上海浦东滨江1877到底怎么样?为什么卖的这么火热?详情解析

上海浦东滨江1877

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项目详情

项目名称 滨江1877 行政区 浦东

项目地址 浦东新区浦东南路1877号

开发商 上海爱家投资有限公司

物业类型 商业办公 在售楼栋 1

建筑面积 约46㎡-115㎡

可售套数 10套 总价 350万-830万 （具体以案场为准）

在售楼层 10层

交房标准 硬装+软装（装修标准7000元/平）

总层数 18层 层高 约3.5米

定金 20万

no1--壹--①--户型图：

梯户比 3梯10户

物业公司 临客嘉物业

水电费 商水商电，水5.99元/吨，电1.24元/度 物业费 22.5元/平/月

得房率 62%

车位 地面20个，地下60个，月租金1000元/月，临时停车9元/小时

产权年限 50年（目前33年） 交易性质 一手流程，二手交易

交付时间 2022年5月30日

占地面积 2907平米；建筑面积 13000平米 ；绿化面积 300平米

开工时间 2006年9月28日；拿地时间 2003年6月23日；竣工时间 2007年

付款方式 首付75%，可贷10年，利率5.25%（以银行现行为准）

周边配套

交通配套

距离地铁4号线塘桥站700米，3站到世纪大道可换乘2号线、6号线、9号线到达各个区域。自驾5分钟内环高架公交：624、640、988、浦东89、1048等多条公交线路。

（数据均来自高德地图）

商业配套

新塘桥生活广场、巴黎春天、上海排名前列八佰伴、新大陆广场、华润时代广场、九六广场、陆家嘴1885广场、老佛爷百货。

（数据均来自高德地图）

学校配套

高中：上海市洋泾中学高中部。

中学：建平中学南校、上海市文建中学分校区、上海民办洋泾外国语学校。

小学：浦明师范学校附属小学、新舟中小学。

幼儿园：浦南幼儿园(浦电路)、新苗幼儿园(浦电路)、新加坡伊顿国际幼儿学校

医疗配套

三甲医院：上海交通大学医学院附属仁济医院东院1.9km、上海市东方医院2.5km。

二甲医院：上海市浦东新区浦南医院(西院)3km。

（数据均来自高德地图）

其他配套

人文场所：世纪公园、上海科技馆、上海东方艺术中心、老白渡滨江绿地、上海艺仓美术馆、南浦广场公园

项目周边还有多个星级酒店，浦东大酒店、福朋喜来登由由酒店、上海鲁能JW万豪侯爵酒店、上海金茂君悦大酒店、上海锦江汤臣洲际酒店

项目卖点

区位优势

项目位于内环内，坐拥陆家嘴金融贸易区，竹园商贸区，世纪公园，塘桥商圈，世博会址等商圈； 陆家嘴金融贸易区是在上海浦东设立的中国少有以“金融贸易”命名的高级开发区。贸易区位于上海市浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。是众多跨国银行的中国（含港澳台）及东亚总部所在地，也是中国较具影响力的金融中心之一。项目区位优势非常明显。

产品优势

a) 投资风险小 转让出租回报率高

b) 产品功能性强 可出租可自用

c) 拥有产权可以让业主购买的安心 放心

d) 市场需求大 宏观形势向好

no2--贰--②--样板间：

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