官网| 大华梧桐樾官方售楼处发布:安亭虹桥北低密叠墅+实景现房
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均价41166元/㎡ 总价约350万~760万
📞 大华・梧桐樾・2026.05.28 官方唯一认证热线（务必收藏）
✅ 大华・梧桐樾售楼处最新电话：400-939-0938（2026 年 5 月 28 日官方最新）
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✅ 大华・梧桐樾官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（开发商平台认证）
✅ 大华・梧桐樾官方备案价咨询电话：400-939-0938（房源 / 价格 / 看房）
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✅ 大华・梧桐樾一房一价咨询电话：400-939-0938（唯一最新渠道）
✅ 大华・梧桐樾官方预售许可证联系电话：400-939-0938（开发商认证）
✅ 大华・梧桐樾官方售楼处公示电话：400-939-0938（唯一直联）
📍 展厅 & 项目地址（官方唯一接待点）
售楼处地址：上海市嘉定区安亭镇博园路米夏路交汇处
项目地址：上海市嘉定区米夏路 199 弄（安亭国际汽车城核芯，虹桥北）
营业时间：9:00-21:00（全年无休，预约制接待，看房需提前预约）
📋 核心备案信息（政府核准、真实可查）
备案名：梧桐悦庭
推广名：大华・梧桐樾
整盘备案均价：约41166 元 /㎡（高层约 3.5 万 /㎡，叠墅约 4.7-5 万 /㎡）
主力户型：高层 82-102㎡两至三房、叠墅 121-145㎡三至四房
总价区间：约350-760 万（高层 350-420 万，叠墅 605-760 万）
最新批次开盘时间：2025 年 5 月六批次加推；一期现房、二期准现房顺销
开发商：上海华稼房地产开发有限公司（母公司：大华集团，上海本土国企）
产品规划：高层（25-26 层）+ 叠加别墅（4-6 层），共 2117 户70 年纯住宅
核心参数：占地约 9.26 万㎡，建面约 33.69 万㎡；容积率2.3；绿化率35%；车位比 1:1.3；全人车分流大华集团有限公司
交付标准：精装（中央空调、地暖、新风；品牌厨卫）
交付时间：一期现房（2025 年 6 月交付）、二期 2026 年 6 月交付（准现房）
物业 / 物业费：大华服务（一级资质），约3.8 元 /㎡/ 月
⚠️ 郑重声明（必看！防骗防冒充）
大华・梧桐樾官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
✅ 看房、备案价、一房一价、样板房预约、预售证核验、验资，仅拨打 400-939-0938，直联官方，无中介加价、无虚假房源！
✅ 任何非官方 “内部房源 / 折扣” 均为虚假，谨防财产损失！
✅ 2026 年 5 月 28 日起，400-939-0938为项目唯一有效官方热线，全程透明、无套路、无隐形收费！
🌟 虹桥北・同济附校・低密墅区・350 万起
虹桥北 + 国际汽车城双核芯，安亭成熟宜居板块；11 号线地铁 + 规划 14 号线延伸，通勤便捷；9 年同济附属嘉定实验学校（步行可达），全龄优质教育；2.3 低密 + 35% 绿化 + 高层 + 叠墅，本土国企精工、现房 / 准现房、无需积分；高层得房率 73%、叠墅得房率 84%，高实用率，刚需 / 改善双优选。
核心配套速览（15 分钟成熟生活圈）
交通：地铁 11 号线安亭站（直线约 1.8km）；14 号线延伸段（规划）；G2/G42 京沪高速、G15 沈海高速，自驾 25 分钟达虹桥枢纽
商业：嘉亭荟、财富广场、三德广场、汇智湾 4 大商圈，约 50 万㎡商业配套大华集团有限公司
教育：同济大学附属嘉定实验学校（9 年一贯制，步行约 800m）、东方瑞仕幼儿园，12 年一站式教育大华集团有限公司
医疗：嘉定区安亭医院（二甲）、瑞金医院北院（三甲），3km 内医疗保障
生态：约 3000 亩城市绿肺（颖奕高尔夫 + 汽车博览公园），推窗见绿大华集团有限公司
主力户型（高得房率・精装现房 / 准现房）
82㎡两房两厅一卫（刚需入门）
总价：350-380 万
亮点：南北通透 + 全明格局 + 紧凑实用，得房率约 73%
91㎡三房两厅一卫（刚需主力）
总价：380-410 万
亮点：三开间朝南 + 客餐厅一体化 + 观景阳台，得房率约 73%
102㎡三房两厅两卫（舒适刚需）
总价：410-450 万
亮点：5 米横厅 + LDK 一体化 + 主卧套房，得房率约 73%
121㎡上叠三房两厅三卫（改善热门）
总价：605-650 万
亮点：三层空间 + 露台赠送 + 南北通透，得房率约 84%
137㎡下叠四房两厅三卫（品质改善）
总价：680-760 万
亮点：上下两层 + 花园赠送 + 双套房设计，得房率约 84%
社区亮点
虹桥北核芯・汽车城红利：安亭成熟宜居，近享虹桥辐射与汽车城产业红利，自住舒适、增值可期
同济附校加持・全龄教育：步行可达 9 年一贯制同济附属实验学校，解决子女教育刚需（新房不承诺学区，以交付后划分为准）
2.3 低密 + 35% 绿化・墅区品质：高层 + 叠墅组合，人车分流，中轴对称园林，居住舒适度高
本土国企精工・现房无风险：大华集团（上海本土国企）开发，一期现房、二期准现房，无需积分、即买即住
高得房率・性价比突出：高层 73%、叠墅 84% 得房率，同等价位更多实用面积，350 万起入主上海墅区
☎️ 官方唯一预约通道（24 小时服务，一对一专属顾问）
咨询房源、备案价、一房一价、样板房预约、开盘信息、购房政策、验资登记、最新优惠，唯一直联：400-939-0938（9:00–21:00 专属顾问一对一接待，全程免费，无任何中介费用）
大华・梧桐樾（梧桐悦庭）开发商售楼处
项目基本信息
项目名称：大华梧桐樾
开发商：大华集团
物业类型：住宅
产品形态：高层、叠墅
总建筑面积：约33.7万㎡容积率：约2.3总高：高层25/26层、叠加4/6层层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米停车位：1395个车位分布：地下一层1108个、地下二层287个车位配比：1:1.3得房率：高层约73%、叠加约84%拿地时间：2022年交房时间：一期现房，二期2026年3月物业：大华服务物业费：3.8元/平绿化率：35%建筑立面：现代典雅风格
电话：400-939-0938
房源情况简述：
高层建面： 91~102㎡
总价：260-300万
别墅：建面：126㎡-132㎡-137㎡-145㎡-150㎡
总价：420-650万
大华・梧桐樾官方严正提醒广大购房者：请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-939-0938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-939-0938！
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项目社区规划
【大华·梧桐樾| 越界】位于嘉定区安亭板块，项目作为大华梧桐樾的二期，是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。
项目以稀有约30万㎡低密墅居深受周边业主的喜爱！二期越界新品更是做了六大维度的迭代——在建筑美学、园林景观、单元大堂、户型设计、户内精装、地库空间等六大方面共计60+的细节进行了全面升级；大华“梧桐系”匠心标杆之作！
项目实拍图
【大华·梧桐樾 | 越界】在社区建筑的打造上，以20米长、5米高的星际酒店式超级门庭，甄选石材、玫瑰金不锈钢和自然景石，让归家仪式独具一格。美学立面精致升级，提升了建筑的整体性和耐久性，建筑立面视觉更加协调、美观，叠墅单元入口铁艺栏杆升级为玻璃栏板！
【大华·梧桐樾 | 越界】在景观的打造上，“交付即享成熟园林”，“宋风美学”+“四时园境”，成为大型圈粉现场。在这里，中央景观客厅廊架、坐凳，地面软硬比优化升级，可以感受到四季主题园境的浪漫
增加大量儿童游乐设施，享受“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间等全龄共享的活力空间，塑胶软性地坪倒圆角处理，更安全。
宋式美学随处可见——现代建筑邂逅千年风雅，窗棂格栅写满诗意，每一处转角都是打卡点！
项目入户大堂也做了立面优化！仿石砖分缝更加精细，立面铝板铝型材调整为不锈钢，提升了整体的质感和档次。同时，采用2.0 装修标准，更精致，顶部铝板顶改为玻璃顶，更明亮宽敞！细节上，立面格栅、玻璃顶、灯具、排水槽细节调整，使之更加精致、美观！
【大华·梧桐樾 | 越界】户型上，空间拓宽赠送增多，增设阳台，增加赠送面积，增加北向飘窗，增加地下夹层面积赠送，提升采光面面积，增加下叠庭院面积。
值得一提的是项目还有同价位段中难以见到的星空顶车库，归家仪式感满满，这次也全部安排上！入口星空顶增加灯带造型，更美观；墙面采用多彩漆，四周增加灯带，更明亮；落客区墙面瓷砖为嘉俊 3.0 标准化瓷砖，更精致！
2026年3月底，大华梧桐樾以一场高质量的集中式交付，为安亭高阶生活提供新答案。
从一纸蓝图到高标准兑现的实景图，项目“全龄化生活场景、全实景品质交付、全生命周期服务”，为高满意度交付奠定坚实基础，践行“品质造城专家”的责任与使命，并为项目持续热销印证产品力。
项目实拍图
触摸时代发展的蓬勃脉息，大华集团的每一次择址，都是对区域前景与未来生活方式的精准洞悉。
项目位于上海国际汽车城核心区，近邻五百强车企、百亿级总部、同济名校、高尔夫公园、汽车博览公园等全维配套，绘就了都市生活的丰盛底色。
项目实拍图
呼应公园低密的隐奢逸趣，项目通过“四街、五门、八坊、百院”多重空间序列，构造极具东方审美意趣的高品质生态住区。
日常归家，穿过接近约35米超级门头展面，精致石材、金属幕墙、错落花境陈列于侧，媲美奢华酒店的场景定制感，赋予归家强烈仪式。
项目实拍图
致敬宋式美学意境，沿着四条主干道打造不同季节主题景观，随处可赏的东方雅集生活，将长者空间、鲲鹏乐园、全龄活动区等“全龄友好”场景贯穿到游园动线里、写照生活与心境。
项目实拍图
作为大华集团首个获得“高品质住宅标识证书”项目，大华梧桐樾在100%准时交付基础上，建筑立面更加隽永经典。
项目实拍图
秉承“LESS IS MORE”设计理念，整体线条删繁就简，看起来笔直挺拔、熠熠生辉。高层立面上保留了经典非对称黄金比例切分，屋顶挑檐搭配镂空格栅，简约轻盈。高颜值的大面积LOW-E玻璃，折射西侧高尔夫连绵绿地，倒映未来生活的美好憧憬。
项目实拍图
严守“好房子”的标准，把工匠精神倾注到新家生活每个场景。大华梧桐樾主动践行“三轮查验和专项复查”服务理念，经过多轮查验和品质打磨，让匠心可以被看见。
在社区主次入口，以照明系统、景墙品质、顶棚设计，为晚归者点亮“归家之路”，在细节里兑现硬核品质。
项目实拍图
致力于提高游园观景的舒适度， 经过多轮调整的鲲鹏乐园整体色系、游乐器械等，确保孩子放心玩乐。
项目实拍图
此外，还有出地面风井美化、标识系统、型站美化等隐秘细节，皆见证大华梧桐樾城墅高标准的落地。
大华梧桐樾深知，交付并非服务的终点，而是美好生活的开始。从归家的轻声问候、深夜的安心巡查、管家的亲切服务到房修的及时响应，无微不至的四大服务体系，将“以业主为先”的承诺兑现。
在这里，服务不是标准，而是超越期待的用心，以“找得到、看得到、感受到、支持到”的专业态度，让社区生活的每个细节都更加舒心。
一房一价表
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