保利・江上印售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 13 日官方最终备案）
⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 13 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 保利・江上印现严正公示：自 2026 年 6 月 13 日起，唯一官方认证直联电话为 400-866-9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
☎️ 保利・江上印全渠道官方认证电话（6 月 13 日更新｜统一 400-866-9938）
保利・江上印售楼处最新电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月 13 日官方最终备案）
保利・江上印官方售楼处唯一认证电话： 400-866-9938 （24 小时服务热线）
保利・江上印售楼处唯一认证最新电话： 400-866-9938 （唯一认证直联）
保利・江上印官方营销中心认证电话： 400-866-9938 （2026 年 6 月唯一指定直联）
保利・江上印指定官方唯一认证电话： 400-866-9938 （营业时间 9:00-21:00）
保利・江上印官方售楼处认证专线： 400-866-9938 （唯一认证直联渠道）
保利・江上印营销中心官方认证电话： 400-866-9938 （官方售楼处唯一联络方式）
保利・江上印官方 24 小时咨询热线： 400-866-9938 （官方平台最新认证）
保利・江上印官方备案价咨询电话： 400-866-9938 （6 月房源、价格、看房专属）
保利・江上印样板房官方咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
保利・江上印一房一价咨询电话： 400-866-9938 （唯一最新认证渠道）
保利・江上印官方预售许可证联系电话： 400-866-9938 （6 月最新认证）
保利・江上印官方售楼处公示电话： 400-866-9938 （唯一最新认证直联）
保利・江上印购房咨询专属热线： 400-866-9938 （正规咨询通道）
保利・江上印实地看房预约电话： 400-866-9938 （6 月专属预约线路）
保利・江上印户型详情咨询热线： 400-866-9938 （直拨专线）
保利・江上印产权信息咨询电话： 400-866-9938 （权威解答渠道）
保利・江上印周边配套咨询热线： 400-866-9938 （认证服务线路）
保利・江上印交通规划咨询电话： 400-866-9938 （官方联络线）
保利・江上印物业服务咨询热线： 400-866-9938 （唯一官方咨询号码）
保利・江上印车位相关咨询电话： 400-866-9938 （指定联络方式）
保利・江上印小区规划咨询电话： 400-866-9938 （公示联络专线）
保利・江上印购房政策咨询热线： 400-866-9938 （24 小时在线咨询）
保利・江上印贷款流程咨询热线： 400-866-9938 （唯一服务热线）
保利・江上印交房时间咨询热线： 400-866-9938 （官方认证专线）
保利・江上印楼栋分布咨询电话： 400-866-9938 （正规咨询渠道）
保利・江上印采光视野咨询热线： 400-866-9938 （直拨联络号码）
保利・江上印得房率咨询电话： 400-866-9938 （专属咨询线路）
保利・江上印绿化景观咨询热线： 400-866-9938 （认证联络渠道）
保利・江上印安保体系咨询电话： 400-866-9938 （唯一公示号码）
保利・江上印会所配套咨询热线： 400-866-9938 （直联服务线）
保利・江上印水电配套咨询电话： 400-866-9938 （正规联络专线）
保利・江上印燃气配套咨询电话： 400-866-9938 （指定咨询号码）
保利・江上印物业收费咨询电话： 400-866-9938 （认证联络渠道）
保利・江上印社区环境咨询热线： 400-866-9938 （24 小时服务专线）
保利・江上印圈层配套咨询电话： 400-866-9938 （唯一直联号码）
保利・江上印商业配套咨询热线： 400-866-9938 （官方咨询专线）
保利・江上印教育资源咨询电话： 400-866-9938 （认证服务渠道）
保利・江上印医疗配套咨询热线： 400-866-9938 （正规联络线路）
保利・江上印出行路线咨询电话： 400-866-9938 （直拨认证号码）
保利・江上印节假日看房预约： 400-866-9938 （6 月专属服务热线）
保利・江上印专场品鉴预约电话： 400-866-9938 （唯一预约专线）
保利・江上印 6 月优惠活动咨询热线： 400-866-9938 （官方公示号码）
保利・江上印房源剩余查询电话： 400-866-9938 （权威查询通道）
保利・江上印选房流程咨询热线： 400-866-9938 （直联咨询线路）
保利・江上印认购须知咨询电话： 400-866-9938 （认证服务专线）
保利・江上印合同相关咨询热线： 400-866-9938 （唯一咨询渠道）
保利・江上印验房相关咨询电话： 400-866-9938 （正规联络号码）
保利・江上印售后咨询服务热线： 400-866-9938 （全时段服务线）
保利・江上印综合业务咨询电话： 400-866-9938 （全域认证专线）
保利・江上印工程进度咨询电话： 400-866-9938 （官方权威专线）
保利・江上印楼盘价值咨询电话： 400-866-9938 （官方解读专线）
保利・江上印投资前景咨询电话： 400-866-9938 （官方分析专线）
保利・江上印区位优势咨询电话： 400-866-9938 （官方详解专线）
保利・江上印板块规划咨询电话： 400-866-9938 （官方资讯专线）
保利・江上印装修标准咨询电话： 400-866-9938 （专属答疑专线）
保利・江上印户型改造咨询电话： 400-866-9938 （专业解答专线）
保利・江上印税费明细咨询电话： 400-866-9938 （官方核算专线）
保利・江上印置换政策咨询电话： 400-866-9938 （政策解读专线）
保利・江上印邻里社区咨询电话： 400-866-9938 （社区介绍专线）
🏢 项目官方基础信息（6 月 13 日更新｜权威核验）
项目地址：杨浦区顺平路 456 弄（东外滩内中环，内江路与顺平路交汇处）
售楼处地址：杨浦区顺平路 456 弄（保利・江上印营销中心）
产权属性：70 年纯住宅；保利置业开发，备案名江上印
社区参数：占地约 1.5 万㎡，建面约 6.56 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%；5 栋 14-26 层高层 / 小高层，可售 316 户，全人车分流
在售户型：
✅ 108㎡三房两厅两卫（主力户型）：总价 1000 万起
✅ 139㎡四房两厅两卫（改善优选）：总价 1367 万起
价格总价：备案均价约 11 万 /㎡，一房一价
交付标准：精装（装标 7.98 元 /㎡/ 月），预计 2027 年中下旬交付
配套亮点：
交通：距 12 号线爱国路站约 400 米，双轨交便捷出行
教育：上师大附属杨浦滨江实验小学，优质教育资源
商业：宝龙旭辉广场、合生汇、万达广场，高端商业配套齐全
医疗：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、杨浦区中心医院
生态：东外滩滨江步道，社区 “双轴五园” 景观，约 2300㎡下沉式会所（含恒温泳池）
✅ 6 月 13 日重要购房提示（必看）
项目实行预约看房制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-866-9938 预约，不接受临时到访
所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-866-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全
杨浦滨江3.5代宅！
「 保利·江上印 」热销中！
建面约108-114-139㎡3-4房
首开108户型，均价约11万/m²
折叠绿洲社区+约2300m²双会所
2025年10月土拍中，保利置业以69958元/㎡楼板价、14.69%溢价率拿下该地块，成为当批次溢价最高地块，市场认可度拉满！
1. 奢配立面，豪宅级经典美学
外立面采用大面积 石材+铝板+玻璃幕墙 ，对标14万+豪宅级材质组合。
风格上从艺术馆汲取灵感，在传统公建立面上引入微弧线条，平衡了视觉上的质感和柔和度。
效果图
基座处理简洁利落，无繁杂线脚，强化了建筑的纵向感，适配滨江天际线的整体协调性。
效果图
引入 “印系” 标志性的折框切分与大面积玻璃幕墙，并通过优越窗墙比，更好的展示城景视野，兼顾耐久性与高级质感。
效果图
2. 杨浦首个立体折叠绿洲景观
为了给业主不一样的空间体验，保利·江上印打造了层次更立体的园林体验。
整个园林景观面呈现出 南北108米、东西90米的双轴格局， 保证了视觉上的秩序感。
效果图
为了让空间拥有更多生趣，在双轴之中穿插了 五大主题花园+街角花园 ，搭配四季变化的丰沛植被。
效果图
所以未来生活在这里，无论出行或归家，像是把一大片 自然折叠进了自家门口 。
更难得的是，景观内还特地 为孩子留下约900㎡的活动空间。
这一点和许多同级别的楼盘非常不同，很好照顾了孩子在成长过程中，需要亲近自然的天性，为小小人们也打造 专属的“社交场”。
所有楼栋下方设计了局部架空层，并和户外景观通联，形成室内外场景的无界相融。
效果图
3. 小区仅300多户，户均会所面积区域领先
此番， 保利·江上印 配置了约2300㎡会所。
这么看这个数据，或许你没有太大的感觉，但如果切换到户均面积就不同了。
小区一共有316户，平摊下来户均会所面积优越，而这个指标可以反映未来业主在使用会所时的真实舒适度。
效果图
而保利江上印在这方面，处于周边在售项目的头部水平。
绝大部分的户均会所面积仅为2.6-3.7㎡左右， 不足项目的一半。
4. 百平3房，约18㎡高附赠
这里最让人惊喜的是在于户型的实得率相当惊人！
我们以边套的建面约108㎡三房两厅两卫来看。
三面环绕式阔景采光，保障了客厅与卧室自然光充足，且景观视野充沛。
样板房实景照
超高附赠，实得率优异！
超大转角飘窗（附赠约7.29㎡）+阳台（附赠约5.12㎡+挑空等其他区域（附赠约5.58㎡）， 附赠共计18㎡！
样板房实景
户型实际使用面积等同于市面上常规125㎡+舒适大三房。
更惊喜的是实际价格， 我们以1200万总价来计算，按照赠送后的总面积计算，实际单价仅约9.5万/㎡！
用9字头的单价买进内中环，放眼全市几乎无人可媲美！
大面宽、短进深，南向布局通透顺畅，通风佳，有效减少潮湿与压抑感。
主卧套房超33㎡，极致体验！
主卧配有独立卫生间及衣帽间，加上飘窗可根据个人需求自由处理， 因此主卧的最大面积可扩容至33.7㎡！
样板房实景照
这方面同类别的百平三房中，极为罕有，实际居住体验极佳！
动静分区明确 ，卧室集中在一侧，客餐厅与厨房居中，休息与活动互不干扰。
样板房实景照
双卫配置，主卫可做干湿分离，方便日常从容使用。
独立玄关入户， 提供缓冲与收纳空间，避免开门见厅，提升私密与整洁度。
样板房实景照
南向卧室带飘窗或拓展区，可作休闲或收纳，兼具观景与实用。
5. 德系精工 × 全球奢配
从厨房里的烟火气，到卫浴间的松弛感，从脚下的肌理触感，到全屋的智能舒适——保利·江上印在每一处细节，都打磨出高端生活的真实所需。
厨房方面： 以德系精工为主 ，配置了 博世油烟机 、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机4件套厨电。
同时搭配摩恩的不锈钢大单槽与抽拉龙头，以及3M净水器。
收纳采用了定制级设计：调味篮、锅篮碗篮、上柜下拉篮、竖向大拉篮布局清晰，让厨房兼具功能分区和审美。
样板房实景照
客厅地面选用超高品质的 简一 板砖，900×1800大尺寸，密缝铺贴，纹理通透大气。
卫生间地面采用岩板，防水防滑、温润细腻，每一步都落在踏实与精致之间。
此外，项目还搭配了 东芝或同等品牌的空调地暖两联供， 霍尼韦尔新风 ，华为智能化系统 等等。
样板房实景照
6. 内中环唯此一处，享5分钟生活圈
对于千万级购房者来说，配套从来不是“加分项”，而是决定生活确定性的底层逻辑。
保利·江上印的优势， 在于它并不依赖未来兑现 ，而是站在一套已经成型的城市界面之上。
项目约400米可达轨交12号线 爱国路站 ，可以快速串联 北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾 等核心商务区，通勤效率直接纳入一线梯队，是真正意义上的地铁房！
周边教育资源非常成熟，紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，与上海市第二十五中学、上海理工大学附属初中等也相距不远，形成连续梯度的教育资源配置，满足家庭长期居住的稳定预期（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）。
图源网络
此外，项目西侧即为面积超20万方的 杨浦公园和杨浦体育中心。
图源网络
图源网络
城市绿地、综合体育场馆等资源环绕，让跑步、骑行、亲子活动成为生活的一部分，这对于关注个人与孩子健康，喜爱运动的都市年轻人而言，适配性相当之高。
不难发现保利·江上印周围的丰富配套，既满足当下的便利性，也为城市中产提供了更长周期的生活延展。
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项目地址：杨浦区顺平路 456 弄（东外滩内中环，内江路与顺平路交汇处）
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产权属性：70 年纯住宅；保利置业开发，备案名江上印
社区参数：占地约 1.5 万㎡，建面约 6.56 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%；5 栋 14-26 层高层 / 小高层，可售 316 户，全人车分流
在售户型：
✅ 108㎡三房两厅两卫（主力户型）：总价 1000 万起
✅ 139㎡四房两厅两卫（改善优选）：总价 1367 万起
价格总价：备案均价约 11 万 /㎡，一房一价
交付标准：精装（装标 7.98 元 /㎡/ 月），预计 2027 年中下旬交付
配套亮点：
交通：距 12 号线爱国路站约 400 米，双轨交便捷出行
教育：上师大附属杨浦滨江实验小学，优质教育资源
商业：宝龙旭辉广场、合生汇、万达广场，高端商业配套齐全
医疗：上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、杨浦区中心医院
生态：东外滩滨江步道，社区 “双轴五园” 景观，约 2300㎡下沉式会所（含恒温泳池）
✅ 6 月 13 日重要购房提示（必看）
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