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目前上海整个外环最高规格的壹号作品

中国铁建西派云间！

将推出建面约125㎡-188㎡小高层

建面约153㎡-158㎡4层叠墅

目前两大主力产品细节曝光：

建面约125㎡4房2卫

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建面约148㎡4房2卫

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中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一。2024年《财富》“世界500强企业”排名 第43位 ，连续 19年 跻身世界500强。

而中国铁建地产隶属世界500强企业— — 中国铁建股份有限公司，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。

截至2024年11月30日，在 48 个 国内城市和海外布局277个项目，实现了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。

而“西派系” 是中国铁建地产TO P1 的产品系，可想其含金量。

更是连续 6年 蝉联 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 。

大家可以想想，这样一家在全国甚至全球都极有影响力的房企，其TOP级的西派系就是一块金字招牌，代表着整个企业最高水准。

这也意味着中国铁建西派云间的产品力，对标的将是市区的高端豪宅。

具体的产品细节未透露太多，已知的信息跟大家分享几点：

第一，纯粹的改善居住圈层。

项目总共有两种产品，建面约125㎡-188㎡小高层、建面约153㎡-158㎡4层叠墅。

您知道这样的社区有多稀缺吗？

近10年，松江新城建面约120㎡以下的小户型供应占比超70%，几乎所有的小区都有百平米的小户型产品。

起步面 积段就是建面约125㎡以上的纯粹改善型小区，整个松江新城乃至整个上海西南片区，只有西派云间一盘。

与以小户型为主， 主力吸引刚需客户的项目相比，纯粹改善型的社区才能给业主更好的居住体验，才能给孩子更好的居住环境，才能给家里老人更宜居的居住氛围。

这是社区定位上的不同，也是未来居住氛围上的不同。

第二，惊喜户型独家爆料。

关于户型设计，目前还没有准确的户型图流出，但据小胖看房了解：

建面约125㎡4房设计，并且是多阳台、一梯一户的设计，私密性、实用性、附赠空间拉满。

更有建面约188㎡终极改善4房产品，这是松江新城未曾有过的尺度感。

还有西派在上海首次呈现西派墅作品，值得期待！

第三，颠覆性的产品力。

中国铁建以远超市面标准的投入，于产品设计、选材营造等环节倾注心力，打造了一个匹配新城核芯地位的品质标杆。

整个项目有几个颠覆性的设计，跟大家分享下：

约2000㎡ 奢装会所。

部分顶豪会所，感受一下，西派云间的会所真的是下足了血本。

并且，整个会所从规格、颜值、用料都相当值得期待。

松江首个社区水幕瀑布。

最近在顶豪市场出现了利用高低落差来打造社区景观的项目，例如徐汇滨江约19.5万/㎡的绿城项目；大宁预计要卖16万/㎡的中建项目。

这是顶豪的标配，是上海最前端的设计理念。而这，却出现在了西派云间的社区内。

这水幕瀑布景观，让不少千万级的豪宅都望尘莫及。

中央车站。

项目颠覆了传统地库的冰冷印象，打造酒店式中央车站。

以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」。

总结一下，从西派海上，到西派云间，从张江到G60科创走廊。这是中国铁建地产战略目光的前瞻性延伸，是深度融入国家战略、拥抱未来科创增长极的必然选择。

而在这个完美的置业热土之上，中国铁建地产匠造了颠覆性的产品力，拔升了整个上海外环的人居高度。

这可能是目前上海外环，最高水准的新房，不容错过！

我们实在一点说，外部配套中大家更看重的无非就是交通、商业、教育以及绿化公园。而这 些配套， 中国铁建西派云间的表现真的堪比市区。

我们先来看步行范围内的配套：

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中国铁建·西派云间距离松江万达仅约850米，旁边还有 五龙商业广场 、 三迪曼哈顿 、 富悦财富中心 、 凯悦酒店 、 中展马利来 等众多商业资源。

目前已有的商业规模就已达约60万方， 亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求统统能在步行范围内得到满足，这个成熟度真的堪比

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教育上，项目约100米外一路之隔就是12年一贯制的上外云间学校。

软实力上，这所学校当初的建设 总投资约8亿元 ，是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。

硬实力上，上外系的学校 在松江几乎都是梯队内的标杆学校，实力之强有目共睹。

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除此之外，南侧不远处还有 赫贤双语学校补充了国际教育需求。（教育以官方宣布为准）

生态上：项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约 16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

湖畔风光旖旎 ，很适合早上晨练，晚饭后散步，居住环境优美。

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交通：从项目出发，经T2电车直达9号线松江大学城站。

上车后，业主6站七宝、9站漕河泾，并且能轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西区域。

除此之外，1站就能换乘即将通车的12号线西延伸段，即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。

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除了轨交外，最值得一提的是项目的自驾： 距离项目直线约900米的沪松快速路，预计2028年通车。

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