高空间附赠
楼栋规划 ：全盘仅 222 席低密藏品墅，容积率 1.25、绿化率 42%、人车分流、车位比 1:2.8
物业 / 物业费 ：招商物业，约 19.2 元 /㎡/ 月
核心亮点 ： 静安苏河湾成片历史风貌墅、修缮唐绍仪故居 & 泰山大戏院、自持 9000㎡风貌商业、近双轨地铁，外滩 / 南京西路 / 北外滩三核交汇
✅ 6 月 4 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约验资制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
「静安里」
静安区内环内 苏河湾
主力约260-300㎡风貌别墅
房源共222席，二批次加推28席
总价约4200万起-6700万
样板房提前线上预约
上海 静安里 ，位于百年历史街道 武进路 旁，以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅， 二批次28套房源 ！保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。
最新户型图
（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）
上海老北站 ，上海历史上重要门户枢纽，1909年落成，民族工商业兴起、 唐绍仪 等粤系政商名流集会皆于此发生
而今，上海静安里，递延老北站百年繁荣坐标，浓缩上海城市精神沿革，用时代作品演绎城市的记忆与新生
上海静安里，与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育
南侧——弘安里
由招商蛇口联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅，打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行
东侧——崇邦综合体
18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆、滨港商业中心，均已开业（信息来源于“今潮8弄”公众号）
西侧——安康苑、龙盛湾上
规划有甲级办公，星级酒店，大型商场、石库门风貌建筑等附属配套的大型城市综合体
以苏河风貌区全新商业名片为规划定位，以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆。
上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆，通过打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市城区打卡坐标点、城市目的地。
交通配套： 项目周边4号线、10号线双轨环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。
商业配套： 周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。
教育资源： 周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。
医疗资源： 附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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开盘时间 ：2025 年取证开盘，少量珍藏房源在售
交房时间 ：预计 2027-2028 年精装交付
备案均价 ：约 21 万 /㎡，总价 4800 万起（一房一价）
主力户型 ：建面约 260-380㎡海派风貌墅，地上 2-3 层 + 双层地下室，户户带私院、观景露台，超高空间附赠
楼栋规划 ：全盘仅 222 席低密藏品墅，容积率 1.25、绿化率 42%、人车分流、车位比 1:2.8
物业 / 物业费 ：招商物业，约 19.2 元 /㎡/ 月
核心亮点 ： 静安苏河湾成片历史风貌墅、修缮唐绍仪故居 & 泰山大戏院、自持 9000㎡风貌商业、近双轨地铁，外滩 / 南京西路 / 北外滩三核交汇
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