一线滨江，传奇再续
缦云上海
正在热销中
建面193-327㎡四房五房
总价2300万起
一：楼盘简介
缦云上海
💥动态:正在热销中
💥板块:杨浦滨江
💥轨交:12号线隆昌路站
💥产品:前期在售193-327㎡四房五房 总价约2300万起
💥三期四批次206-229㎡四房约12.2万/㎡
💥开发商:合生滨江
💥物业公司:缦合酒店物业管理有限公司
💥楼层状况:高层
💥容积率:4.74
💥交房时间:2026年7月
💥装修情况:带装修
💥物业费:/
💥得房率:73-76%
💥总套数:252套
💥层高:约3.3m
缦云上海
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
请提前电话预约，登记预留车位
二：户型介绍
缦云上海是存粹的大户型社区，居住与社交圈层高度统一，稀罕程度不言而喻。
缦云上海即将加推最后2栋新房源，面积段205、207、227、229。总价2300万起。小区第一排，无敌采光，可俯视整个风貌建筑。
三期四批次户型图如下：
前期在售户型如下：
一房一价表
缦云上海
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三：社区特色
项目收官加推2栋楼，分别是12层、16层的小高层，位于小区第一排，南侧就是低矮的风貌别墅区、北侧是社区内的景观。
一方面是位于南侧， 整栋楼几乎没有遮挡，层层都有十分充足的采光。
其次，这两栋楼 南侧俯瞰风貌别墅区、 远眺大型综合性购物中心合生汇。
而北侧则是社区出众的园林景观。
要知道，项目三期总占地约4.5万方，是上海市区目前极为稀缺的大体量低密社区， 光园林就足足打造了约3.5万方。
同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。
四：周边配套
1.商业配套：项目自带建筑面积约11.3万㎡合生汇商业广场，此外周边还有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头等多个商业MALL主场，以及五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈三大市级商圈，生活购物极为便利。
2.交通配套：项目周边交通网络发达，拥有二纵三横四轨五隧道的立体交通体系。二纵为中环高架和内环高架，快速达到核心路网；三横为杨树浦路、长阳路、周家嘴路；四轨包括12号线隆昌路站，以及规划中的18号线、24号线和26号线站点；五大隧道将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起，出行无忧。
3.教育资源：项目周边学府众多，名校环绕，包括本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校，未来还将引入新增9所学校，为孩子提供优质的教育资源。
4.医疗及公园配套：项目周边医疗资源丰富，有交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院等三甲医院为业主健康保驾护航。同时，杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。
慕居新房直通
缦云上海
上海市杨浦区杨树浦路2699弄
缦云上海
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