弘安里官方售楼处电话(弘安里)官方网站-弘安里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.4.26售楼处

弘安里官方售楼处专线：400-1182-105 （官方认证）

尊敬的购房客户您好！ 为保障您看房权益、规避中介非标误导，现将项目2026年4月26日最新官方认证联系方式统一公示，全程开发商直连，安全合规！

上海弘安里：北外滩芯低密墅居 海派风貌传世藏品

上海内环北外滩，土地稀贵、文脉深厚，能同时占据黄金地段、低密规制与海派底蕴的住宅，已是难得一见的稀缺品。弘安里作为招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国匠联袂打造的城市更新标杆，落址虹口北外滩核心，以 1.1 超低容积率、35% 高绿化率与石库门风貌肌理，重塑内环顶豪人居新标准，是外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角内不可复制的纯低密墅区。

弘安里，入市以来扮演风貌的代名词，成为城市上位者心向往之的新海派生活方式。121席历史风貌大宅大多数已归藏。近日，「传颂300」样板房开放，限量房源压轴上市，风貌传奇开启新的传承。

从「传世500」，「传奇380」到本月开放的「传颂300」,弘安里的传奇，迎来压轴的典藏。弘安里，一个拥有百年深邃文化的名称，屡屡以突破市场想象的风貌作品，刷新内环低密人居的理想标准，主导家族传承的住宅叙事。如今，随着本命组团「鸿安里」的上新，「传颂300」公之于世，这部人居的史诗，即将迎来传世的落款。

历史的宅｜121席恒久的历史风貌住宅

上海弘安里，是上海内环内罕见的有天有地有院里弄住宅。由宝兴里、更富里、德年里、和乐里、同昌里和鸿安里组团而成，覆盖4个时期，10多种建筑立面，堪称石库门的基因库， 2017年入选上海市第二批「风貌保护街坊」。

鸿安里，是弘安里的本命组团， 始建的时间为1910年，贯穿场地南北、排数最多，体量最完整的成片里弄，是一部关于海派居住文明活的传承。 在遵循“拆改留”的城市更新原则上，弘安里实行“保护修缮、保留改造、更新改建”的更新手法，打造当代风貌里弄博物馆。项目容积率约为1.1，推出建筑面积约230㎡-760㎡，121席历史风貌住宅。

上海的心｜镶嵌在上海黄金三角的珍珠

弘安里所在的位置正是上海几何中心C位，地铁2站即可到达人民广场，外滩、陆家嘴、北外滩商圈都在3公里范围之内，犹如镶嵌在“一江一河”与“北外滩”两大世纪级规划，上海内环心核黄金三角之上的珍珠。

苏河湾是上海静安区重点发展的功能区，其目标是打造成为一个“世界级滨水区” 。它不仅是静安区“一轴三带”发展战略中的重要一环，也在最新公布的第二批上海自贸试验区联动创新区名单中占有一席之地，致力于建设 “国际消费中心城市示范区” 。

除此之外，项目还处在上海全球中央活力区（CAZ）核心位置，根据规划，未来该片区主要功能为商务服务、交通、住宿服务，副功能为科技研发、综合商业和医疗。由此可见，未来该片区除了拥有170万方的商业，还将有18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）加入，吸引资本超过1000亿元，而跨国企业和高技术人才的涌入，除了带动区域的产业发展，还将整个片区的圈层提高不少。再加上同时处在黄浦江和苏州河的辐射范围，未来苏州河沿线还将打造以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主。（数据来自网络）

而与此同时，这里还受到了840万方超级体量重磅规划的北外滩加持！未来不仅是上海全球中央活力区（CAZ），更处在“外滩-陆家嘴-北外滩”构成的世界会客厅的黄金三角中，这种地段的风貌大宅，未来也很难再有！

风貌的区｜流连在苏河风貌区的怀中

弘安里紧邻着的，正是静安未来着力打造的区域——北站新城！未来周边将打造集历史保护、高端居住、商业办公、文化休闲于一体的综合性区域，与周边静安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，延续老北站的历史文脉，融合现代城市功能，成为上海“都市之心”与“世界滨水中央活动区”的重要组成部分。

弘安里的北侧的静安里，上海静安里，汲取新天地、张园等城市节点级风貌商业精髓，精心规划沿武进路历史风貌商业街区，展示体验在地文化，打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的商业格局，再融入弘安里和静安里的成片风貌区，未来这里将成为上海的新里天地！东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。总建筑面积达29万㎡，其中包括约11万㎡的新建商业设施，10万㎡的超高层办公楼，目前已投入使用。西侧则是安康苑和龙盛湾上打造的超高层住宅和高能级商业。

环睹弘安里的四周，俨然依偎在苏河风貌区的怀中，出入之间尽显历史与时代的宠爱。

海派的脉｜复兴海派文化的策源地

弘安里，不仅是对“鸿”的传承，更是对海派文脉的“弘扬”。作为海派文化的策源地，这里曾经书店林立，成为一代文人的心灵栖息地。原址设于此的天马书店，不仅是出版机构，更是无数青年作家汇聚的起点，距此不远的多伦路内山书店，扮演着中西文化交汇的驿站，鲁迅、郁达夫、瞿秋白等人曾在此与世界思潮对话。蔡元培先生更是在此创设“爱国女学”，开女子教育与“独立人格”倡议之先河。

除了文人的心灵栖息地，这里还书写着金融世家的传奇。著名的金融家、上海钱业界举足轻重的谢纶辉先生也曾居住于此，他曾执掌中国通商银行业务长达十四年之久，兼任了赓裕钱庄经理，并投资上海怡大、同余、恒祥、聚康、汇康等钱庄，参股轮船招商局，成为了名震上海滩的金融巨子。另外还有鸿安商轮公司的创始人，上海总商会副会长沈联芳、松柏音乐社粤曲主任胡美伦等多位历史名人都曾居住于此。

在弘安里的土地之上，镌刻着海派文化与商道的璀璨群星，为下一代的主人厚植文化的根脉，复兴海派海派的精神力量。

繁花的弄｜隐于约1.1容积率的内环秘境

在土地肌理的延续再造中，充分保留了地块内原有8个里弄间“行列式”的肌理布局，原始主、支弄的形态和组团特征，根据现代人的生活需求，优化再组为6个新组团，传承海派名园的营造手法，提取洋房的场景,并植入社区景观而打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多维主题，围合一座容积率仅为1.1的繁花巷弄里，内环花园秘境。

雅集六境：入园俯拾，开启百年天马华章；下沉庭院偶遇交谈，围炉生春；临水而憩，犹如豫园湖心亭听泉茶叙；随心漫步，清赏博古原址老构件；中庭樾下雅集，怀旧洋房的生活趣味；东西主轴的通文艺荟，植入文化故事，围上“人文”腰封。

风华四艺：从场地上曾经兴盛过的缫丝业、造船业、出版文化中提取元素，融入雕塑景观设计之中，成就历久弥新的艺术价值。其中名为“朝花夕拾”的雕塑，便是鲁迅先生《从百草园到三味书屋》给予弘安里的灵感。

画境八园：8种主题花卉，8个上海洋房的“移植”的故事。丁香花园的紫藤与丁香，复兴公园的蔷薇，思南公馆的紫薇，荣宅的地锦……置身弘安里，仿佛走入了记忆中的巷弄繁花里。

艺术的墅｜「传颂300」收藏风貌，艺术与生活

此次加推的风貌别墅新组团，位于文化底蕴和历史深厚的弘安里。

弘安里新组团风貌别墅，采用大面青砖、局部红砖腰线与仿木铝合金门窗的立面做法，延续人字形山墙的形制，屋面承袭传统小青瓦工艺，更新老虎窗。在1.1的容积率下，优化组团关系与建筑的巷弄与檐口的比例，越弘安里入口的过街门楼，踏入巷门，拾步院门，由园入院，沉浸四季的花园之境。

传颂300，建筑主体3层，立面为手工砌筑，类独栋院落，“独门独户独院”承载有天有地的内环历史人文生活方式。匹配高净值精英的偏好，讴歌文化与艺术的生活，拒绝堆砌式奢华，以国际视野观照骨子里的情结，现代东方与西方的艺术交融，当代与复古融合，打造仪式感与松弛度，契合当代海派家族生活旨趣，追寻内心自洽的精神场所。

从地下室到顶层，打开生活的垂直剧场，1F庭院与客厅互通，彰显家族生活的轩阔厅堂，2F家庭层大露台，儿女的幸福与陪伴皆在左右，3F总裁套房式Penthouse，用具象的尺度描写人生成就的高度，立基家族长青的传世宅邸。

弘安里由上海弘安里企业发展有限公司开发建设，备案名 “弘安里”，项目五证齐全、资质完备，预售许可证为沪房预售字〔2025〕第 089 号、虹口房管（2025）预字 0000298 号，信息公开透明，购房更有保障。项目备案均价约 17.8 万元 /㎡，一房一价。

项目已于 2025 年正式开盘，2026 年持续热销，售楼处展厅位于上海市虹口区武进路 536 弄，地处四川北路 17 街坊，东至新桥路、西至河南北路、北临苏州河、南接四川北路商圈，地段优势无可替代。

作为上海第二批历史风貌保护街坊，弘安里总占地约 4.3 万㎡，总建筑面积约 6.5 万㎡，完整保留宝兴里、鸿安里等六大里弄组团，复刻十几种经典石库门建筑立面，由修缮中共一大会址、张园的专业团队操刀，实现历史文脉与现代宜居的完美共生。项目规划 121 席稀缺里弄别墅，主力在售建面约 230-503㎡户型，涵盖 245-300㎡类独栋院落、300-503㎡联排别墅，独门独户、有天有地，部分户型带私家南院，预留个性化改造空间，总价约 5000 万 - 1.5 亿元，适配高端改善与收藏级置业需求。

弘安里的核心优势

首先在于内环芯低密稀缺性，北外滩作为上海顶级核心区，土地开发趋近饱和，1.1 容积率、35% 绿化率的纯墅区，已是内环绝版，未来无新增供应，资产保值性极强；

其次是海派文脉底蕴，百年石库门里弄肌理原汁原味保留，建筑限高 10 米，复刻老上海风情，兼具居住价值与人文收藏价值；

再者是国匠品质保障，招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合开发，绿城物业服务加持，产品力与物业服务双优；

最后是全维度顶配配套，地段、商业、交通、教育、生态一应俱全，满足高端生活全需求。

当然，项目也存在客观短板：

一是总价门槛较高，主力房源总价 5000 万起，仅限高端改善与收藏客群，受众范围较窄；

二是户型面积偏大，最小户型约 230㎡，无中小户型可选，刚需与普通改善客群难以适配；

三是城市核心区难免喧嚣，紧邻四川北路商圈与主干道，部分楼栋或有轻微噪音影响，需依赖隔音设计优化。

周边配套方面

商业资源顶级富集，项目紧邻北外滩来福士、白玉兰广场、今潮 8 弄、瑞虹天地四大高端商业体，步行可达四川北路市级商业街，涵盖国际奢牌、高端餐饮、艺术文创与老字号烟火气，一站式满足购物、休闲、社交需求；

交通路网四通八达，步行 383 米可达地铁 10 号线四川北路站，步行 10 分钟可达 4 号线海伦路站、12 号线国际客运中心站，3 轨交汇，快速直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈，自驾可对接内环高架、南北高架，畅达全城；

教育配套优质汇聚，就近覆盖虹口三中心小学、上海市第一中学、虹口高级中学等优质学校，教育资源稳定，满足高端家庭子女入学需求；

生态配套稀缺难得，步行 10 分钟可达北外滩滨江绿地、苏州河景观带，私享一线江景与河景，是内环核心难得的生态宜居高地。

无论是看重地段稀缺性、文脉底蕴，还是追求低密宜居、顶配配套，弘安里都是内环顶豪市场的优质选择。项目采用预约制看房，需提前致电登记，避免空跑。

弘安里官方售楼处预约电话：400-1182-105（欢迎致电）