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上海宝山中建阅澜山

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从上海环球金融中心、金茂大厦、上海迪士尼、上海国家会展中心，

到上海世茂深坑酒店，澳门观光塔，再到水立方、世博会、乃至俄罗斯联邦大厦等，

都有中建的身影。

在如此强大的品牌背景保障下，项目的品质才能得到更好保障。

【基本信息】

开发商：上海宝孚置业有限公司

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司

车位比：1：1.2（人车分流）

总高:高层16层/叠加5层

容积率：2.0

绿化率：35%

交房时间：2021.12.31

物业费：公寓3.2 别墅3.85

【价格】

高层住宅（装修）：全屋空调+地暖+新风系统

总价区间：290万-380万 均价：3.8万

建面81平 3房2厅1卫 总价：300-320万

建面98平 3房2厅2卫 总价：360万左右，只剩一楼

叠加（毛坯） 均价4万

总价区间：460万-680万

上叠：

建面120平：3房2厅3卫 （1梯2户）

总价：490-520万（送约8平北露台，送阁楼，上叠挑高4.8米）

大平层：

建面127平 3房2厅2卫（1梯1户）

总价：460—510万（送地下储藏室）

下叠：

建面130平：4房2厅3卫（1梯2户）

总价：600—680万（送40平南花园，20平北花园，送地下室约60平，挑高5.2米）

【教育配套】：上海外国语大学宝山双语学校，罗店小学，幼儿园，中学

民办义务教育学校与公办学校同步招生，对报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取。也就是“摇号”上学。至此，民办小学的入学机会变得格外“不稳定”。而像上外附校这类优秀的九年一贯制的公立学校，却不必面临“摇号”风险。。

因为先进的小学、中学都集中在城区：其中内环内占据了45%，中环到内环间占据了23%，外环中环间也有11%，整个外环外仅21%的占比。

这是一所九年一贯制的公办学校。并且，上外系与华二同样都属于沪上先进的学校！

【交通配套】：轨道交通——７号线美兰湖站，距离本项目5公里（百度导航数据），通过７号线可直达静安寺，五公里上s7沪崇高速闸道口，走沪翔高速，嘉闵高架到达虹桥商务区。

这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。

如今在极短的时间内，业主就能驾车从月罗到外环，也能直达顾村。前往市区耗时将大大缩减。

【医疗配套】：罗店医院，美兰湖妇产科医院，上海华山医院北院

【商业配套】：上坤上街购物中心，罗店大润发，宝龙广场

从2016年12月月底北郊产业园规划正式落地开始，截止到2019年，2年时间：已有超100家知名企业入驻，预计将导入20万高收入科创人才。北郊产业园一期已投入使用

大量高知人才的聚集对板块的配套发展、价值兑现，有极大促进作用。

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