「上海华府天地」
售楼处电话：400-1182-105【预约☎】
四开四罄网红盘
闵行主城旗忠别墅区核心位置
容积率1.0纯墅区
上海华府天地
152套建面约150-158㎡两叠产品即将加推
总价千万左右，准现房发售
收官批次，错过再无！
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一：楼盘简介
上海华府天地五期
💥动态:在售
💥板块:闵行马桥
💥轨交:地铁23号线(在建中)
💥本批产品:149-160㎡叠加152套约6.98万/㎡
💥开发商:旗力置业
💥容积率:1.0
💥楼层状况:叠加&联排
💥得房率:联排93%叠加80-89%
💥装修情况:毛坯
💥物业费:6.8元/㎡/月
💥物业公司:华府天地物业
💥层高:3.1m
上海华府天地五期
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
二：产品户型
「上海·华府天地」位于闵行旗忠国际墅区，不仅是与松江佘山、浦东东郊齐名的老牌别墅区之一！而且是综合容积率低于0.18的国际别墅区之一！
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样板间实景图
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三：社区特色
社区稀缺：
容积率1.0纯墅区，豪宅教父南上海封面之作！
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社区景观上，项目规划了 高绿化率的园林盛景，不仅步入其中宛如游园，提供的充足负氧离子，更是让社区空气清新舒爽，沁人心脾。同时， 宽奢楼间距让每户人家都能拥有良好的通风采光，并且也更大程度的维护了私密性，尊崇备至！
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另外，项目配备了 健身会所、书吧、咖啡吧等，让业主足不出户尽享偷得浮生半日闲的悠然时光！
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联排别墅新亚洲风格，外立面结合了石材、铝板和玻璃幕墙，简约大气、历久弥新的同时，也让起居空间保证了充足的透光率！
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四：周边配套
地段稀缺：
占位旗忠别墅区核心位置，纵享人工智能科创风口！
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根据闵行政府规划，总面积约15.7平方公里，堪称中国版“硅谷”的上海马桥人工智能创新试验区“人工智能小镇”已正式落位于此。
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商业配套方面，项目周边在建约33万方综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场。区级商业中心环绕，繁华触手可及！
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教育资源方面，项目周边有德威英国国际学校、马桥实验幼儿园、马桥实验小学等。
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生态资源方面，项目紧邻占地约258亩的昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人，是畅享自然野趣的好去处。
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休闲资源方面，项目家门口就有旗忠国际网球中心，举步即达国际盛会。
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上海华府天地五期
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案场预约制 看房需提前2小时来电预约登记
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做好市场调研 ：
了解当地的房价走势、楼盘分布及配套设施（如学校、医院、商场等），评估房子的潜在价值和生活便利性。
审查开发商信誉 ：
选择有良好口碑和实力的开发商，以降低楼盘烂尾或出现质量问题的风险。
实地考察楼盘 ：
关注房屋的实际户型、朝向、采光和通风情况，检查小区环境、绿化和物业管理是否符合期望。
检查房屋证件 ：
确认房屋的相关证件（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等）是否齐全，确保房产合法合规。
签订购房合同 ：
仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、价格、交付时间、违约责任等内容，并在有疑问时咨询专业人士。
留意房屋质量 ：
检查墙体、地面、水电设施等，必要时可请专业验房师进行检验。
贷款购房 ：
提前了解个人信用状况和贷款政策，选择合适的贷款方式和还款期限，避免贷款问题影响购房进程。
选择可靠的房产中介 ：
选择知名度高或直接到楼盘售楼处购房，以保证购房的可信度。
了解房屋类型 ：
明确是期房还是现房，期房需要等待一段时间，现房可以立即入住。
选择好的位置 ：
地段要好，靠近交通枢纽、大型超市、学校等，生活便利。
考察小区配套设施 ：
关注小区配套设施是否完善、实用，绿化条件和环境是否优美。
贷款需满足银行要求 ：
银行流水账要做得好，以便顺利通过贷款申请。
实地考察二手房 ：
购买二手房时要实地考察，避免房屋设施不完善或质量有问题。
签购房合同需谨慎 ：
仔细阅读各项条款，避免掉入条款陷阱。
了解住房公积金政策 ：
利用公积金购房，了解相关政策。
处理多出来的实际面积 ：
了解如何处理购房时出现的实际面积问题，避免纠纷。
考虑房子的间距和采光 ：
采光好的房子更加舒适。
注意房子的隔音效果 ：
如果购买靠近马路的房子，了解隔音效果，避免噪音影响居住。
评估购房能力 ：
根据自身财力，合理规划还款金额，避免断供风险。
关注政策变动 ：
及时了解购房政策变动，享受更多优惠。
风水知识 ：
购房前了解一些风水知识，实地察看，做到心中有数。
这些知识可以帮助你更加全面地了解购房过程，避免一些常见的陷阱和错误，从而做出更明智的决策
