杭州临安地上南樾府—怎么样?单价竟然这么便宜?骗人的?

临安地上.南樾府  

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基本信息

板块：临安锦南新城板块

地址：万马路与福兴街交叉口（南樾府小区北至福兴街、东至规划兰锦路、南至规划福旺街、西至万马路）。

产权性质：70年

装修情况：毛坯交付

交房时间：2022年12月31日

层高：平层2.9米，复试4.19米，顶楼复4.13米

户型：70/（平层）和70（复试）

楼层户数：两梯六户，三梯八户

首开均价：平层1.7万，复试2万

绿地率：33％

容积率：2.5

物业公司：万科物业

物业费：住宅2.5元/㎡/月，商业3.5元/月

开盘时间：预计九月中旬左右（具体时间等待甲方确认）

车位多少：地上车位24个，

地下车位2239个，车位共2263。

南樾府体量：

南樾府小区有13幢住宅，共1880户。

和3幢商业，商业共75户

（南樾府项目住宅1、2、3、5、6、7、12、15号楼19层，13号楼24层，8、9、10、11号楼27层，项目住宅总户数为1880户；项目商业16号楼5层，17号楼15层，18号楼2层，商业总户数为75户（含2户物业办公用房、5户物业经营用房）

小区配套：豪华会所，恒温泳池，健身馆，瑜伽馆，乒乓球馆，儿童馆，台球室，休闲书吧，景观泳池。

为什么一定要买南樾府

1、城西科创大走廊起点）是临安政府重点打造的城市副中心，板块重点发展天目医药港，天目医药港是省政府规划的城西科创大走廊的大健康产业要地，主力发展大健康产业，以颐养小镇、综合配套、健康产业三大功能区块组成。

2、紧邻亚运会分会场）紧邻2020年亚运分会场，可享亚运会带来的板块机遇，且坐拥拥有临安较大型的体育运动场地。成为杭州亮相世界的明信片！！！

3、地理位置优越）项目位于临安区锦南新城板块头部位置，是新老城重叠范围，既可以享受到主城已有的价值红利，也可兼得新城的发展机遇。

4、家门口的地铁站）距离地铁16号线人民广场站约1300米，步行即可到达，9站直达城西腹地，且无缝连接换乘之王5号线快速到达火车西站及杭州各区域。

5、优质的教育资源）家门口的国字头小学校，百米距离既临安排名前列国字头公立小学--中国传媒大学附属临安中旭小学

东西两侧幼儿园环绕：东侧为锦南街道中心幼儿园

西侧为正在建设幼儿园，预计年底交付投入使用

6、1㎞左右范围内近15万㎡繁华商业）

1.6万㎡＋2.5万㎡家门口的商业，满足一站式生活所需

800米既临安排名前列大型综合购物中心及商业地标--万华广场，约4万㎡综合体已入驻沃尔玛、星爸爸、麦当劳等，是临安较具人气的商业体之一

临安的武林广场--人民广场，17年开工，预计今年年底投入使用，地上为主题乐园及空中跑道，地下为全临安较大商业约7万㎡，集娱乐、商业、休闲、运动等为一体

7、坐拥临安排名前列三甲医院）拥有临安排名前列三甲医院—浙江省人民医院临安院区（预计22年建成投入使用），总床位数达2000个，规模堪比浙一。项目直线距离1.5km左右。

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