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静安里
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222席里弄风貌大宅，身处历史和未来之间
首开 28席，弘安里“平替“产品
约200-380㎡风貌别墅，总价 4000万起
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#01
··5000万风貌还能选哪里··
优质产品真的不多
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（ 5000万风貌别墅）
首先就是杨浦滨江板块的几个项目，包括 翠湖滨江、 保利外滩序、 桐安里，不过基本上绝大多客户对于杨浦滨江的认可度没有那么高，在预算不高（4000万左右）其实是比较好的选择，但预算一旦可以提到5000万就很难下手了。
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那除了杨浦滨江能选择的就屈指可数了，那还有哪些？
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一个是老静安曹家渡的信达信安里，276平的双拼，地段没得多，但是小区是高低配，高层公寓以100平的小户型为主。
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黄浦区的海玥黄浦源也算一个，纯风貌小区，但预算5000万内目前能选的就是180-240平，格局空间较小。
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虹口的越秀外滩樾、新静安的保利永兴里依次为238平和229平可选，但同样地理位置接受度不高，格局也偏小。
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那这个价格段内，静安里的260平户型可能是比较好的选择了。
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#02
··为什么是静安里··
惊喜不断
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（ 自身感受 ）
首开 22席， 260平和 300平的主力户型
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价格：首批均价 21万左右，个别户型 20万左右，相比于一路之隔的弘安里价格优势很大。
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地下室：地下室的感受是最大的，260平的地下室可以达到140平，并且做到了挑高，直观感受就是和其他风貌别墅300平左右的地下室一样大，甚至更大。
双露台：目前市面上看到的比较少，二楼的卧室会有有一个露台，三楼大主卧也同样有一个内阳台。
阁楼：3楼是可以隔出来阁楼的，隔出来后阁楼层高也有1.9米左右。
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总归260平的户型确实增加了当今5000万左右风貌别墅的选择。
#03
··关于静安里··
产品的迭代
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从位置上来说，静安里位于一江一河交汇处，距离外滩源直线距离约1公里，与招商蛇口与绿城中国、上海地产合作开发的弘安里项目一街之隔。
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静安里与弘安里共同构成了占地近10万平方米的庞大城市更新规模。
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三幅地块的形状与边界也较为归整，南北两侧为静安里与弘安里的居住地块，散落着300余套联排及独栋花园别墅，而中间狭长型的地块则为自持的花园独栋商业街区。
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超大的城市更新面积及业态构成，共同构成了静安里与弘安里独特的街区肌理。
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如此重要的位置，如此大规模的城市更新体量，给了项目的开发商与设计师一个很大的挑战。
静安里「海派会客厅」目前已经开放
欢迎体验历史与现代交融的Citywalk
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位于地块东侧的滨港商业中心、今潮8弄与上海文学馆已经全部开业，成为上海新的商业文化打卡地标，沿着武进路，延伸了静安里商业街区的广度。
而在静安里与弘安里西侧，沿着安庆路两侧的地块，也被规划为石库门商业街区。
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▲上海文学馆
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▲今潮8弄 ©schranimage
所以未来在静安里与弘安里生活， 会有很明确的Lifestyle与生活场景。
周末闲暇时分，出了社区便是繁华的风貌独栋与林荫梧桐，携两三好友在花园环绕的咖啡馆中，喝喝下午茶，共叙家常；或是沿着武进路的历史街区进行CityWalk，稍走片刻就到了外滩与浦江之畔，欣赏上海百年的新旧天际线。
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延续自思南公馆、新天地、张园的丰富城市生活场景，静安里也希望能够打造一个具有上海城市精神标签的代表场所。
作为静安百年来罕有的风貌大宅开发，静安里沿着武进路打造的商业独栋街区已经逐步揭开面纱，售楼处即将对外开放，最先修缮完成的是虞洽卿的花园大宅，这两座用特色红砖打造的外廊式建筑，诉说着这个土地百年来的传奇起伏。
上海静安里，上海城市风貌节点作品，以历史原真性融入「南市北里」街区规划，约259-369㎡风貌大宅，敬请鉴赏。
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样板间已开
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