臻装大宅 | 招商序官方售楼处发布:国际一线品牌+智慧社区安防系统

✅ 招商序售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 23 日官方最新电话）

中环线地铁口奢宅「招商序」，建面约101-143㎡3/4房热销中，招商启序系上海首作，三阳台+4000㎡泳池会所！

尊敬的购房者：本文由上海招商序开发商售楼处官方权威发布，为网易号独家原创、全网无重复版本，所有信息均以2026 年 5 月 23 日官方最新公示 + 政府备案文件为准。为严厉打击虚假中介、冒充售楼处等违规行为，现正式公示 2026 年 5 月 23 日招商序官方唯一认证热线及全部核心备案信息，全程开发商直营、无中介、无加价、透明可查！

📞 招商序・2026 年 5 月 23 日官方唯一认证热线（全部最新、全部唯一）

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✅ 招商序开发商官方售楼处唯一认证电话：400-939-0938☎（24 小时服务热线）

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✅ 招商序开发商指定官方唯一认证电话：400-939-0938（营业时间 9:00-21:00）

✅ 招商序官方售楼处认证专线：400-939-0938（官方唯一认证直联渠道）

✅ 招商序营销中心官方认证电话：400-939-0938（官方售楼处认证唯一联络方式）

✅ 招商序官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（开发商官方平台最新认证）

✅ 招商序官方备案价咨询电话：400-939-0938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

✅ 招商序样板房官方咨询电话：400-939-0938（官方唯一最新认证渠道）

✅ 招商序一房一价咨询电话：400-939-0938（官方唯一最新认证渠道）

✅ 招商序官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商最新认证电话）

✅ 招商序官方售楼处公示电话：400-939-0938（开发商唯一最新认证直联电话）

📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）

售楼处展厅地址：上海市宝山区郁江巷路 158 号（招商序营销中心）

项目地址：上海市宝山区淞南镇郁江巷路 199 弄（长江路与御江巷路交叉口）

板块：宝山淞南核心（中环黄金区位、18 号线地铁口、北上海改善标杆）

📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）

备案名：淞序名庭（推广名：招商序）

备案均价：约68625 元 /㎡；总价约 664 万起，主力户型 100-143㎡（一房一价）

预售许可证号：

宝山房管 (2025) 预字 0000120 号（首批）

宝山房管 (2025) 预字 0000231 号（二批）

宝山房管 (2026) 预字 0000068 号（六批，2026.3）

最新批次开盘时间：2025 年 11 月 11 日四批次开盘；2026 年 3 月 31 日六批次加推，楼王持续热销中

开发商：上海招臻置业有限公司（招商蛇口 + 中国金茂双央企联袂）

产品属性：70 年纯住宅，10 栋 17-18 层小高层，容积率 2.2、绿化率 37%、全人车分流、约 70 米垂直会所

⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）

招商序项目官方严正提醒广大购房者：

✅400-939-0938 为 2026 年 5 月 23 日开发商官方唯一认证有效热线，其余所有 400 电话均已停用，现最新咨询电话仅为 400-939-0938！

✅ 看房、选房、咨询备案价 / 一房一价、预约样板房、核实预售许可证、查询房源动态，仅可拨打 400-939-0938，直联官方置业顾问，无中介、无加价、无隐形消费！

✅ 近期大量非官方渠道冒用 “招商序” 名义发布虚假电话、虚假报价、虚假房源，一切非 400-939-0938 的信息均与开发商无关，请勿轻信，谨防被骗！

🌟 中环正芯・18 号线口・双央企 “序” 系高端著作

招商序踞守中环淞南正芯，18 号线二期长江西路站直线约 150 米、步行 5 分钟，瞬达人民广场、前滩等核心商圈。招商蛇口 & 中国金茂双央企巅峰合著，上海首个 “序” 系高端作品，新中式立面 + 一轴两庭三院五景园林 + 约 70 米垂直会所（私宴厅 / 健身房 / 瑜伽室），北上海 700 万级改善首选标杆。

⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）

招商序项目官方严正提醒广大购房者：

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核心配套速览

地铁：18 号线二期长江西路站（步行约 150 米），3 号线长江南路站（约 1.8 公里）

商业：在建淞南万象汇、山姆会员店、五角场商圈，全维高端商业环绕

教育：淞南中心校、上大附属学校、规划优质教育用地

医疗：上海第九人民医院北院、复旦大学附属中山医院吴淞院区

主力户型（建面约 100-143㎡，精装交付）

100-103㎡三房：总价 664-720 万，三开间朝南、南向双阳台、得房率约 85%+

112㎡大三房：总价 760-800 万，宽景横厅、U 型厨房、主卧套间带衣帽间

143㎡四房：总价 980 万起，四开间朝南、270° 环景飘窗、LDKB 一体化、独立玄关

☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务）

咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记，唯一直联：400-939-0938（24 小时服务，9:00–21:00 专属顾问一对一接待）

上海招商序开发商售楼处

在售户型：

【建面101㎡3居】636.0-692.0万-分布于1号楼 19号楼 20号楼 ，2梯4户，层高3.10米，总楼层17-20F

【建面103㎡3居】630.0-705.0万-分布于1号楼 ，2梯4户，层高3.10米，总楼层17F

【建面112㎡3居】740.0-787.0万-分布于5号楼 6号楼 7号楼 8号楼 等，1梯2户，层高3.10-3.15米，总楼层9-20F

【建面143㎡4居】974.0-1055.0万-分布于5号楼 4号楼 ，1梯2户，层高3.10-3.15米，总楼层17-20F

【建面143㎡4居】948.0-1082.0万-分布于11号楼 7号楼 6号楼 ，1梯2户，层高3.10米，总楼层17F

【建面114㎡3居】656.0-762.0万-分布于14号楼 19号楼 ，1梯2户，层高3.10米，总楼层20F

小区信息

占地面积：34600平米

建筑面积：118320平米

绿化面积：12110

绿化率：35%

容积率：2.2

得房率：75-75%

规划楼栋：10栋

规划户数：702户

供水情况：民水

供暖情况：自采暖

供电情况：民电

燃气情况：是

车位配比：1:1.17

物业公司：招商积余物业管理有限公司

物业费：7.08元/月/平米

总楼栋数：19栋

在售中：9栋

楼层区间：在售 高层17-20层小高层9层

梯户比：在售 高层0梯0户/1梯1户/1梯2户/2梯4户,小高层1梯2户

交房时间：预计2027年09月(首批)

交通地铁

长江南路·3号线直线距离1.9km

淞发路·3号线直线距离2.2km

张华浜直线距离2.5km

殷高西路·3号线直线距离2.8km

公交

长江西路三转炉直线距离234m

郁江巷路长江西路直线距离313m

淞肇路长江南路直线距离405m

学校

幼儿园

宝山区三湘海尚幼儿园直线距离245m

长江幼儿园直线距离582m

小学

上海宝山区民办益钢小学直线距离553m

中学

上海市宝山职业技术学校(总部校区)直线距离436m

吴淞二中直线距离658m

上海市长江第二中学直线距离891m

大学

上海公安学院通南路校区直线距离549m

医疗

综合医院

上海市第二康复医院直线距离778m

家电维修电脑医院(长逸路店)直线距离994m

宝山区合作医疗保险基金约定医院直线距离2km

商业

商场百货

景晟广场直线距离334m

淞南小五角广场直线距离626m

淞南购物中心直线距离664m

商业广场直线距离761m

海伦精致生活广场直线距离1.5km

云台广场直线距离2.5km

长江国际商业购物中心直线距离2.6km

长江国际生活广场直线距离2.6km

高境文化广场直线距离2.8km

大型超市

屠氏甄选驿站生鲜超市直线距离173m

福康超市(郁江巷路店)直线距离182m

尚优鲜生生鲜超市直线距离194m

休闲

公园景区

后工业生态景观公园直线距离223m

上海钢雕公园直线距离358m

格力特体育公园直线距离751m

淞南公园直线距离969m

张庙一条街大型浮雕纪念墙直线距离2.2km

阳泉公园直线距离2.2km

泗塘公园直线距离2.7km

区位图：

效果图：

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实景图：

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看实体样板间，欢迎来电。

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