海上·清和玺
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一、基本信息
海上·清和玺（别名：清和名庭）位于上海徐汇区长桥街道，地处上中路与龙川路交汇处，由上海新长桥企业发展有限公司开发，该公司由上海地产（占股60%）和徐汇城投（占股40%）联合控股。
项目周边配套丰富，无论是日常生活需求还是休闲娱乐都能得到满足。
二、规划及建设
海上清和玺项目总用地面积为39686平方米，总建筑面积达到172234平方米，其中地上计容面积为114461.32平方米。
项目规划建设10栋6至33层住宅楼，包括7栋高层住宅、4栋洋房以及1栋保障房。
商品住宅部分将建设可供出售的商品房共计835套，主力户型建筑面积约112至177平方米，涵盖三房至四房户型，可满足不同家庭的居住需求。
三、户型及装修
海上清和玺的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间利用最大化。
例如，建面约112平方米的三房两厅两卫户型，三开间双卧朝南设计，采光视野好，生活更舒适。玄关处设有储物柜，方便收纳日常用品。客厅宽敞明亮，连接超大阳台，尽享自然美景。主卧套房设计，既保证了舒适性，又增加了私密性。
而建面约134平方米的三房两厅两卫户型，则在上一个户型的基础上将各功能间尺度升级，同时做了更人性化的设计，如主卧约270度L形飘窗设计，将窗外美景尽收眼底。
装修方面，海上清和玺整体选择了奢石、奢玉、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，一站式满足改善客群对品质的追求。玄关地面采用石材拼花，更显海派风情。电视背景墙采用质感高级的卡慕白石材加皮革造型，配合着顶部石膏板叠级的圆弧形吊顶，将精致落实到每一个细微之处。此外，项目还配备了中央空调、地暖、新风系统等高端家居设施，为业主提供舒适的生活环境。
户型赏鉴👇
五、交通及周边配套
海上清和玺交通便利，周边教育资源丰富，直线距离约300至500米内就有上海中学、园南小学、园南中学等名校坐落。此外，项目周边还有丰富的商业、艺术及生态资源，为业主提供便捷的生活服务和休闲娱乐场所。
综上所述，海上清和玺是一个集高品质住宅、精致景观、豪华会所及丰富配套于一体的高端居住社区，是徐汇滨江地区的一颗璀璨明珠。
海上·清和玺
上海市徐汇区长桥路
海上·清和玺
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
