杭州拱墅和宁文华府本月特价房动态—楼盘难怪这么火!快进来聊聊

杭州拱墅和宁文华府

武林小旺铺 【和宁文华府】

售楼处电话：400-101-9071转接777【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

武林小旺铺 【和宁文华府】幸会大杭州

4所学校师生+住宅区围绕+地铁环绕+拱墅区北部软件园一路之隔

项目基本信息：

【区域板块】：主城区拱墅区北部软件园

【住宅体量】：1700户

【产权性质】：40年

【合作房源】：121套

【户型】：得房率高达97%

【面积】：23方-138方

【主力】：40-60方

【层高】：4米

【面宽】：3.1米-12.3米

【进深】：3米-18米

【均价】：4.3-5.6万

【水电标准】：商业水电

【交付时间】：现铺 2022年4月30日

【租金】：周边租金水平6～8块每平每天

回报率至少5个点以上

【交通】：

地铁交通：10号线祥园路站直线距离 800米。 2号线墩祥街站直线距离1.2公里。

自驾：通过莫干山路，3分钟可到达留石快速，连接上塘高架，秋石高架，半小时的杭州生活圈。

【项目配套】：

1、项目正对面公立学校——新文小学，开设42个班，今年9月份开始招生，可容纳2000多师生。

2、项目东面仅靠邻里中心、农贸市场，共计4万方，今年8月份开始施工，预计明年投入使用，源源不断吸纳两公里范围消费人群。

3、项目紧邻拱墅区之首——北部软件园，科创企业聚集地，3000家科创企业，超10万办公白领。

4、一路之隔在建新义大厦，明年投入使用，预计涌入8000左右办公人群。

5、周边大家天承美筑、新文苑、阳光郡、祥宸府、都市水乡等，一公里范围2万多住户，约5万消费群里。

【核心价值】：

大城北近三年规划的核心区域，直接对接武林商圈，打造集生活、创业、科研、教育、休闲与一体的板块新中心

一公里常驻住宅人口两万多户，潜在消费人群逾10万人，三公里辐射人群41万，人气旺盛、消费客群稳定。

沿街商铺，户型方正，小学幼儿园围绕，办公楼林立，邻里中心相伴，满足自营、出租、投资多样需求，超多业态发展.

售楼处电话：400-101-9071转接777【售楼中心】

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台。

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。