招商时代潮派售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月15日最新更新）
招商时代潮派售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【招商时代潮派】｜闵行前湾板块核心，约89-135㎡精装TOD住区，官方预约通道全城盛启
项目基础信息速览
【招商时代潮派】由百年央企招商蛇口旗下上海招闵置业有限公司倾力打造，以央企匠心致敬闵行品质生活。
【招商时代潮派】开发商名称：上海招闵置业有限公司
【招商时代潮派】备案名：时代潮派苑
【招商时代潮派】项目预售许可证：闵行房管(2026)预字0000333号
【招商时代潮派】备案均价：69800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
【招商时代潮派】开盘时间：2026年10月15日首开，目前全城火热认购中
【招商时代潮派】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
【招商时代潮派】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）
【招商时代潮派】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）
【招商时代潮派】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）
【招商时代潮派】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
【招商时代潮派】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）
【招商时代潮派】营销中心认证电话：400-1789-208（官方售楼处认证联络方式）
【招商时代潮派】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
一、闵行前湾板块核心，烫金地段价值崛起
项目坐落于 闵行区 前湾板块核心，地处虹桥国际开放枢纽南翼——纪翟路与朱建路交汇处，北距虹桥交通枢纽仅约3公里。
【招商时代潮派】作为闵行前湾板块核心区罕见的成规模TOD品质住宅供应，一经亮相便吸引了众多改善型置业者的目光。
【招商时代潮派】官方售楼处预约电话：400-1789-208
交通方面，【招商时代潮派】坐拥“双轨多高架”立体交通网络。
距地铁13号线西延伸段纪翟路站约300米（2027年通车）、17号线诸光路站约2公里，双轨环绕通达全城。
【招商时代潮派】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎
自驾可便捷衔接北翟高架、嘉闵高架、崧泽高架、沈海高速，速达虹桥枢纽、大虹桥、长宁、静安寺核心商圈。
【招商时代潮派】售楼处唯一认证电话：400-1789-208
教育资源方面，周边汇集上海新加坡外籍人员子女学校、上海美国学校、闵行区华漕学校、诺德安达双语学校等优质学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
【招商时代潮派】营销中心认证电话：400-1789-208
商业配套方面，【招商时代潮派】自身规划约2万方商业MALL，周边开市客闵行店、虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业体环伺。
【招商时代潮派】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208
医疗配套方面，上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院虹桥院区、上海百汇医院等优质医疗资源均在2公里半径内。
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生态资源方面，前湾公园、纪王公园、虹桥枢纽绿化带等城市绿肺环绕周边。
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二、TOD精装住区，招商品质定义前湾人居标杆
【招商时代潮派】总占地面积约3.9万方，规划7幢18-26层精装高层住宅，总户数468套，车位配比约1:1.3，全人车分流。
【招商时代潮派】官方售楼处预约电话：400-1789-208
容积率仅2.2，绿化率高达38%，是前湾板块核心区难得的TOD品质住区。
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项目建筑立面采用现代潮派美学风格，大面积玻璃幕墙搭配铝板与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。
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社区规划约500平方米品质会所，涵盖健身房、瑜伽室、儿童活动区、社交空间等多元功能。
【招商时代潮派】营销中心认证电话：400-1789-208
【招商时代潮派】在售产品主推建面约89㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约135㎡四房两厅两卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯四户设计。
【招商时代潮派】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208
全系精装交付，中央空调、地暖、新风三大件标配，配置品牌厨电与洁具，标配全屋智能家居系统。
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三、项目核心优势
【招商时代潮派】坐拥闵行前湾板块核心，虹桥国际开放枢纽重要节点，家门口即地铁13号线纪翟路站（300米），自身规划约2万方商业MALL。项目约2.2容积率搭配38%高绿化率营造舒适宜居体验；约500㎡品质会所涵盖健身房等多元空间；现代潮派美学立面搭配全景落地窗；全系精装交付并标配全屋智能家居，是前湾板块难得的TOD品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
【招商时代潮派】官方售楼处预约电话：400-1789-208
五、特别提示
请认准【招商时代潮派】官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
【招商时代潮派】官方售楼处预约电话：400-1789-208
【招商时代潮派】期待您的品鉴。
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，招商时代潮派实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。招商时代潮派售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！招商时代潮派售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
最 新消息，松 江泗泾9号线TOD神盘「招商时代潮派」正在热销中！在售建面约91-127㎡三房四房，总价约419万起！
6站漕河泾 9站徐家汇
9号线泗泾站新一代超级TOD
自带商业，总体量约18.5万方
纯商业达到了约12.5万方
与地铁商场仅约200米
超高配装标
「招商时代潮派」
500万起买松江红盘
难以复刻的置业良机
「招商时代潮派」位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目。
创意展示间实景图，仅做展示，最终以交付效果为准
项目99平的户型，是项目的王炸主推户型，仅需约500万起即可上车。目前还在售！
在上海500万级的新房那么多，为什么说「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？
首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线仅约200米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！
其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。
以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！
示意图，仅供参考
泗泾站向西4站，松江新城新房单价最高看到约6万/㎡；向东3站的七宝新房单价8万+/㎡；再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是动辄千万级别！
单看泗泾板块内，项目周边二手次新房成交均价大多比本项目高出不少，这还没算上税费、中介费！
比如融创壹号公馆，去年年底行情这么低迷，成交价依旧保持差不多5.5万/平以上。
数据来源：上海链家网
再翻阅早期成交价，接近7万/平！
数据来源：上海链家网
其他次新小区，比如泗泾大盘金地玺悦，二手房成交价也都在6.3-6.9万/㎡之间。
数据来源：上海链家网
总之不管怎么比较，时代潮派的首发过会价49701元/㎡的价格都有着更出色的“竞争力”，基本在泗泾板块，乃至五大新城非常抗打！
2坐拥松江烫金地段的最后机遇
价值腾飞正当时
根据泗泾2035规划来看，泗泾地铁站社区单元，已经全部规划完成！「招商时代潮派」堪称板块的最后一块重磅拼图，也是坐拥松江烫金地段的最后机遇！
之后若再想买房，恐怕只能二手见了！
泗泾镇2035规划 来源：松江区政府官网
「招商时代潮派」的到来，可以说是来颠覆泗泾板块商业设施的。
它不仅是一座TOD超级大城，总建面达到了约50万方，拥有滨水国际住区，自带约18.5万方的上海第5座花园城，还规划了文化空间+酒店等业态，这个体量在整个9号线都是佼佼者。
同时，也将「居住体验」上升到了另一个维度，把氛围感和烟火气融为一体。可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。
商业方面，青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；
教育方面，松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长； （本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）
背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；
3社区品质卷出天际
重金打造产品力王者
在这个诸多新盘“暴雷”“降标减配”的市场环境下，「招商时代潮派」却不惜重金打造产品，社区品质也是卷到极致，立志打造出板块新地标！
“超高颜值立面 · 沉淀历久弥新的惊艳”
招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感，旨在打造一处兼具现代审美与实用价值的建筑典范。特别设计的鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。
“三重归家动线 · 匠心高定生活礼仪”
在归家仪式感方面，「招商时代潮派」精心规划三重归家动线。社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。
此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
“四大架空层 · 家楼下的全龄社交空间”
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
“方寸之间尽显匠心· 全龄居住品质标杆 ”
「招商时代潮派」的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！
「招商·时代潮派」二期户型分布↓
「招商·时代潮派」二期户型鉴赏↓
样板间实景：
一房一价表如下：
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【招商时代潮派】项目预售许可证：闵行房管(2026)预字0000333号
【招商时代潮派】备案均价：69800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）
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一、闵行前湾板块核心，烫金地段价值崛起
项目坐落于闵行区前湾板块核心，地处虹桥国际开放枢纽南翼——纪翟路与朱建路交汇处，北距虹桥交通枢纽仅约3公里。
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交通方面，【招商时代潮派】坐拥“双轨多高架”立体交通网络。
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教育资源方面，周边汇集上海新加坡外籍人员子女学校、上海美国学校、闵行区华漕学校、诺德安达双语学校等优质学府。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）
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二、TOD精装住区，招商品质定义前湾人居标杆
【招商时代潮派】总占地面积约3.9万方，规划7幢18-26层精装高层住宅，总户数468套，车位配比约1:1.3，全人车分流。
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容积率仅2.2，绿化率高达38%，是前湾板块核心区难得的TOD品质住区。
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项目建筑立面采用现代潮派美学风格，大面积玻璃幕墙搭配铝板与金属线条，全景落地窗，质感历久弥新。
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社区规划约500平方米品质会所，涵盖健身房、瑜伽室、儿童活动区、社交空间等多元功能。
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【招商时代潮派】在售产品主推建面约89㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约135㎡四房两厅两卫三种主力户型，全系一梯两户或两梯四户设计。
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三、项目核心优势
【招商时代潮派】坐拥闵行前湾板块核心，虹桥国际开放枢纽重要节点，家门口即地铁13号线纪翟路站（300米），自身规划约2万方商业MALL。项目约2.2容积率搭配38%高绿化率营造舒适宜居体验；约500㎡品质会所涵盖健身房等多元空间；现代潮派美学立面搭配全景落地窗；全系精装交付并标配全屋智能家居，是前湾板块难得的TOD品质标杆。
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四、官方预约通道，尊享一对一专属服务
售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
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五、特别提示
请认准【招商时代潮派】官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
