特别消息!上海松江海伦堡兰园内幕真相公布!请看图文解析

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实际上上海众多换房者都会陷入平层——别墅——大平层的怪圈，大平层除了拥有别墅一样的功能和私密性外，在尺度感上表现更强、生活更方便。目前上海大多数大平层新房都集中在市中心、滨江等核心地带，做为上海塔尖家庭的品味与身份的象征，目前大平层的稀缺性愈发被市场熟知与认可，但不可否认，市中心等地的大平层，总价动不动就在2000万以上，价格以非常高，而海伦堡兰园总价约760万的大平层，添补了大平层低总价的少有，这也是海伦堡兰园在今年5、6月份，销售突破5亿大关的一重要原因。

海伦堡兰园位于松江洞泾版块，项目北临平阳河路、南临天然河道——洞泾港支流、西临沪松公路、东临规划路；项目占地约7.3万㎡、建筑面积约7.1万㎡、容积率0.98、绿化率约38.5%，由18栋法式建筑组成，规划约334户；

【地址】松江区平阳河路555弄

物业类型:大平层

在售户型:三期180-200-230-300平

三期均价：一楼4.5/二楼4.1万

地下室一楼均价1万/二楼均价8千

容 积 率:0.98

绿 化 率:36%

得 房 率:86%

交付标准:装修或毛坯

海伦堡兰园采用人车分流设计，项目共规划有约767个地下车位，车位配比约1：2；小区主要出入口在平阳河路和沪松公路，车辆进入小区后，可直接进入车库，然后进入地下入户大堂，乘电梯入户到家，较大限度的保证了小区的舒适度、安全性和绿化的完整。

海伦堡兰园沿袭一二期的风格，采光法式宫殿式的建筑风格，外立面采用德国米黄干挂石材，不仅色泽温润、耐候性强；外观采用三段式的设计，使得罗马立柱、宝瓶栏杆等与立面浑然一体，配以挺拔的线条，再现法式建筑古典优雅的秩序和美感。

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