弘安里售楼处官方预约热线：400-1789-208（2026年5月1日最新更新）
弘安里售楼处官方24小时预约热线☎：400-1789-208
【上海虹口北外滩121席纯低密风貌墅区「弘安里」】｜招商蛇口×绿城中国×上海地产三大国匠联袂，约280-400㎡海派传世大宅，官方预约通道全城盛启
【弘安里】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）
【弘安里】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）
【弘安里】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）
【弘安里】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）
【弘安里】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）
【弘安里】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）
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【弘安里】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
【弘安里】由上海弘安里企业发展有限公司（招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企业联合开发）倾力打造，是上海第二批历史风貌保护街坊，也是内环内城市更新标杆之作。
【弘安里】备案名：弘安里
【弘安里】预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000148号、虹口房管(2024)预字0000067号、虹口房管(2025)预字0000087号
【弘安里】备案均价：总价约6000万-2.3亿元/套
【弘安里】开盘时间：2024年6月26日首开，2025年3月14日加推，持续热销中
【弘安里】售楼处展厅地址：上海市虹口区武进路536弄
项目位于虹口区武进路536弄，东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，地处北外滩核心区，距外滩仅约800米，占位“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角腹地。
【弘安里】官方售楼处预约电话：400-1789-208
交通方面，项目周边3、4、10、12号线四条轨交环绕，2站直达南京西路、3站直达陆家嘴。内环高架、南北高架、北横通道环伺，自驾出行畅达全城。
【弘安里】售楼处认证电话：400-1789-208☎
商业配套方面，苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等顶级城市资源环伺。医疗方面，上海市中医医院芷江中路院区、上海长海医院(虹口院区)等三甲医院近在咫尺。教育资源方面，静安区闸北第一中心小学、市北中学等优质学府林立。
【弘安里】营销中心认证电话：400-1789-208
【弘安里】总占地面积约3.7万㎡，总建筑面积约6万㎡，规划总户数仅121席纯风貌别墅。容积率仅1.1，建筑限高10米，是内环内极为罕见的超低密纯墅区。车位配比高达1:3，绿化率35%，70年纯住宅产权。物业由上海招商局物业管理有限公司提供，预计2026年12月交房。
【弘安里】开发商指定认证电话：400-1789-208
项目以“保留改造、更新改建、风貌新织”多重手法，修缮保留石库门里弄肌理，提取经典洋房场景植入社区景观，将丁香、紫藤、蔷薇等八种主题花卉传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园。社区内配置精装地下车库及高端私享会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等雅致功能空间。
【弘安里】官方售楼处认证专线：400-1789-208
在售主力户型建面约280-400㎡联排/合院产品，格局方正、全明通透、私梯入户、南向大面宽，部分户型庭前绿地面积最大约120㎡，地下层高约5.8米，附赠率高。
【弘安里】营销中心认证电话：400-1789-208
项目优点：三大国匠联袂品质保障、北外滩黄金三角核心、容积率1.1内环绝版低密、121席纯风貌别墅纯粹圈层、1:3顶配车位比、百年海派文脉传承、四轨交汇成熟交通、精装高端会所配置。
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售楼处实行全预约接待制，暂不接受临时到访，看房/参观实景示范区请务必提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及会所专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。
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请认准官方唯一认证热线400-1789-208，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。
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项目地址：上海市虹口区武进路536弄，弘安里营销中心
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，弘安里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。弘安里售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！弘安里售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！
北外滩 内环内
海派文化溯源地
上海传统石库门里弄特色风格
招商&绿城&上海地产携手打造
百年历史风貌大宅【弘安里】
建面约240-760㎡纯别墅
实际使用面积960-1600㎡
总价约5500万-1.65亿
样板房已开放 看房请提前预约
项目最新效果图首次曝光：
招商弘安里即“虹口区四川北路街道17街坊地块项目”。
东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，属于虹口四川北路街道。
2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以底价111.3534亿元竞得虹口区四川北路街道HK193-02、HK193-03（地下部分），北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）地块。
整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属，虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率1.1纯别墅「弘安里」稀缺性拉满~
项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。
「弘安里」占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。
产品打磨和规划上，项目非常用心，邀请了像GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等享誉国内外的设计团队，将共筑上海城市更新全新里程。
立面设计上，项目还原了上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，更加贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。
景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，也蕴含在里弄街巷的景观布置当中，打造专属于弘安里的历史记忆。
产品方面，项目将推出1-3层低密里弄住宅，主力产品面积段特别丰富，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所。但套数仅有121套，热门程度可想而知。
交通方面 ：10、12号线天潼路，周边还有3、4号线环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。
商业方面 ：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海首座约14,000㎡的文化博物馆
教育方面 ：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
医疗方面 ：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
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2026上海最新购房流程
一、前期准备
1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套
- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套
- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税
2. 查征信、准备首付、确认预算
3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表
二、认购登记
- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）
- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向
三、积分排序 & 入围
- 认筹比＞1:1.3 触发积分制
- 按基础分+社保年限分排序，高分入围
- 未入围：认购金全额退还
四、公证摇号 & 选房
- 统一公证处摇号
- 按摇号顺序依次选房
- 选中房源：认购金转定金，确认房源
五、网签 & 付首付
- 签订正式网签合同（房管局备案）
- 支付首付：首套35%，二套70%
六、办理贷款
- 银行面签、审批、办理抵押预告登记
- 审批通过后银行放款，次月开始还贷
- 公积金首套最高可贷240万
七、等待交付
- 期房一般1–2年交房，关注工程进度
八、交房验房
- 开发商通知收房，核验三书一证一表
- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费
九、缴税 & 办理产证
- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%
- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）
