「招商中旅·揽阅」
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双央企巨擘联袂打造
闵行滨江品质红盘
「招商中旅·揽阅」
六期12月12号认购
2大国家级产业园+1座中央活动区辐射
滨江3.0+三水交汇
浦江万达+上师大附中
8号线+浦江线+BRT畅达全城
建筑面积约104㎡三房
均价约4.3万/㎡
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招商中旅·揽阅
一：楼盘简介
💥动态:前期在售/六期12.12号开始认购
💥板块:闵行浦江
💥轨交:浦江线汇臻路站
💥产品:96-135㎡三房四房总价336万起
六期104㎡三房 112套 均价4.3万/㎡
💥开发商:招商&港中旅
💥容积率:2.0
💥楼层状况:小高层&高层
💥物业公司:招商物业
💥交房时间:2026年6月
💥装修情况:带装修
💥得房率:73-79%
💥总套数:1040套
💥层高:3m
💥物业费:4.1元/㎡/月
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招商中旅·揽阅
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二：户型产品
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还对每款的户型设计煞费苦心“大宽厅+大阳台+大量飘窗”，细节满满，尽显功力！
为了更匹配板块内改善的特质，项目户型3房起步，
不仅选择了
“
一梯两户无连廊”
设计，
建面约96㎡3房2卫：
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建面约104㎡3房2卫：
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建面约120㎡4房2卫：
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建面约135㎡4房2卫：
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样板间实拍图
从装标品质看「招商中旅·揽阅」的装标在400w级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。
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一房一价表
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三：项目特色
外立面设计：采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。
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社区规划：全人车分流设计，加上双入户大堂和五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。同时，项目还规划了高定全景园林，包括四季主题景观、约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅等。
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四：周边配套
交通：项目距离浦江线汇臻路站约2km，西侧距离奉贤线鲁南路站约500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速等。坐BRT从鲁南公路站约6分钟可到沈杜公路地铁站（已通车），7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘。此外，“三横路网”和“三纵路网”也提供了便捷的自驾出行条件。
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商业：项目距10万㎡浦江万达广场约750米、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9公里，近享永辉超市、和润生活广场等商业设施。
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教育：周边教育资源丰富，包括上师大附属中学闵行实验学校（闵行一梯队）、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源。
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生态：浦江总绿地面积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园。项目距黄浦江滨江步道约3km，距4A级旅游景区浦江郊野公园约3.7km，南侧还有公共绿地（滨江公园），景观资源丰富。
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招商中旅揽阅
上海市闵行区联源路与金闸路交叉口东北方向125米左右
招商中旅·揽阅
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
