彻彻底底火了!桐乡「朗诗绿洲璟院春熙府」——楼盘价格电话

桐乡朗诗绿洲璟院春熙府

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海宁大道旁1.2容积率约300亩人居大盘

150-180㎡新中式科技排屋大境首开

72-89㎡三房墅居洋房首开红利价

南向三开间·有天有地科技墅居

视野通透无余，人生进阶奢享

基础信息—— 三房墅居洋房

【首推面积】72-89㎡

【占地面积】193631.36㎡

【建筑面积】313500.77㎡

【价格信息】首开红利价11900元/㎡起，总价86万起，首付不到30万！

【物业类型】联排、洋房

【容积率】1.2

【绿地率】30%

【首次交付时间】2022年3月底

基础信息 ——新中式科技排屋

【在售面积】150-180㎡

【物业类型】新中式联排

【物 业】朗诗绿色生活（2.5元含能耗）

【体 量】178套

【交付标准】毛坯交付

【首次交付时间】2022年5月

【项目地址】海宁洛隆路与双宏路交叉口往北200米

周边配套

商圈：洛隆路商业街1公里、人民广场（爱琴海）3公里 、海宁皮革城4公里

医院：海宁市人民医院、皮城康复医院、海宁市中医院

休闲：东山公园、西山公园、伊嘉塘公园（占地6765亩建设中）

学校：自带幼儿园，屠甸小学（百年名校），屠甸中学，桐高，宏达学校（上海外国语大学附属学校）

交通：海宁站1.5公里（含高铁、动车、普铁）、地铁皮革城站3.8公里

高速：G60出口5公里、G92、G1522

投资一：长三角一体化战略，坐享海宁发展利好

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海宁作为长三角城市群中的重要一环，正以深度融杭、开放接沪为重点战略，积极融入长三角1小时都会圈，城市能级不断攀升，房地产发展潜力十足，据统计2019年海宁新房同比暴涨55.1%。房价从2018年的10450元/平米涨到16046元/平米，进入2020年初，涨势依旧劲猛！项目距杭海轻轨皮革城站约3.8公里，预计于2021年年中通车，20分钟通达杭州，将无缝接驳杭州地铁网络，助力海宁共融杭州城际生活。

投资二：海宁经济开发区，大量人才流动机遇空前

大量新兴企业的入驻，为海宁经济开发区引流海量人才。而作为融杭接沪的桥头堡，未来海宁预计更将接纳超过50万的沪杭外溢人口，海宁房地产市场将面临空前的盛况。

投资三：一条海宁大道，约7公里价差数十万

海宁土拍市场向来竞争激烈。2020年5月较新的土拍已然出炉，海自然字20032号地块楼面价9836元/㎡，溢价率49.94%，竞配安置房22920㎡，实际楼面价达到了12799元/㎡！

投资四：朗诗地产品牌效应，杭州已交付项目溢价50%

朗诗地产创立于2001年，是国内先进的绿色地产开发服务商，中国地产百强。朗诗率先在国内实施绿色差异化发展战略，十余年坚持不懈为逾50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色建筑产品，并以先进品质为物业的增值续航。

投资五：约300亩超级大盘，售楼处电话：400-101-9071接通后输入520

首期红利蕴藏巨大升值空间：朗诗绿洲璟院，是拥有约300亩体量的超级大盘，规划总户数高达2356户，俨然一座城中之城。按照超级大盘运营的一般规律，“首开必特惠”，且后续每一期加推，价格都将存在不同程度的成长空间。

投资六：总价精致小户型，更易出租、更易转手：

朗诗绿洲璟院首期推出的72-89㎡小户型洋房产品，针对投资型置业者而言总价较低，且相较于大户型而言未来更加容易出租，也更加容易转手出让。目前，同等面积段产品，周边房租在2500-3500元/月不等，如果是做30年商业贷款，基本可实现以租养贷，充分实现财富增值

投资七：小面积排屋产品，市场已成稀缺资源

目前中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。同时明确，联排、双拼等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅联排等在售项目的价格高涨。而朗诗春熙府，建面约150-180方新中式科技排屋在市场上更属于稀缺资源。

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【项目配套】

品牌房企：朗诗地产绿色地产领跑者

价值高地：约5分钟直抵海宁经济开发区，杭海城际轻轨（在建中），连接杭州一号线，融杭接沪桥头堡，外溢人口导入超50万

宜居大盘：约300亩超大体量，为建筑、景观、公共设施的打造奠定广袤的土地基础，是国际健康建筑标准中的要点之一

价格洼地：一条海宁大道，约7公里价差数十万

墅居洋房：11层亲地洋房，1梯2户尊崇规制

首开红利：首期房源，成长空间和增值性具有保障

纯粹低密：仅1.2容积率，约30%绿地率自然舒适，牺牲了更多建筑地基，用以打造绿植景观及丰富生活配套设施，更低密，更健康，更私密，更安全

科技住宅：洋房户户赠送科技新风除霾系统，为家人每一次呼吸提供健康因子

温度物业：中国物业服务百强企业朗诗物业，特有的六大维度细致服务匠造“有温度的社区”，部分项目业主复购率近50%

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优惠报名：提前两个小时预约，方可享受优惠！

报名方式：姓名＋联系方式＋几人看房＋车牌号＋看房时间 最终解释权由售楼处所有，提前来电预约可享更多优惠折扣！

郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰。