上海崇明光明墅——大家千万别踩坑了,进来聊聊个人感受!

上海崇明【光明墅】

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项目名：光明墅

开发商：光明地产

产权年限：70年

绿 化 率：35%

容 积 率：1.01

车位配比：1:1.2

总 户 数：681套

物业管理：旺都物业

物业费：4.9元/平/月

可售房源：300套

建筑面积：87-120平

在售价格：240万—420万（最终价格以一房一价表为准）

得房率：85%

交房时间：2022年4月

【生态崇明】

【1】“生态岛建设”到“现代化生态岛建设”，再到“高级生态岛建设”

【2】上海不可替代、面向未来的重要生态屏障和生态战略空间，是21世纪实现

【3】更高水平、更高质量绿色发展的重要示范基地

【4】不仅对上海、对中国意义重大，在世界上也有着重要地位。

【5】产业转型的“凤凰涅槃”；如今的它不再仅仅是上海的后花园，更是一个创新人类生活方式的“梦想家园”。

【湿地东滩】

【1】绿化覆盖率达35%，负氧离子含量1000-2000/cm3，高于城市公园含量3-5倍。空气质量优良率达94%，高于上海13%。

【2】全国排名前列个长寿之岛，人均寿命80.26岁，高出全国8.26岁

【3】生态景区：东平森林国家公园、东滩湿地、国家一级鸟类保护区、西沙湿地、国家中华鲟保护区等等

【4】第十届花博会举办地

【崇明名特产】：老白酒、白山羊、清水蟹、金瓜、白扁豆、甜芦粟、崇明大米。

【度假优选】

1.农场类：香朵开心农场、东禾九谷开心农场、花厢·沈家院子、光明田缘

2.民宿类：逅院、也山花园、知谷1984、黑森林、久居

3.酒店类：金茂凯悦酒店、喜来登酒店

4.农家乐类：顾伯伯农家乐、前卫村

一家以大地情怀，海派精神为企业精神的开发企业，自成立以来依循“立足精耕上海，深耕城市能级高、发展潜力大的城市，积极拓展符合企业特点的新模式、新业务、新市场，坚持多元化发展转型之路”的发展战略。公司开发足迹遍布十二省二市，累计开发各类住宅、商业办公面积6000多万平方米。

【项目卖点】

【1】 上海品牌光明地产 国企品质

【2】 一级资质旺都物业 贴心服务

【3】 轨交在建 五站金桥 十站陆家嘴

【4】市级名校 上海实验 思南路幼儿园

【5】 生态崇明 湿地东滩 一站式度假胜地

【6】 光明农场背书 新鲜蔬果牛奶 随心订直达

【7】 真石漆立面 绿色建材 现代简约中式

【8】 社区人性化配套 散步健身 会客休憩

【9】 低密纯墅社区 全装交付 物美价美

【交通配套】

【轨道交通网】：崇明轨交线陈家镇站（已于2019年12月11日开工）

【公交线路网】：申崇线等多条公交线路，畅达上海市区

【高速公路网】：G40沪陕高速、沪崇高速（规划）、长江隧桥连接上海

【高速铁路网】：沪崇启铁路（规划）

【水路船运网】：吴淞码头、石洞口码头、宝杨路码头等连接堡镇和南门

【教育配套】上海思南路幼儿园崇明分园；上海实验中小学附属东滩学校；上海新纪元双语学校

【商业配套】名岛生活广场；陈家镇、裕安镇商圈；万达广场（2020年11月开张）

【高端配套】

【1】郊野度假主题公园

【2】自行车公园

【3】岛上海船级游艇码头（规划）

【4】揽海高尔夫球场

【5】马术运动中心

【6】金茂凯悦酒店、喜来登酒店

【7】揽海医疗（建设中）

【社区亮点】（新中式，真石漆立面）

“一心” — 位于小区中央的阳光草坪、核心景观会客斤

“一环” — 小区中央设置环形夜光慢跑跑道

“两轴” — 分为艺术文化轴和社区生活轴

“N庭” — 在小区内设有多个运动休息及会客的绿化景观庭院。

上海崇明【光明墅】

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