上海临港海滨时代售楼处丨电话丨地址丨较新价格楼盘动态!

上海临港海滨时代

售楼处电话：400-110-7220【售楼处】

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产权：50年产权现房

总体量：537套

总价：96万起

主力面积：50-60平米 层高：4.5米

总楼层：10层，3-10层LOFT，4梯22户

朝向：东南西北（除朝北全部带阳台）

绿化率：30%

交房标准：毛坯交付

超高得房率：132%

区位爆点：

①踞全球较大自贸区新片区核芯、芦潮港商业中心地段

②东靠临港主城区、南临洋山深水港、西近临港重装备产业区、北接科创城

③投资500亿，世界巨头特斯拉已进驻将带动约10万高端人流；

④高级极地海洋世界、冰雪世界、上海天文馆

、滴水湖等吸引3000万旅游人次；

核心卖点：

紧邻江山路/两港大道， 公交/高速/地铁/航空路路畅通

地铁16号线的延伸段江山路站近在迟尺

50-60㎡全能小户，自用投资皆宜

4.5米挑高百变空间，买一层享两层

总价96万起，自用/投资/过渡

高性价比投资优选，不限购不限贷

周边配套：

项目周边2.8万方商业街区、海鲜市场，购物休闲无忧

芦潮港中心幼儿园、潮河幼儿园、上海市秋萍学校、上海中学东区、临港大学城

三甲医院第六人民医院东院开车仅需15分钟

海滨时代位于临港新城芦潮港板块的核心位置，随着临港主城区的规模扩建，目前整个芦潮港已经纳入临港主城区的一部分，芦潮港隶属于自贸新片区红线范围内（大治河以南、金汇港以东），以其在临港新城中天然的优越位置，未来能更便捷的衔接临港各个不同的功能区。其功能是建设高品质人文社区，承接产业园区及高新、高创智能园区的人口居住需求。

项目东面是社区文化中心，南至芦硕路，西至港辉路，北至江山路，周边道路四通八达。未来项目周边将形成公交、地铁、道路、机场、海港等海陆空立体交通出行方式。

交通配套：

距离项目594米 渔港路（龙吟新村）【公交站】、652米 芦潮路 潮乐路【公交站】、850米芦云路 潮乐路【公交站】，另外轨道交通16号线，目前终点站是滴水湖站，离我们项目最近的是临港大道站，地铁1号口出来就是公交车枢纽中心，可以换乘公交浦东29路只需乘坐2站就可到达项目。更重要的是今年的9月在《关于支持浦东新区改革开放再出发、实现新时代高质量发展》的仪式上表明：“为缓解现有16号线的运营压力，目前正研究沪南公路新增一条通往临港的轨交快速卢路线”。使得临港未来多出一条地铁线后，对于多线换乘，足以让临港的出行更加便捷，项目距离高速出入口只有3公路，从地理位置上看我们距离迪士尼只有半小时的车程，因为我们依托洋山深水港和浦东国际空港，具有海陆空多维立体化的网络交通配套，七座以下的车从S2沪芦高速临港收费站进出都是免费的，为缓解现有S2沪芦高速的通行压力，在自贸新片区的政策推动下，浦东力争在今年年底开工建设S3高速公路工程，届时从浦东前往临港新片区，开车可以直接从罗山路高架、经康桥、航头、直接到达临港、这对于临港5年内导入80万人口规划，也不会影响道路的畅通度。衔接着上海东站，串联起浦东机场联络线，这将会使整个临港融入到上海交通网络。项目北边的两港大道，驱车40分钟可达到浦东机场。东海大桥直通沈家湾码头，如今，嵊泗、普陀山是火爆的旅游目的地，东海大桥是出海游客的必经之地。便捷的交通降低了出行的时间成本，交通的完善也必将提升板块的土地价值。

教育配套：

我们项目周边教育配套现有幼儿园至初中、主城区的耀华国际、临港大学城等。此外高级高校中央美术学院、中央国际低碳学院等超级大学也均已落成，国际级教育中心指日可待。

生活配套：

以海滨时代为中心，在它的周围半径1公里的圆，这个圆圈可以包含一个都会人群生活的所有生活轨迹。要放松，就去距离几百米的9万方芦潮港生态公园，（现已开放）。要购物，项目西侧芦潮港商贸中心如火如荼在建中，未来这里是一个集商业、商旅酒店、办公、休闲及生活于一体商务综合体。除此之外，项目周边例如罗森、全家、联华超市等都已开业，距离较大的菜场步行仅需10分钟。项目东侧是芦潮港社区文化服务中心，以丰富多彩、形式多样的文化活动和文化资源的提供，满足群众日益增长的文化消费需求.芦潮港卫生中心和三级甲等的第六人民医院东院，解决了医疗问题。总之，生活所需的各种一抬脚就能到达。

旅游配套：（丰富的旅游、景观资源）

项目东北方向东邻庙港河，南邻人民塘，西邻老庙港河，北邻江山路规划公园已启动，总投资1亿6000万，总占地面积约9万方，与距项目西面约15km的海湾国家森林公园，东面约8km中国较大的人工湖滴水湖和已对外开放的高级规划上海极地海洋世界。冰雪世界、上海天文馆（预计2020年年底正式对外开放），北面的上海迪斯尼乐园、上海野生动物园串联形成上海东南角乃至整个长三角区域旅游核心目的地。

上海临港海滨时代

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