碧云澧悦楼盘详情-碧云澧悦房价-碧云澧悦户型-碧云澧悦周边配套-碧云澧悦交房时间-小区环境-售楼处位置

碧云澧悦官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）

尊敬的购房客户您好！ 为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月26日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！

上海浦东碧云澧悦 国企低密准现房 全维配套优居之选

在浦东张江科学城南扩的核心风口，国企匠筑的碧云澧悦以低密姿态占位周浦核芯，融合生态静谧与都会便捷，成为刚需与改善家庭置业优选。

1地段

项目位于浦东周浦板块，在《上海市浦东新区国土空间总体规划（2017-2035）》中，再次重点强调了周浦的定位：

至2035年，发展成为凝聚科创力量，充满人文气息的“魅力小上海”，依托张江科学城，形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业，宜居宜业的综合型城镇。

交通方面，距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。

自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！

商业方面，板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。

教育方面，周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。

医疗方面，项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。

休闲方面，项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。

2产品

项目总建筑面积约15.5万 ㎡拥有约1.8的从容容积率，绿氧环绕的公园景观设计，规划 15 幢高层，建筑面积约 93-165 ㎡四种主力户型,共计843 套高品质住宅。

项目二期加推7-10-11-12-13-14-15#，共394套住宅（含4套非标84㎡两房）

精心规划“一环、一轴、三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。

漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。

公园住区，项目以1.8从容容积率，塑造人居空间的舒适尺度。

项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。

价格区间披露

93㎡毛坯约428万-480万 精装450-500万

99㎡精装约485万-580万

135㎡毛坏约720万-790万

165㎡毛坏约900万-990万

全套户型图如下

装修标准参考

外立面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊

阳台门窗：三玻两腔、未封阳台

三大件：中央空调、地暖、没有 新风

客厅：岩板背景墙

入户：玄关柜

厨房：西门子（抽烟烟机 燃气灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作台

卫生间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）

「金桥·碧云澧悦」二期

一房一价表

碧云澧悦由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（金桥集团，国企） 开发，备案名澧悦华庭，深耕浦东 30 余年，打造碧云国际社区等标杆作品，品质实力有口皆碑。项目证件齐全，预售许可证号：浦东新区房管（2023）预字 0000353 号、浦东新区房管（2024）预字 0000099 号，双证合规，购房无忧。

官方售楼处展厅地址：上海市浦东新区周园路 1288 弄 35 号碧云澧悦销售中心，导航直达，看房需提前致电预约。

项目备案均价约56000 元 /㎡，一房一价，单价区间 54000-58000 元 /㎡，2024 年 5 月 12 日正式开盘，准现房交付，品质可见。

项目总占地约 5.6 万㎡，建面约 15.5 万㎡，规划 15 栋 11-14 层小高层，一梯两户设计，容积率 1.8、绿化率 35%，低密高绿，居住舒适度拉满。在售房源为建面约 93-99㎡精装三房、135-165㎡毛坯三至四房，得房率 76%-83%，参考总价约 460-970 万，适配全家庭居住需求。

项目优缺点 客观解读

核心优势：1. 国企开发，品质靠谱，准现房交付，无需久候；2. 低密小高层，1.8 容积率 + 35% 绿化率，社区环境静谧宜居；3. 张江南扩核心，承接产业红利，未来价值可期；4. 双轨交 + 三纵三横路网，通勤便捷；5. 全维配套成熟，商业、学校、医院齐全，生活无忧。

小幅不足：1. 距核心商圈步行稍远，需依赖自驾或公共交通；2. 部分楼栋临近道路，低楼层或有轻微噪音影响；3. 毛坯房源需自行装修，耗时稍长。

周边商业配套 繁华近享

项目 3 公里内商业氛围浓厚，满足日常购物、休闲娱乐需求。约 1.5 公里达周浦万达广场，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态；约 2 公里直达印象汇（周浦店），潮流品牌云集；周边还有小上海步行街、绿地缤纷广场等，烟火气十足，日常采购、朋友聚会无需远行。

交通路网 双轨交 + 立体交通 畅达全城

交通出行便捷高效，双轨交加持，通勤无忧。距地铁 16 号线周浦东站约 1.3 公里，地铁 18 号线沈梅路站约 1.8 公里，双轨交串联张江、前滩、陆家嘴等核心区域。自驾出行更顺畅，紧邻 S3 罗山高架路，约 3-5 分钟车程可达，联动外中内环，快速通达全城；周边周园路、周祝公路等主干道纵横，日常自驾通勤便捷。

全维生活配套 宜居属性拉满

教育配套：就近教育资源丰富，全学龄覆盖。周边有周浦小学、周浦中学、上海中医药大学附属浦东实验小学等优质学校，目送式上学，孩子教育无忧。

医疗配套：医疗资源完善，健康保驾护航。约 2 公里内有复旦大学肿瘤医院、上海国际医学中心、复旦大学儿童医院等三甲及高端医院；周浦医院已报规扩建，即将晋升三甲，日常就医便捷。

生态配套：生态环境优越，毗邻周浦文化公园、康桥生态园，日常散步、健身休闲有好去处，鲜氧环绕，宜居度高。

置业总结 国企好房 错过难再

碧云澧悦集国企品质、低密生态、双轨交、全维配套于一体，占位张江南扩核心，总价 460 万起即可入主浦东外环内低密准现房，无论是刚需自住还是改善升级，都是高性价比优选。

碧云澧悦官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）