官网| 前滩滨江道官方售楼处发布:前滩国际商务区,滨江第一排景观豪宅地标
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尊敬的购房者：本文由前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）开发商售楼处官方权威发布，为网易号独家原创、全网无重复版本，所有信息均以2026 年 5 月 24 日官方最新公示 + 浦东新区房管局备案文件为准。国企直营、无中介、无加价、房源价格透明可查，谨防虚假信息与中介冒充！
📞 前滩滨江道・2026 年 5 月 24 日官方唯一认证热线（务必收藏）
✅ 前滩滨江道售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 24 日官方最新）
✅ 前滩滨江道开发商官方售楼处唯一认证：400-939-0938☎（24 小时服务）
✅ 前滩滨江道售楼处唯一认证最新：400-939-0938（开发商直联）
✅ 前滩滨江道官方营销中心认证：400-939-0938（2026 官方唯一指定）
✅ 前滩滨江道开发商指定官方：400-939-0938（营业时间 9:00-21:00）
✅ 前滩滨江道官方售楼处专线：400-939-0938（官方唯一直联渠道）
✅ 前滩滨江道营销中心官方认证：400-939-0938（唯一联络方式）
✅ 前滩滨江道官方 24 小时咨询：400-939-0938（开发商平台认证）
✅ 前滩滨江道备案价咨询：400-939-0938（房源 / 价格 / 看房）
✅ 前滩滨江道样板房预约：400-939-0938（官方最新渠道）
📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点，谨防假冒）
售楼处地址：上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号（前滩 CBD 与三林滨江交汇处）
项目地址：上海市浦东新区皓川南路 68 弄（西临黄浦江，东接前滩 CBD）
板块定位：前滩正芯・一线滨江・海派低密・89-153㎡精装 3-4 房・收官改善
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查，购房必核）
备案名：翠峰颐庭（推广名：前滩滨江道）
备案均价：约116541 元 /㎡；实际成交总价约995 万 - 1808 万
总价区间：约995 万 - 1808 万（主力 89-153㎡精装 3-4 房）
预售许可证：浦东新区房管 (2026) 预字 0000004 号
最新加推：2026 年 5 月加推一期 122 席珍藏房源，一线江景、低密纯住宅
开发商：陆家嘴集团（国企龙头，前滩全域开发主导者）
拿地信息：前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性拉满
产品规划：总占地约 3.8 万㎡，总建面约 15.5 万㎡，547 套纯住宅（8 层洋房 + 17-29 层高层）
核心参数：容积率2.0-2.5，绿化率38%，车位比 1:1.3，人车分流
交付标准：精装（中央空调 + 地暖 + 新风 + 一线厨电卫浴），2027 年 12 月交付
物业 / 物业费：绿城物业，约8.5 元 /㎡/ 月，高端管家服务
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充，避免损失）
前滩滨江道官方严正提醒：
✅400-939-0938 为 2026 年 5 月 24 日官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
🌟 前滩正芯收官・一线滨江 200 米・海派低密・89㎡起入主前滩
上海 “一江一河” 战略核心藏品，前滩滨江道踞守前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，步行约 200-300 米直达黄浦江滨江步道，是前滩板块唯一南向一线江景住宅，推窗见江、出门入园。由陆家嘴集团国企匠造，547 套纯住宅社区，8 层洋房 + 高层高低密布局，海派建筑风格，38% 高绿化，闹中取静，为城市精英敬献改善人居范本。
核心配套速览（15 分钟全维高端生活圈）
地铁：6 号线东方体育中心站（步行约 800 米）、11 号线三林站，瞬达前滩、徐汇滨江
商业：前滩太古里、前滩中心、三林滨江商业集群，顶奢商业环伺
教育：上海惠灵顿国际学校、前滩外国语学校、明珠小学，全龄优质教育
医疗：上海东方医院（三甲）、上海第六人民医院（三甲），顶级医疗保障
生态：黄浦江滨江大道、前滩中央绿地、三林滨江公园，一线江景 + 城市绿肺
主力户型（精装改善，2027 年底交付）
89㎡三房两厅两卫（洋房）：总价 995 万起，三开间朝南 + 南北通透 + 主卧套房，前滩滨江入门首选
99㎡三房两厅两卫（高层）：总价 1144 万起，飞机户型 + LDKB 一体化 + 高层观江，改善热销主力
124㎡四房两厅两卫（洋房）：总价 1450 万起，四开间朝南 + 超宽观景面 + 低密楼间距，二孩家庭优选
153㎡四房两厅两卫（高层）：总价 1499 万起，270° 环幕江景 + 横厅设计 + 独立衣帽间，终极改善标杆
社区亮点
前滩滨江绝版地段：前滩最后滨江住宅用地，200 米一线江景，南向观江无遮挡
国企陆家嘴背书：前滩全域开发主导者，品质保障，交付无忧
高低密纯住宅：8 层洋房 + 17-29 层高层，38% 高绿化，海派园林，居住舒适度拉满
89㎡起入主前滩：千万级门槛，前滩滨江稀缺小户型，自住 + 资产保值双优
绿城物业护航：高端物业服务，24 小时管家，居住品质有保障
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
前滩滨江道（翠峰颐庭）开发商售楼处
项目位于浦东新区三林镇，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路,紧临湾区水岸、轨交站点等标志性节点。规划总建筑面积15.5万平方米，建设周期3.5年。
其中：22-01地块占地面积1.1万平方米，总建筑面积5万平方米，包括4栋住宅楼、2栋商业；22-03地块占地面积1.6万平方米，总建筑面积6.7万平方米，包括7栋住宅楼、2栋商业；22-04地块占地面积0.9万平方米，总建筑面积3.8万平方米，包括3栋住宅楼、2栋商业。
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充，避免损失）
前滩滨江道官方严正提醒：
✅ 400-939-0938 为 2026 年 5 月 官方唯一有效热线，其余 400 均停用，现唯一咨询：400-939-0938！
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✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
项目整体定位为“高品质的海派风貌小镇”“滨江开放空间”和“居住社区”，具备功能复合、开放有趣、安宁宜人的特点。
项目设计中，充分提炼上海百年精华，浓缩延展了老上海海派文化的街景氛围、空间记忆和建筑风貌，将典雅、简洁和摩登有机融合，共同诠释新海派风格。
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近日，三林滨江南片区12单元项目7#住宅17框（屋面）混凝土顺利浇筑完成。至此，项目01地块已全部完成结构封顶。04地块21#住宅结构已施工至20框，预计10月初结构封顶；03地块各单体一框结构已相继完成。01、04地块二结构已同步施工至11层。01地块幕墙及样板间精装预计9月底完成。
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最新消息：浦东三林滨江板块12单元22-01、22-03、22-04地块项目案名正式公布：「前滩滨江道」首批次开盘去化70%（1月25日）！少量建面约89-152㎡3-4房；其中三房为建面约89-138㎡；四房为建面约140-249㎡官方户型首曝！均价116541元/㎡；最低单价9.8万起，总价1016万起！售楼处线上火热预约中！
一房一价表如下：
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9月26日，前滩滨江道城市展厅正式开放，首次向公众呈现卓越水岸生活的革新构想。前滩滨江道定位“新滨江封面 新海派国际生活湾区”，其背后是对滨江资源的深度整合与生活场景的前瞻重构，为城市高端水岸生活树立了新的价值坐标。
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户型图过程稿如下
（仅供参考）
建面约86m²3房2厅2卫：
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在【前滩滨江道】，楼下的亲水平台是家庭聚会的天然客厅，滨江不再是“打卡点”，而是真实的生活切片。
顺着江岸漫步、观察江鸥的飞行轨迹、周末的家庭日、在皮筏艇上来一场水上亲子互动、不定期举行的滨江市集，即享全球潮流生活。
【前滩滨江道】以全球资本坐标、生态繁华水岸、大师联袂美学、海派滨水生活，重新定义全球卓越滨水生活方式，启幕世界潮向的滨江封面住区。
前滩滨江道被一众新盘包围，前有前滩百合园，后有前滩润璟、前滩公馆，都是曾经的高分大热门，已经形成高品质住宅集群，城市界面逐渐成型。
未来这里既有复刻衡复街区的风貌，风靡上海的滨江打卡地，也有持续引领风潮的艺文中心、商业橱窗、咖啡生活节、CITY-WALK等多元业态。
从位置来看，三林滨江南片区12单元（22-01、22-03、22-04地块），是2023年陆家嘴集团继三林滨江15单元后收获的又一大地块组团中的住宅部分，距离三林滨江重点打造的共生未来湾区很近。
从规划效果图来看，项目正对的“三林湾”最大特色，可能就是规划有一个类似翠湖太平桥公园，户外戏水+人工湖的公共空间。
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前滩滨江道官方严正提醒：
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据悉，三林滨江南片区12单元项目，按照陆家嘴集团对 “海派未来社区”的整体定位进行设计，旨在打造高品质，绿色环保的居住环境。
三林滨江板块与前滩国际商务区“一路之隔”，是中心城区生态环境最优越的区域，被誉为“金色中环发展带”上的“明珠”、“五彩滨江带”上的“绿宝石”。
从上海2035中央活动区到新鲜出炉的“2024~2035年黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划”，在城市重点规划发展的滨江精粹地段，前滩CLD始终列席榜上。
根据近期规划，上海市明确划分了黄浦江滨江两岸的核心活动区域和品质提升区域，前滩CLD成为推动城市更新、促进功能聚集的战略要地。而在规划上，黄浦江两岸被首次完全纳入到一起规划，且明确作为同区段下的同一个功能区。
其中，浦东的前滩和浦西的徐汇滨江被统一规划，与此同时，前滩CLD和前滩CBD也将完全融合，未来由共同的公共配套鳗鲡乐园串联起来，互补有无，加强超级前滩能量场。前滩CLD，在“繁华与繁花”包围里，生活的优渥度自然不需多说。
以第二个陆家嘴为目标打造的前滩CBD在短短12年的发展下已经成为全新的国际化城市中心，甲级写字楼、地标性商业中心、五星级酒店、国际学校一应俱全。
作为大前滩的一体两面，有前滩CBD作为价值底盘，前滩CLD俨然已经立于不败之地！但前滩CLD的规划更加宏大，凭借得天独厚的低密生态天赋，前滩CLD将成为整个滨江核心段地位超然的豪宅居住区！
前滩滨江超级完整体：陆家嘴集团执笔下的前滩滨江以“超级完整体”城市理念，创造性地将“生态、产业、生活”三位一体的开发理念融入片区开发实践，让产业引擎、都会繁华与水岸浓荫相得益彰，实现了从"城市功能分区"到"城市功能融合"的质变。
前滩滨江中央商务区：聚焦“总部商务"“文化传媒”与“体育休闲”三大核心功能形成了聚集城市地标、总部经济、体育传媒、商业中心等业态的功能型国际城市中心，
前滩滨江国际住区：千亩城市森林环绕，“最生态、最海派、最未来的”21世纪海派生活实践区。约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积；约62%绿化覆盖率、约170m²的领先人均绿地面积；“三水环抱、五园簇拥”稀缺生态格局；迷人海派街区、围合式低密组团形态等居住格局。*数据来源于《黄浦江南经伸段三林滨江南片区Z000801单元》西区控制性详划
寰球资本亲睐：60家跨国公司地区总部；23家国际经济组织(含代表处)；10家世界500强企业。目前前滩片区的总部经济、能源环保、医药器械、汽车、科技与数字新媒体、专业服务等已经形成规模化效应，未来聚焦生物医药、人工智能、离岸贸易等领域，推动数智化产业转型。
高效通勤｜咫尺上海交通动脉
一线：机场联络线三林南站；
两环：中环路、外环高速约1公里；
两隧：上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）约2公里；
四轨：6、8、11、19号线（在建中）。
品质配套｜不落幕的城市繁华：前滩顶级商业群：前滩太古里一期、前滩太古里二期（在建中）、晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等；
国内外医疗：新加坡莱佛士、上海东方医院南院、曜影医疗等。
人文荟萃｜国际精英教育养成：幼儿教育：上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等；精英教育：惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立、华师大二附中前滩学校、纽约大学等。*以上为直线距离，来自百度测距，具体教育对口等信息以官方发布为准
迷人生态｜一半公园一半家：滨江漫步：约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头；七大主题公园：前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园、体育公园、儿童自然乐园、上林公园、城市森林
栖岸休闲前沿体验 全球人才首选之地：前滩31的国际大秀、东方体育中心的演艺文化等触手可及；冰球、橄榄球、皮划艇、网球、足球等竞体运动……前滩滨江正以最国际、最生态、最运动、最完整的水岸生活，吸纳世界公民。
这里更是与徐汇滨江一起，在一江一河规划中确立“艺文智岸”定位，前滩31、东方体育中心等文娱配套密度，是其他板块所没有的。
就以前滩31为例，这里承接了非常多的世界一流精品演出！就在10月初，法国经典音乐剧《摇滚红与黑》上演，依托前滩31国际领先的AES可变电子混响系统，《摇滚红与黑》中摇滚乐的音效也能达到最佳震撼效果，演出场场爆满，百年名著与当代观众的距离，于此拉近！
世界滨水生活的Next Level，于此开启。 从前滩公园巷的火爆出圈便可窥见：这里已成为沪上潮人的心驰之地，其吸引力正呈指数级增长，兑现着关于未来的所有想象。
前滩滨江，正持续吸引全球眼光与资本，高净值人群正以实际行动在此“投票”。在2025年，整个前滩滨江范围里，二手房逆势上扬，数据显示，成交量已经突破200套，仅次于2020年最高点！就在11月，前滩东方逸品成交1套房源，成交单价来到了14.14万，同比上涨！
在新房市场，自去年以来，前滩公馆6开6罄，前滩滨江新房，几乎已经到了“断供”的节点。如今的前滩滨江道，就是入住前滩国际住区的最后机会！
前滩滨江上新「前滩滨江道」首推152套约89-152㎡3-4房；均价116541元/㎡！
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