启东恒大海上威尼斯千万别被套路了!大家进来聊聊个人感受!

启东恒大海上威尼斯

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项目名称：恒大海上威尼斯

项目地址：江苏省启东崇启大桥东圆陀角旅游度假区

总占地面积：900万平米

开发商：恒大旅游集团

物业类型 :70年产权住宅

户型 高层：51-141㎡均价10800元/m2；

伴海洋房136-193㎡，15000元/m2起；

商铺51-225平，18000元/m2起;

别墅：342-435㎡

总楼层 高层16/32层 别墅4层

产品类型：

交房标准 高层带装修、别墅毛坯

总物业 恒大自持国家一级资质——金碧物业

交房时间：2020年6月；

装修：满屋装修+新风系统+中央空调+太阳能热水器+全屋地暖；

2021年2月;

交房时间：2019年11月；

滨海美宅：

面积：342㎡-704㎡

总价：600万起

装修：毛坯

交房时间：现房

容积率 2.0

绿化率：60%

物业费：高层1.9元；洋房2.5元；滨海美宅3.8元；商铺物业费4元/每平/每月

其中300平总价约600万

得房率：高层约78% / 洋房约85%

梯户比 高层：2梯4户/2梯5户

在售体量 高层300套//别墅10套

【恒大海上威尼斯】

—恒大集团倾力打造

献给世界的滨海文化旅游胜地

合游乐、文化、温泉等功能于一身

集休闲、商务、旅居等功能于一体

上海北，环沪项目品质之选

不限套数，体量足，总价约55一1500万

成熟配套群，即刻融入诗意生活

四季游览赏玩的品牌线————

春赏花、夏玩海、秋摘果、冬泡泉

【开发商介绍】

恒大集团成立于1996年，20多年来，始终坚持民生地产的宗旨，发展成了以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的世界500强企业集团，形成了优质的口碑和广泛的品牌影响力。目前恒大已在全国280多个城市布局超过800多个项目。2018年，恒大在世界500强的排名迅速上升至第230位，全年销售超过5500亿元，连续多年蝉联行业排名前列，是实力最为雄厚的房企。

近年来，恒大在全国各地加速拓展布局，打造了许多现象级文旅大盘，目前已在全国布局了17个大型文化旅游综合体，每个项目都大获成功。恒大集团在海南打造了海花岛，开盘创下三大世界纪录，销售额突破122亿，被誉为全球人向往的文化旅游胜地。还打造了先进童话神话乐园恒大童世界，规模和设计等方面均超越了迪士尼乐园等世界经典主题乐园。此外，恒大还在贵阳、长沙、开封、沧州、句容、太仓等全国重点城市布局恒大文化旅游城。下一步，恒大旅游集团还将在全国战略布局恒大水世界、高科农业等项目，打造更为宏大的文化旅游版图，不断引领文旅行业发展。

3.【配套介绍】

旅游配套

恒大童世界水乐园：全天候 全室内 全季节——恒大滨海乐园（水上乐园、深海梦幻区、热带雨林区、极地探险区）

华东醉美碧海银沙： 7.23平方公里蔚蓝海域，3.5公里至美海岸线

壮美双色海奇观：拦堤筑坝，隔绝风沙，双色海域，赏心悦目

圆陀角风景区：三水交汇，景观奇特；空气质量高，有益身心

商业配套：成熟配套 尊享品质

【国际会议中心】

以世界高端会议中心标准重金打造，配置世界较先进的技术设备，24国语言同声翻译系统

【恒大五星海景酒店】

拥有581间豪华观景客房，2500平米超豪华总统套房，独有海景和园景两类景观房。海景房可以欣赏三水汇流三龙戏珠的壮观景色，园景房则可以随时将世界园博会尽收眼底。酒店还配有高档西餐厅、酒吧屋、雪茄吧等

【五国温泉小镇】

长三角乃至全国最奢华的养生温泉馆区，占地面积8万方，以五国一岛温泉为特色主题风格，设计了五国温泉，是距离上海最近的、规模较大的温泉小镇。分为5个主题馆：日本、泰国、土耳其、意大利、芬兰等五国特色主提温泉馆。

【圣马可演艺中心】

占地2.6万方，里面有凤凰歌剧院、夜上海爵士吧、托斯卡雪茄吧、悟茶茶艺吧、卡门酒吧、电影院、商务KTV。歌剧院拥有长三角最棒的舞台，是我们举办各类舞台活动的优选。

【乐世界儿童王国】

分布11类游乐项目，拥有酷潮的超大型极限蹦床场馆和目前国际较先进的游戏设备

【健康中心】

提供专业现代水疗、康体养生、理疗按摩、小型电影院、高端SPA美容服务

【风情美食街】

欧式风情商业街，已进驻大量商家，江鲜海鲜，特色菜系，风味小吃，美食琳琅满目

【运动中心】

恒温游泳馆、室内篮球场、飞镖室、射箭馆、乒乓球室、桌球室、斯洛克、瑜伽房和大型健身中心。每天可以边跑步边观赏海景

教育配套：全龄段教育，一站式配齐

项目已规划建设高中1所、初中1所、小学1所、幼儿园5所，设有教师公寓

享有启东启迪外国语学校（小学）、恒大苏国际幼儿园、启东市惠萍小学、启东中学丰富教育资源

医疗配套

社区建有400平社区服务诊所，家门口汇集丰富医疗资源，提供全生命周期健康服务，社区互联网医院已经正式落幕

交通配套

水陆交通网络发达，三纵四横的交通体系：纵向有G40沪陕高速、328国道、江海北路；横向有主干路沿江公路、345国道、临海公路、228国道等

上海第三机场落户海门

北沿江高铁（计划2025年通车）、宁启铁路（已通车），将为您的出行保驾护航。

十三条业主直达班车，凭业主卡免费乘坐，拉近项目与上海的版图距离。（3条路线正常营运，其它路线陆续恢复中）

启东恒大海上威尼斯

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