时代之城售楼处电话-首页网站丨时代之城营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率-地址-交房时间-配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年5月10日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-961-9938☎
工作日9:00-21:00，周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-961-9938☎
开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码
售楼处最新电话：400-961-9938为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
售楼处官方电话：400-961-9938 24小时在线服务 （预约看房）
开发商官方咨询：400-961-9938 24小时在线服务 （最新购房活动）
营销中心官方电话：400-961-9938 24小时在线服务 （在售户型）
预约看房官方电话：400-961-9938 24小时在线服务 （实时优惠）
开发商认证电话：400-961-9938☎（开发商统一认证，主推）
售楼处官方电话：400-961-9938☎☎☎（案场专属预约）
营销中心官方热线：400-961-9938☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-961-9938☎预约，避免排队等待。
到访提示
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-961-9938☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-961-9938☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-961-9938☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-961-9938☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-961-9938☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
售楼处电话：400-961-9938☎☎
【售楼处预约热线】400-961-9938☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
最新消息：备受关注的南翔时代之城最后一期地块正式揭晓案名——时代雲境，项目将推建面约95—129㎡美学高层+建面约145㎡压轴叠墅，部分官方户型图已发布！
近一年的时间，时代之城始终蝉联外环外成交套数、成交金额、成交面积的三冠王，创造了上海楼市难以复制的纪录！
华润华发时代之城，项目目前已经推盘15批次，堪称月月有加推，属于传奇长跑冠军选手，不仅经历了跌宕起伏的市场环境，自身也推出了多个地块不同的产品形态。
而奇怪的是，不论这一年市场如何起伏，外部经济环境如何变迁，时代之城却是不受干扰，买房人络绎不绝，超千套成交冠绝全上海，网上甚至夸张到喊出了嘉定每卖出三套房，就有一套是时代之城的豪言。
备受购房者青睐的理由大要有三：好地段、好产品、好价格。
其一、好地段：双轨交+成熟配套，外环黄金区位
项目地处南翔，紧邻11号线陈翔公路站，嘉闵线（在建）4站直达虹桥枢纽，串联静安寺、徐家汇等核心商圈。
配套方面碾压同环线其他其余，步行可至34万㎡印象城MEGA（日均客流20万+），周边山姆会员店、规划教育用地（惠亚路中学已建成），商业能级比肩千万级板块。
其二、好产品：迭代设计+实景兑现，卷王配置
项目高层全系南向双阳台+超强收纳体系，叠墅精装配置南北双露台、挑高地下室，舒适体验度拉满。
社区更奢享约2000㎡泳池会所、五星级车库、300米实景园林，智慧无感归家系统，实打实的外环罕见豪宅配置。
其三、好价格：倒挂红利+洼地优势，闭眼入
项目还是目前是为数不多的倒挂项目，南翔周边二手次新标杆挂牌7万+/㎡（华润中央公园），时代之城均价仅5.5万-6.25万/㎡，价差超20%。
近期土拍市场上，嘉定新出让的住宅地块，楼板价已经涨至3.19万/㎡，未来售价预估超6万/㎡，而离市区更近的时代之城，5.85万/㎡的整盘联动价已成外环价格洼地。
外环外首个“全维定制住区”——时代雲境
建面约95—129㎡美学高层
建面约145㎡压轴叠墅，即将献映
01、
基本信息
如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。
时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”——外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目，让市场期待值持续走高。
从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品，高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。
值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。
在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、万景百年等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。
我们将视线转移到小区公区配套部分，得益于华润的造成能力，1.0版本约1.7万方的示范区当下就已经呈现。
售楼处所在位置，沿街一侧地面铺装、卡座都做好了，目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，还没走进小区就已经能感受到了。
而未来的会所部分基本都已实景呈现，泳池、健身设施、宴客厅、水吧等等高端服务功能一应俱全。
时代之城规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。另外，项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园。
沿着售楼处的花园轴往里走，已经可以看到部分楼栋的外立面了。叠加外立面天青色釉面陶板为主，高层外立面则是天青色铝板+玻璃幕墙，边套还有L型大飘窗。
通道两边都做了如下这样的休闲卡座、绿化带、小组团景观，极力弱化了小区的边界感；两边地块的入户门头连同地面铺装也都是做好的。
甚至业内“卷”到极致的地下精装车库，目前也同样实景呈现，冰火板+岩板打造的车行道廊柱、仿透光云石定制车牌号、部分主干道全铝板吊顶。
抬头是矩阵式星空顶行列式排布，人脸识别自动移门便捷实用，将归家仪式感贯穿至地库。
看到这样的场景，与购房者而言相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。
02、
周边配套
南翔向来以配套丰富、宜居度著称，放眼五大新城乃至近市区，都少有与之媲美的板块。
双轨交（11号线/在建嘉闵线）+干净城市界面+完善配套，构建了板块出类拔萃的关键。
时代之城位于南翔板块云翔湖片区，就位于嘉定山姆会员店旁，11号线陈翔公路站是最近的一个地铁站，步行距离约800米。
时代之城周边约1km的整体城市界面还是比较干净的，大多都是新建住宅为主，加之项目本身超大体量，因而营造了较为纯粹的品质住区氛围。
而提到云翔湖这个片区，是继南翔成熟的银翔湖、留云湖片区后，当下全力开发的潜力板块。
商业部分正是南翔的拿手好戏。
项目正南面沿街各类社区底商，大部分都是餐饮、超市、药房等基础生活配套应有尽有，门口的山姆会员店享受质美价廉的舒适购物体验。
步行可达的约34万方的印象城MEGA更是已成为上海西北方向的商业中心，平日休闲娱乐两不误。
医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。
综合而言，对于时代之城本身而言，约1km范围内的配套基本都兑现了，
更不用说，一座大盘就是拥有令板块改头换面的能力。
华润华发上一次联合开发项目是静安府，如今来看静安府，汶水路沿街的商办已经有企业、店铺入住，汶水路绿地成为了静安一景，静安府本身也成为了大宁市北的明星盘。
华润华发的第二次联手，打造了约30万方的时代之城，围绕这座“城”，规划了包括山姆会员店、文化用地、教育用地、商业用地以及宽百米的花园江绿带。
除了项目自身配套外（会所、街心花园等），各种生活、消费、社交、娱乐等场景都被浓缩到了步行范围内，这点足以令时代之城领先于其他新房。
项目首个示范区就做了约1.7万方，足以体现华润华发两家开发商超强的兑现力。而全新更大规模的新示范区已经开放，各位来到现场看到实景，相信任何人都不会难理解，时代之城为何能成为外环外的销冠盘！
尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年5月10日最新更新）
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-961-9938☎
工作日9:00-21:00，周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-961-9938☎
开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码
售楼处最新电话：400-961-9938为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
售楼处官方电话：400-961-9938 24小时在线服务 （预约看房）
开发商官方咨询：400-961-9938 24小时在线服务 （最新购房活动）
营销中心官方电话：400-961-9938 24小时在线服务 （在售户型）
预约看房官方电话：400-961-9938 24小时在线服务 （实时优惠）
开发商认证电话：400-961-9938☎（开发商统一认证，主推）
售楼处官方电话：400-961-9938☎☎☎（案场专属预约）
营销中心官方热线：400-961-9938☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-961-9938☎预约，避免排队等待。
到访提示
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-961-9938☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-961-9938☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-961-9938☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-961-9938☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-961-9938☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
售楼处电话：400-961-9938☎☎
【售楼处预约热线】400-961-9938☎☎（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
3.0/3.5/4.0代住宅核心区别
三者是住宅品质迭代的核心阶段，3.0是主流改善基础款、3.5是上海新规优化升级款、4.0是生态庭院高端顶配款，核心差异集中在得房率、户型空间、公共配套、生态设计四大维度，适配上海房产营销场景，具体区别如下：
一、3.0代住宅：主流改善基础款
核心定位
宜居型电梯住宅，解决“住得好”基础需求，上海2015-2023年主流改善盘均属此类。
核心特征
- 得房率：高层75%-80%，洋房80%-85%，公摊常规无突破
- 户型空间：平层方正布局，南北通透、动静分区、干湿分离；阳台1.2-1.5米窄款，仅作晾晒；层高2.8-2.9米；主卧套间、大开间客厅为标配
- 建筑立面：真石漆为主，少量局部铝板；窗墙比常规，普通平窗采光
- 社区配套：基础人车分流、30%+绿化率、儿童/健身基础活动区；少量架空层，无专属会所；品牌物业+基础安防
- 适用场景：上海刚需/普通改善楼盘，性价比均衡，市场流通性强
二、3.5代住宅：上海新规优化升级款
核心定位
3.0代全面升级版，依托上海住宅新规，超高得房率+灵活空间是核心标签，上海新建改善盘主流形态。
核心特征
- 得房率：大幅提升，高层普遍85%-90%，部分项目突破90%，核心靠大阳台、宽飘窗、设备平台优化计容规则实现
- 户型空间：横厅/三阳台设计成标配，阳台宽度2-3米，兼具休闲+晾晒；飘窗全赠送、可灵活改造；层高升级至3.0-3.1米；非承重墙设计，户型可按需改造
- 建筑立面：公建化风格，大面积落地窗，铝板/玻璃幕墙占比提升，高端质感显著
- 社区配套：标配风雨连廊、全龄架空层（阅读/儿童/康养区）；高端改善盘配业主专属会所；地库对标商业购物中心风格，归家仪式感拉满
- 适用场景：上海中环/近郊改善楼盘，如澐启滨江、招商序等，主打“加量不加价”，是上海房产营销核心主推品类
三、4.0代住宅：生态庭院高端顶配款
核心定位
第四代“城市森林花园住宅”，空中庭院+垂直绿化为核心，上海仅高端标杆项目落地，定位顶豪改善。
核心特征
- 得房率：极致高得房率，空中花园不计容，部分户型达100%+，实现“负公摊”
- 户型空间：打破平层封闭结构，每户配20-50㎡挑高5-6米空中私家花园，可种树养花；错层设计，客厅挑高，垂直立体空间，采光通风提升20%+；层高3.1米+，1梯1户顶配
- 建筑立面：全铝板+Low-E玻璃，垂直绿化全覆盖，外立面生态化，辨识度极高
- 社区配套：双会所（高端社交+运动康养）、下沉式立体园林；雨水回收、节能降噪系统；全屋智能+AI管家，圈层社交属性拉满
- 适用场景：上海顶豪标杆项目，如安澜上海、招商林屿湖畔，主打生态栖居，客群为高净值改善，溢价空间显著
四、核心差异速览
对比维度 3.0代住宅 3.5代住宅 4.0代住宅
核心卖点 品质宜居、基础改善 超高得房率、灵活空间、公建化品质 空中庭院、垂直绿化、生态顶豪
上海市场占比 存量主流 新建改善主流 高端标杆试点
营销关键词 南北通透、人车分流 90%+得房率、三阳台、风雨连廊 空中花园、负公摊、垂直森林
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
