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太仓天和雅园

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【楼盘详情】【楼盘介绍】

★ 天和雅园 ·TOD 国际社区

中国 · 太仓 · 娄江新城 · 国际临沪住区

嘉闵线旁 | 临沪国际新城 | 现代美学艺术奢居

沪太同城、太仓先行

沪太同城-下一站太仓-TOD国际住区

打造新型城市中心

【开发商】： 碧桂园 保利

【总体量】： 约680套

【面积段】： 约高层106平、约洋房133平

【绿地率】： 37%

【容积率】： 1.8

【交付标准】：精装

【物业类型】：高层、洋房

【占地面积】：约4.5592万平方米

【建筑面积】：约120290平方米

【物业公司】：保利物业

【价格】：以最终公示价格准

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品牌价值--巨擘联袂铸造

碧桂园、保利地产，高价值地产引领者

世界500强企业

中国地产前三强

国有房地产企业综合实力榜首

碧桂园：世界500强、中国地产前三强

保 利：中华人民共和国国务院国有资产监督委员会监管的大型中央企业，集团少有的境外上市房企，于香港主板上市。

项目价值

十四五规划、融入大上海、共促一体化、重点打造娄江新城

太仓提出规划建设娄江新城的重大战略。这是太仓深度融入虹桥国际开放枢纽建设和落实《中欧投资协定》的关键抓手，是太仓打造“上海下一站，下一站上海”的核心功能区域，也是太仓高娄江新城的建设“对德合作”和“沪苏同城”排名前列高地和较佳典范的核心载体。

未来，太仓将抢抓长三角一体化发展机遇，将娄江新城建设成为“长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区”，对标上海五大新城姐妹城；

项目区位图-- 未来城市新中心

处于苏州太仓市娄江新城临沪国际住区重要核心位置，十八港路旁、上海嘉闵线进入太仓排名前列站十八港站对面、靠近陆渡镇政府，地块西临国道，东临陆渡镇政府，紧邻工业厂区，周边交通便捷，环境优美，配套设施有待完善，未来发展前景良好。

临沪国际住区--高端人才的聚集地

充分承接上海产业转移、配套上海产业体系、对接上海产业空间。太仓少有主力发展区，未来价值高地娄江新城，太仓市主城区未来将建成宜居、商务、高新技术产业之城位于太仓城市综合发展主轴上，政府少有重点打造享主城配套增值自住潜力无限，本案板块纳入“娄江新城——临沪国际社区一体化示范区”

嘉闵线太仓排名前列站

上海嘉闵线（含北延伸）是上海首条延伸至周边城市的市域铁路，设计速度160km/h，在娄江新城域内设3座站点，进入太仓的排名前列站就是十八港站。

TOD模式--城市新中心

以轨道交通站点为中心，以400-800米（约5-10分钟步行路程）为半径，进行高密度开发打造集工作、商业、文化、教育、居住等为一混合功能区，实现生产生活、生态、高度和谐统一生活模式，未来的潮流生活方向

周边配套--良好的自然生态景观

新浏河风光带--作为规划重点，将建成具有旅游、休闲、文化、娱乐等功能的开放式滨河公园。

医 院：2公里到达人民医院

三甲医院--瑞金医院太仓分院（已动工）

周边学院：新区幼教中心 、陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学等、西北工业大学、西郊利物浦大学

规划建设：西工大附属中学、太仓均瑶世外国际融合教育项目将先行开展项目位于娄江新城，建设包括幼儿园、九年一贯制义务教育阶段学校。

邻里中心：已动工的5.9万方娄江新城临沪国际社区邻里中心包含菜场、超市等，还配备地面、地下停车位，机动车出入口位于金湾路

品质豪宅·滨水国际现代美学艺术奢居

低密度规划，容积率1.8，尺度面宽大且舒适 精致洋房和高层，重塑现代美学艺术建筑

天和雅园效果图赏鉴

户型鉴赏

106平方米舒适三房

133平方米宽局四房

太仓天和雅园售楼处

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