上海杨浦碧桂园中心—璀璨来袭——楼盘较新动态——专家图文解析

上海杨浦碧桂园中心

◆℡TEL：400-101-9071转接333【售楼中心】

◆提前来电预约，尊享内部优惠，绝不收取任何费用！

◆本开发商跟【搜狐网】特约合作（最终解释归开发商所有）

【品牌匠造】

项目由世界500强企业碧桂园集团，携手千亿房企融信集团、上海杨浦滨江投资开发有限公司联合打造，强强联手。

拿地时间：2017年，50年产权

2#、3#

花园总部办公，高新企业优选

稀缺生态独栋，仅献给极少数

建筑面积约3200-3600㎡稀缺独栋

建筑面积约13200㎡甲级标办（单层面积约1200㎡）

黄金商务三角，世界财富封面

陆家嘴，见证中国国际金融中心的辉煌；

北外滩，绽放上海国际航运中心的活力；

东外滩，激发国家双创示范基地的潜能。

建筑面积： 约3200-3600㎡

建筑楼层：4-5层

优质配套： 阳光地下室、下沉式庭院、退台花园

标准层面积：约800㎡

标准层净高：≥3.0m

架空地板： 150mm架空地板

电梯系统： 日立或同等品牌，2部电梯

幕墙系统： 玻璃幕墙

交付标准： 毛坯交付

小独栋均价：6.5万/㎡

小独栋总价：2-3亿

高新企业集聚，板块标杆办公

强企专属领地，对标行业龙头

建筑面积： 约13182.35㎡

建筑楼层： 13层

标准层面积： 约1200㎡

大堂高度： 8m

标准层净高： ≥3.0m

架空地板： 150mm架空地板

电梯系统： 日立或同等品牌，4部客梯，1部消防梯

幕墙系统： 玻璃幕墙

交付标准： 标准交付，公共区域装修交付

甲级办公均价：5.8万/㎡

甲级办公总价：7.5亿

【地理位置】

碧桂园中心，位于上海内环内“十三五”重点规划、杨浦区东外滩板块，核心位置总部办公。在区域站位上可以称得上“对望陆家嘴，鼎立东外滩。”板块作为国家双创示范基地，引领时代前行。

【交通配置】

项目周边地面交通、轨道交通及公共交通均比较发达。

双轨：现有轨交12号线宁国路站距离项目约300米，在建中的18号线平凉路站距离项目约980米；

双环：内环高架近在咫尺，距离中环约3km；

一桥：杨浦大桥，实现杨浦与浦东的区域互通;

一线：北500米左右为上海北区核心大动脉——北横通道，尽享交通便利；

三隧：另有大连路隧道、江浦路隧道(在建)、军工路隧道畅达浦东。

【板块红利】

本项目位于“十三五”重点规划东外滩板块，板块主要建设以互联网经济为核心的科技型企业、软件和信息服务、电子信息、节能环保、云计算、物联网等产业的知名规模总部集聚区，拥有复旦、同济、财大等知名高校人才输送。

已入驻的企业有世界500强企业埃森哲总部、人工智能教育平台“英语流利说”全球总部、“互联网+新能源汽车”爱驰汽车全球研发总部、中国剧院式演讲首创品牌“造就 Talk”总部、复旦大学类脑智能研究院、工业互联网平台“智能云科”上海总部等，百度上海少有的创新中心也落地于此。

项目旁边长阳创谷占地约11万平方米，建筑面积约35万方，为杨浦区重点科创项目，只租不对外销售。长阳创谷项目受到国家领导重点关注，已举办各类高级“双创”活动100余场以上，包括：Slush国际创投大会、科技创业和投资的国际大会，吸引了超过3000位来自50个国家的参会人员。

2020年9月29日下午，美团上海总部基地项目签约仪式隆重举行，这意味着，美团正式将落户杨浦东外滩。互联网巨头抢滩进驻，杨浦商务高地，未来财富磁场。

上海杨浦碧桂园中心

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