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“信达”上海首个城市更新作品【信达·信安里】
源启静安寺，落笔于康定路
建面约90-100㎡高层奢邸(140套)
270-525㎡风貌艺墅
（27套分为独栋、双拼拼、联排）
老静安恒贵基因，一席臻藏的都心价值
源起静安寺｜信达·信安里：百年文脉上的城市更新艺术藏品
当南京西路的梧桐浓荫掠过百年时光，当静安寺的钟声穿越历史尘埃，信达地产上海首个城市更新作品——信达·信安里，正以风貌艺墅珍品的姿态，在这片上海核心贵地续写传奇。
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稀缺土地上的低密住区
• 总占地面积：约10348.10㎡，其中包含历史风貌保护建筑，在寸土寸金的老静安，每一寸土地都承载着历史的厚重。
• 地上建筑面积：约27054.13㎡，容积率仅2.5，在中心城区实现了低密舒适的居住尺度。
• 产品规划：总户数167户，包含27套稀缺风貌艺墅与140套高层奢邸，车位比约1.17，充分满足高端居住需求。
• 交付标准：别墅毛坯交付，为业主预留个性化装修空间；高层精装交付，省心入住同时保障品质。
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央企实力背书，匠筑城市更新标杆
信达地产：上市央企的责任与担当
☑作为中国信达旗下的上市央企，信达地产深耕房地产行业多年，凭借深厚的资源整合能力与专业的开发实力，
☑精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目。
☑在权威机构评选中，信达地产2024年位列房地产开发企业综合实力TOP500第38名，中国房地产上市公司综合实力榜第24名，用数据印证了行业地位与市场认可。
土地价值印证：市场热捧的稀缺热土
老静安的土地稀缺性早已成为上海房地产市场的共识。前不久上海第五次土拍中，距信安里直线距离约300m的新地块以565987万元高价出让，成交楼面价高达114145元/㎡，溢价率更是达到31.20%。
这一数据不仅体现了开发商对老静安板块的认可，更印证了区域土地的不可复制性——在上海核心城区，每一块土地的出让都牵动着市场神经，而信安里作为已落地的成熟项目，无疑占据了价值高地。
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房价对比：入老静安的难得机遇
老静安新房供应长期处于紧张状态，二手房市场更是一房难求。周边二手次新楼盘如九龙仓静安壹号、嘉天汇，单价均已突破20万/㎡，成为上海高端住宅的风向标。而信达·信安里推出的建面约90-100㎡高层奢邸，作为内环内千万级小户型，为渴望入主老静安的购房者提供了难得的机会。目前，高层产品已进入清盘倒计时，剩余少量房源可直接下定，在“每一席皆臻贵”的老静安，这样的机遇堪称“错过难再”。
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文脉底蕴：百年沉淀的名流圈层
静安寺周边不仅是商业繁华之地，更是上海百年文脉的发源地。“一座静安寺，三片风貌区”，南京西路历史风貌区（凤阳路、陕西北路）、衡复历史风貌区（华山路、湖南路）、愚园路历史风貌区（愚园路、常德路）环绕四周，区域内动辄亿元的风貌老洋房，见证了上海的百年风云。
致敬百年旧里 再开艺术新里
建面约90-100㎡高层奢邸、 270-525㎡风貌艺墅
信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
建面约90-100㎡海派私邸 仅140席清盘倒计时 剩余少量房源可直接下定
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致敬百年旧里，再开艺术新里
从武康大楼曲面弧形中汲取灵感，采用古典主义竖向挺拔线条与三段式黄金比例立面，大面积玻璃搭配古铜棕铝板，让建筑在时光中历久弥新。
高层奢邸则以嘉佩乐酒店式归家门庭与架空层"百乐门记忆场景"，重现海派生活的优雅与精致，弧形转角立面更让每一户都能收藏独特的城市风景。
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「信达信安里」售楼处官方预约热线：400-1189-515（欢迎致电）建筑面积约367㎡风貌艺墅 稀贵以藏
阔绰空间|志趣空间|大尺度花园、露台
地下一层显赫志趣空间，奢阔约7.2m层高 随心所享
一层藏奢于境，入户门厅，阔绰横厅场域，生活从容尽显
二-三层静谧于心，共享起居室多套房设计，尊崇栖居礼遇
屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积 静谧入怀
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约275-285平:
约365-385平:
约460平:
约490-540平:
风貌外立面效果图：
362平联排室内实拍：
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源起静安寺 时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。
百年静安寺 梧桐浓荫门牌坐标
梧桐浓荫区肇始地，百年走出多少传奇人物。从赫德故居、宋氏花园、伍廷芳故居，到盛氏故居、张爱玲故居、蔡元培旧居，无数传奇人物曾在此居住，形成了独特的名流文化氛围。这种文脉底蕴历经百年传承，成为老静安不可复制的精神财富，也让信安里的居住价值超越了建筑本身，成为一种身份与品味的象征。
全维顶配资源，步行可达的都会盛宴
交通：五轨交汇，通达全城
项目位于静安历史风貌区的核心位置，交通网络极为便捷。2号线、7号线、11号线、13号线、14号线五条地铁线路交汇，周边分布着武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等多个市中心地铁站，步行即可到达。无论是前往浦东国际机场、虹桥枢纽，还是穿梭于上海各核心商圈，都能轻松实现“半小时生活圈”，让出行成为一种享受。
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商业：千亿商圈，执掌奢贵
信安里所在的静安寺商圈，是上海名副其实的“千亿商圈”，汇聚了嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等一系列奢华商业地标。从国际一线品牌旗舰店到高端餐饮、文化艺术展览，这里应有尽有，满足业主对品质生活的所有想象。步行即可到达的商业配套，让“逛街购物”成为日常休闲的一部分，真正实现“在世界繁华幕布下的上海形象”。
教育：百年学养，文脉传承
区域内教育资源醇厚，从幼儿园到大学的全龄段优质教育覆盖，为业主子女提供了良好的成长环境。华东政法大学（原圣约翰大学）作为“东方哈佛”，培养了贝聿铭、林语堂、宋子文、张爱玲等无数杰出校友；市西中学、七一中学作为上海的重点中学，以优异的教学质量闻名；南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学等优质中小学及幼儿园环绕四周，让孩子在浓厚的学术氛围中成长。（注：学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
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医疗：三甲护航，健康无忧
医疗资源是高端居住的重要保障，信安里周边聚集了华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等多家三甲医院。这些医院在全国乃至国际上都享有盛誉，拥有顶尖的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康提供全方位的守护，让居住更安心。
休闲：人文与自然的双重享受
项目周边休闲资源丰富，曹家渡城市口袋花园、静安公园为业主提供了亲近自然的绿色空间，是日常散步、休闲放松的好去处；美琪大戏院、上海展览中心则承载着上海的文化记忆，经常举办各类戏剧演出、艺术展览，让业主在家门口就能享受高品质的文化盛宴。
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时代机遇下，为何选择老静安，选择信安里？
从1862年静安肇始，到张园、百乐门的繁华兴盛，再到如今“国际静安 卓越城区”的愿景，这片土地始终站在上海发展的前沿。作为静安寺商圈“梅恒泰1.0-金五星2.0-大张园3.0”城市更新浪潮中的重要作品，信达·信安里不仅是一处居住空间，更是百年文脉与世界繁华的交汇点，是上海城市更新的典范之作。
在这里，你可以在梧桐浓荫下感受老上海的韵味，也可以在千亿商圈中体验国际都会的活力；可以在历史风貌建筑中触摸时光的痕迹，也可以在当代艺术空间中享受生活的美学。信达·信安里，以央企匠心、稀缺地段、经典产品与全维配套，为当代隐贵献上一席可藏可传的城市艺术藏品。
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