上海金山新华御著售楼处电话是多少?售楼处地址《营销中心》

上海金山新华御著

售楼处电话：400-101-9071转接333【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

项目基本信息

开发商：上海鎏金房地产有限公司

项目位置：德贤路和康和路交汇处(张堰镇政府以南，中侨大学以北)

预计单价：毛坯洋房21500/㎡，精装修洋房23000/㎡；叠加别墅28000/㎡毛坯

总楼层：洋房11层，叠墅4层

占地面积：约5.3万㎡

产权年限：70年

交付时间：2024年6月

容积率：1.2

绿化率：35%

物业：新华物业（国家一级物管）

物业费：洋房2.68元/平，叠墅2.98元/平

车位：地上70 地下696

1、全球精工大牌：集萃日系，德系，法系

2、科技智能精装：智能入户-入户标配品牌智能锁 智能刷梯-电梯刷卡入户，增强安全性，私密度

有天有地有院子的墅，宜居属性凸出，但是总价不菲，已成为有钱人的专属；而高层住宅，买得起，但又基本与低密绿色宜居绝缘。但就在上海金山，深藏于江南的山水之间的新华御著，以低密的半岛生态墅境吸引了金山人的目光。融入东方美学的精髓，营造舒适，尊贵的墅居样本。

|项目效果图

配套是满足生活基本所需与提升深厚品质的必需品。新华御著落址之初便深入研究人居需求，执掌城市生活精粹，尽揽万象繁华。

作为上海西南方向的重要门户，多条高速线路穿梭于金山，出门便是莲张专线起始点，让你快捷到达黄浦江畔。

示意图|图源网络

出门便是张堰社区医院，复旦大学附属中山医院南院、复旦大学附属金山医院，这两所科室齐全的三级医院守护全家人的健康。

张堰社区医院规划图

实拍图

新华御著的孩子总能比别人多睡半小时，早一点看到家的灯光。百年名校张堰小学书声琅琅，张堰中学，华师大三附中、中侨职业技术学院和上海电影艺术职业学院等一众学府营造浓郁学术氛围。

实拍图

项目自带繁华商圈，百联金山购物中心、红星国际广场、万达广场，更是让您轻松触达国际时尚。

项目效果图

进入一个好的社区邻里圈层，意味着遇见更多志同道合的朋友。无论是从审美品位、还是居住礼序，亦或生活体验，都能享受到物质上、精神上的优质共鸣。

示意图 |图源网络

君子择邻而居，但求人生知己。生活圈子的高度体现了人的高度，百年来，中国人一直提倡“择好邻，交贤士”的处事法则。距离新华御著两公里左右的国际知名企业阿里巴巴飞天园区成功入驻，与企业高管为邻，一场邻里间的问候或许就是工作的合作契机；与金融精英为邻，时刻了解财经动脉；与鸿儒为邻，相交有雅意，还能为孩子提供良好的成长环境与教育氛围......

阿里巴巴飞天园区效果图

墅境，与自然更亲近的一种居住形式。新华御著以舒适的低密住区致敬金山人物，社区双水环绕的私密领域，成就世界半岛奢居豪宅样本， 借鉴世界公园豪宅灵感，1.2的容积率将更大的空间还给自然。

项目效果图

约72㎡-95㎡的墅境洋房，以城市低的姿态迎接高质的生活，以人为本的舒适精装洋房，匹配城市进阶者的高尚品味；全卧观景飘窗，夕阳与晨曦在枕间悄然停落，尽揽上层人生景致；阔绰南阳台，与阳光有约，与东方美学园林相视；

洋房户型图赏析|多图滑动更多

约118㎡-211㎡的叠境空间释放生活的从容有度。叠境之，上一层是人物的社交排场 ，一层是主人的静谧私域奢享；套房式主卧安放人生细节与相濡以沫的初心；静谧书房，肆意挥洒豪情壮志或是静阅来自生活的诗篇。

上叠户型图赏析|多图滑动更多

下叠户型图赏析|多图滑动更多

每一座城市封面作品的背后都是对城市生活方式的一次深刻洞悉与前瞻。 家作为居者品味与生活态度的代言，千百种向往的生活皆汇于张堰新华御著。 新华御著认筹盛启，恭迎您的亲临！ 从此刻，掀开墅境生活新篇章。上海金山新华御著

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