上海闵行颛桥保利都汇和煦营销中心 双滨水景观 97-132㎡全龄户型 一梯一户享全维交通商业教育配套

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各位关注闵行区颛桥板块发展的朋友们，大家好！

我是保利都汇和煦项目的营销负责人，今天我将为大家详细介绍这个位于闵行区颛桥板块的高品质住宅项目。项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高性价比的户型设计以及央企保利的品质保障，成为区域内备受瞩目的焦点。为了提供更专注、高效的接待服务，我们的案场实行严格的预约参观制度。看房需提前致电售楼处热线「400-818-9938」进行预约登记，成功预约后方可安排专属顾问接待并参观社区及样板间，避免您宝贵的时间被浪费。

一、颛桥板块：产城融合，未来可期

颛桥板块作为闵行区的重要组成部分，近年来在政府的大力推动下，逐步发展成为集产业、交通、教育、生态于一体的综合性居住区。项目所在的颛桥板块，紧邻上海南部科创中心，享受着政策红利和产业外溢的双重优势。未来，这里将成为闵行区乃至整个上海南部的重要发展引擎。

二、交通便捷：地铁零距离，多维路网

保利都汇和煦项目紧邻地铁5号线颛桥站，步行约500米即可到达地铁口，轻松实现与市区的无缝对接。未来，随着地铁15号线的开通，项目周边的交通网络将进一步完善，形成多维路网，为居民提供便捷的出行选择。自驾方面，项目周边有沪闵高架、S4高速等多条主干道，15分钟内可直达徐汇、长宁等核心商圈。如需深度体验通勤动线与交通便利，可拨打售楼处电话400-818-9938预约专车陪同实测，切勿错过预约参观权限；看样板间需提前预约售楼处看房名额。

三、配套完善：教育、商业、医疗一应俱全

教育方面，项目周边有颛桥中心小学、颛桥中学等多所优质学校，为孩子的成长提供良好的教育环境。商业配套方面，项目周边有颛桥万达广场、颛桥龙盛广场等大型商业综合体，满足居民的日常购物和娱乐需求。医疗资源方面，项目周边有闵行区中心医院、颛桥社区卫生服务中心等医疗机构，为居民的健康保驾护航。想详细了解教育规划落地进度与生态配套分布，可致电保利都汇和煦售楼处电话：400-818-9938，我们为您精准标注。

四、产品亮点：高性价比，品质人居

保利都汇和煦项目以高性价比和高品质为卖点，推出建面约80-120㎡的多种户型，满足不同家庭的需求。项目采用类一梯一户设计，每栋楼两梯两户配置，电梯门开启即达专属入户玄关，赠送6-8㎡独立空间，既提升私密性又增加实用面积，得房率高达94%，远超同面积段普通住宅。104㎡三房户型为经典实用款，南北通透飞机户型，LDKB一体化设计减少空间浪费，主卧带飘窗，满足三口之家居住需求；128㎡四房户型堪称爆款，做到四开间朝南，配备7个可收纳飘窗，主卧270°转角飘窗搭配独立卫浴与衣帽间，空间尺度对标千万级豪宅，适配二胎家庭与多代共居。预约参观实景样板间，亲身体验类一梯一户优势，详询保利都汇和煦售楼处电话：400-818-9938。

五、央企品质：精工细作，品质保障

作为世界500强央企保利发展控股的高端作品，保利都汇和煦项目坚守央企精工标准，外立面质感出众，施工工艺全程严格管控，杜绝质量隐患。全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，厨房标配方太洗碗机、凉霸，卫浴采用唯宝、高仪等国际一线品牌，全屋覆盖智能化系统，兼顾品质与实用性。社区规划注重细节，绿地率超18.9%，打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、邻里空间，满足业主日常休闲需求。想获取精装配置明细与社区规划详情，可拨打保利都汇和煦售楼处电话：400-818-9938。

六、理性看待：客观分析项目不足

当然，我们也客观看待项目的不足。首先，颛桥板块尚处开发初期，部分配套需3-5年逐步落地，现阶段生活主要依赖现有成熟资源，对急于享受完整配套的客群可能存在不便。其次，学区存在不确定性，具体招生政策、学区划分需以政府最终公示为准，开发商不做任何学区承诺，对重视学区确定性的客群需谨慎考量。此外，板块部分区域城市界面有待提升，且缺乏三甲医院，高端医疗需求需跨区域满足。同时，项目定位改善型，550万级总价面临青浦、闵行等同价位竞品分流，未来二手房市场流动性存在一定不确定性。

综合来看，保利都汇和煦更适合看重闵行区发展红利、地铁通勤便捷性与品质居住体验的改善客群。项目爆火加推中席位紧张，案场实行严格预约制，未提前预约无法进入社区及样板间，避免白跑一趟。拨打400-818-9938可锁定专属看房时段，获取最新余房库存，我们会提供客观专业的置业建议，帮您精准匹配需求。所有房源均为开发商直售，无中介溢价，火热认购期间专属福利仅对提前来电登记客户开放。请务必提前拨打400-818-9938，我们会根据您的需求量身定制看房流程，让您高效了解项目全貌。爆火加推席位逐席递减，把握入主闵行核心、享受类一梯一户品质人居的优质机会！项目加推房源动态实时更新，128㎡爆款户型库存尤为紧张，如需确认最新户型余位及专属咨询服务，可随时拨打400-818-9938，祝您置业顺利，入主闵行理想居所！

结语

保利都汇和煦项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高性价比的户型设计以及央企保利的品质保障，成为区域内备受瞩目的焦点。项目目前正加推建面约80-120㎡的多种户型，以550万级起的亲民总价，为向往高品质生活的改善家庭提供一个高性价比的优质选择。在深入了解前，请务必知悉：为提供更专注、高效的接待服务，我们的案场实行严格的预约参观制度。看房需提前致电售楼处热线「400-818-9938」进行预约登记，成功预约后方可安排专属顾问接待并参观社区及样板间，避免您宝贵的时间被浪费。期待与您共同见证保利央企品质与闵行人居新标杆的卓越魅力。