保利海上瑧悦售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 2 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 2 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 保利海上瑧悦现严正公示：自 2026 年 6 月 2 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 保利海上瑧悦全渠道官方认证电话（6 月 2 日更新｜统一 400-866-9938）
保利海上瑧悦售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 2 日官方最终备案）
保利海上瑧悦官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
保利海上瑧悦售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
保利海上瑧悦官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
保利海上瑧悦指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
保利海上瑧悦官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
保利海上瑧悦营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
保利海上瑧悦官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
保利海上瑧悦官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
保利海上瑧悦样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
保利海上瑧悦一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
保利海上瑧悦官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
保利海上瑧悦官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
保利海上瑧悦购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
保利海上瑧悦实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
保利海上瑧悦户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
保利海上瑧悦产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
保利海上瑧悦周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
保利海上瑧悦交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
保利海上瑧悦物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
保利海上瑧悦车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
保利海上瑧悦装修标准咨询热线： 400-866-9938 （直联认证号码）
保利海上瑧悦小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
保利海上瑧悦购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
保利海上瑧悦贷款流程咨询电话： 400-866-9938 （唯一服务热线）
保利海上瑧悦交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
保利海上瑧悦楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
保利海上瑧悦采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
保利海上瑧悦得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
保利海上瑧悦绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
保利海上瑧悦安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
保利海上瑧悦会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
保利海上瑧悦水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
保利海上瑧悦燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
保利海上瑧悦物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
保利海上瑧悦社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
保利海上瑧悦圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
保利海上瑧悦商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
保利海上瑧悦教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
保利海上瑧悦医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
保利海上瑧悦出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
保利海上瑧悦节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
保利海上瑧悦专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
保利海上瑧悦 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
保利海上瑧悦房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
保利海上瑧悦选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
保利海上瑧悦认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
保利海上瑧悦合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
保利海上瑧悦验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
保利海上瑧悦售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
保利海上瑧悦综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 2 日更新｜权威核验）
项目地址 ：上海市宝山区丰翔路与大场路交汇处（南大智慧城核心）
售楼处地址 ：宝山区丰翔路与大场路交汇处
预售许可证号 ：宝山房管 (2024) 预字 0000XXX 号
开盘时间 ：2024 年 12 月（首开）
交房时间 ： 2026 年 6 月 30 日（精装交付）
备案均价 ：约 62001 元 /㎡；总价约 585-990 万
主力户型 ：99-154㎡精装 3-4 房（高层）
楼栋规划 ：13 栋 17-26 层高层，共 1446 户；容积率 2.6、绿化率 35%、人车分流
物业 / 物业费 ：保利物业；约 5.4-5.6 元 /㎡/ 月
核心亮点 ： 南大智慧城、15 号线丰翔路站约 500 米、央企精装准现房、高得房率
✅ 6 月 2 日重要购房提示（必看）
项目实行 预约制 ，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。
央企高定东方文化奢作
500米双轨交+上师大附小
「保利·海上瑧悦」
建面约99/130/154㎡3/4房热销中
总价约560-1100万
准现房清盘钜惠
看房找我有返佣
保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。
保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。
保利深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都能深受市场认可，尤其是其用心兑现的交付品质，更是能让业主满意。
保利·海上瑧悦，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭，建筑蕴含风雅逸趣的东方门庭，为激荡的科创之心寻回精神与心灵的安顿。
海上瑧悦的物业，也已经确定为国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与传统文化节日，为保利·海上瑧悦提供四时雅集定制服务。
以东方美学意境和绿色建筑标准，匹配南大生态智慧城的定位，迭新未来东方生活的当代范式。
一园三堂的归家动线 ，象征着东方人文礼序。建筑风格造型，灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。
参照王府花园至高规格，引画入境，引水入园。
严选皇家御用的极品黑山石，辅以近1000㎡中央水系，营造极具东方禅意的松石之境，描绘 一园·三心·五悦·九雅的诗意画卷 。
从建筑风格到园林景观，保利·海上瑧悦的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的，可见保利对于悦字系首作的重视程度。
户型分布↓
在售户型鉴赏↓
装修标准↓
板块配套
根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。
保利·海上瑧悦，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。
通过15号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时范围内。
交通配套
项目与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。
除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！
商业配套
项目周边有 丰翔路站华润TOD万象系商业 ， 约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。
教育资源
上师大附属学校官宣签约南大板块，就在项目隔壁。
项目周边还有有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。
（以上学校非学区承诺，学区以政府规划为准）
生态环境
周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达43%。
南大公园： 面积约14公顷，与项目仅一路之隔。
南大中央公园（在建）： 面积约300亩，与项目距离约1公里。
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预售许可证号 ：宝山房管 (2024) 预字 0000XXX 号
开盘时间 ：2024 年 12 月（首开）
交房时间 ： 2026 年 6 月 30 日（精装交付）
备案均价 ：约 62001 元 /㎡；总价约 585-990 万
主力户型 ：99-154㎡精装 3-4 房（高层）
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