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『华润华发·时代之城』
售楼处电话:400-1182-105【预约☎】
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「华润华发·时代之城」六批次,即将加推建面约89㎡75套+107㎡25套+109㎡26套+133㎡26套。
500万级的伙伴们一定要抓住置业机会!这里一定是你不能错过的选择!
新政后外环外的热销红盘
购房者用真金白银投票出来的
全市的销冠
外环上车一定要看的品质力作
六批次即将上新
遥遥领先同级别的优势一
距离市区更近的约500万级新房
占据一个区域的头部位置!
如今约500万级的预算,能买哪里?
只能买嘉定新城、青浦新城、顾村、刘行等板块内的新房。而其中时代之城是距离市区更近的新房。
除此之外,南翔拥有11号线和嘉闵线:
11号线可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。
嘉闵线则可以与14号线、13号线、10号线、2号线、机场联络线换乘。
时代之城业主未来的出行范围的之广、出行速度之快,在约600万级的新房中,是没有对手的。
论地段价值,时代之城遥遥领先!
这是你能买到的、地段更好的约500万级新房。
除此之外,时代之城所在的南翔,是整个嘉定的头部板块,是11号线进入嘉定的首站,而其他的区域则不是。
要知道,非头部区域会面临着三大问题:
第一,板块发展、人口导入时,会面临着被上游板块节流的尴尬境地,未来发展会有桎梏。
第二,业主二手房挂牌的时候,永远要看上游板块业主的脸色,成交空间会被压缩。
第三,政府的发展从来都不是一碗水端平的,头部板块才是被资源倾斜的重点区域。
也就是说,整个上海约500万级,能买到的新房中,时代之城是地段的TOP1,掌握着整个嘉定二手房的定价权,也是嘉定区政府大力投资、大量资源倾斜的王炸级项目。
地段价值遥遥领先
遥遥领先同级别的优势二
配套成熟度、能级更高的约500万级新房
不仅现在应有尽有,未来还有更多想象空间
说实话,南翔的配套厉害得不像一个500万级板块,环境、界面、商业等都是越级存在。
南翔拥有印象城MEGA和山姆会员超市两大超级商业,与真如比都不遑多让。
特别是约34万方的印象城MEGA已成为上海西北方向的商业中心。
其实与前湾的印象城(在建)+开市客很类似,但前湾要700万级;高行也有山姆+印象城(在建),它也要700万级。
甚至你会发现,南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店,真如可是1000万级区域。
相比约500万级的新房而言,这样的商业配套和能级,堪称碾压级!
南翔印象城MEGA实景图
南翔居住环境胜过单价7-10万/㎡的梅陇、莘庄
环境上,南翔拥留云湖、银翔湖,未来还有云翔湖,大量绿化点缀在社区之间,郁郁葱葱。
再加上华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀,界面漂亮,是外环旁非常成熟、成功的中产社区。
南翔留云湖组团实景图
另外,根据《南翔2035总体规划》,时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境,构架水绿结合的生态网络。
其中,规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带,纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊。
所以,南翔真得与众不同,其他区域全新板块普遍只造住宅,然后配一点商业,说白了可复制性很强。
而南翔造大城都是通过生态为基底,营造蓝绿交织的生活,这对于同价位板块来讲是难以复制的,这是南翔一直以来的价值护城河!
也是时代之城遥遥领先于同级别新房的一环。
未来大量的教育资源等待落地,真正六边形战士来了!
说实话,南翔也有短板,就是如今的教育配套。
虽然很多人愿意为了南翔的顶配商业、城市界面以及宜居环境选择接受现如今的南翔教育环境,但也确实有大量虎爸虎妈们希望有更好的教育配套。
为了弥补这样的短板,嘉定区政府在时代之城所在的板块,布局了16块教育用地,非常值得期待。
其中,时代之城旁的惠亚路中学(暂定名),据悉即将引入一所重量级的知名教育资源配套,该学校西侧还有一块高中教育用地等待开发。
从目前已经落地的学校能级以及教育用地的数量中可以看出,该片区是整个嘉定目前所投入的教育力量中更强的一个,显然这是嘉定重点打造片区。
免责声明:预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
所以,不仅嘉定人对南翔认可度高,上海普陀、静安、徐汇等客群对南翔也颇为青睐。
约500万级买在南翔,相比市区的居住品质、商业能级、宜居属性等完全没有降低的感觉,反而更合乎心意。遥遥领先同级别的优势三:
『华润华发·时代之城』
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静安府之后,华润置地+华发的又一座大城
遥遥领先的生活方式由此开启!
时代之城体量高达约30万方,与普通住宅小区相比,时代之城就像是一个“微缩城市”。
首先,大城的落地意味着中心已定。
要知道,以时代之城为中心会落地数千甚至数万的居住人口。
这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求,会导致区域未来配套的建设体量,更加磅礴也更偏向于以这座大城为中心。
所以,以这座大城为中心,政府已经规划了包括山姆会员店、规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地以及宽百米的花园江绿带。
多维交通高效率通勤,周边就是商业、教育、生态资源,下楼就有各色精致餐饮。
时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活,就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。
光这一点,就足以让时代之城领先所有同级别新房。
但别忘了,华润置地+华发可是造城好手。
他们上一次合作的大城静安府,已经成为了大宁板块北部的明星,更成为整条中环线价值制高点。
他们对于怎么营造一座接轨国际的时代大城有着非常独特的理解。
更重要的是,时代之城街区的未来场景和生活方式也已逐渐呈现,体验是沉浸式的,判断更精准。
项目街区实景图
可以看到,开发商打破社区边界,营造边界模糊、功能融合的生活场景,让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道。
当然,这些场景也形成一个个交汇节点与社交基地,增进邻里交往。
值得一提,时代之城还规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区。
社区内部景观街区示意图,仅供参考,以实际公示为准
于业主,以后回家的动线就是,先穿过南翔的繁华,再进入独属于时代之城的摩登生活圈,精致感满满。
另在项目街角处还打造了多个口袋公园,包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园,实现在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。
社区与街道融合和延伸示意图,仅供参考,以实际公示为准
闲暇时分,下楼就能来一场环公园的亲子骑行,一路上街景、城景、绿意、湖光天色尽收眼底。
示意图,仅供参考,以实际公示为准
时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。
遛娃、遛狗、慢跑等生活场景,在家楼下就能完美实现。
示意图,仅供参考,以实际公示为准
示意图,仅供参考,以实际公示为准
示意图,仅供参考,以实际公示为准
『华润华发·时代之城』
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这种接轨国际的时尚居住体验,在当下这个自住时代,诚然具备了遥遥领先于同级别新房的实力。遥遥领先同级别的优势四:
兑现力才是硬道理
时代之城疯狂兑现中,让你买得更安心
现在所有的项目都在内卷,卷精装、卷公区。
一方面,谁也卷不过时代之城。
因为项目云集多家高端设计天团,如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等。
意味项目从整体规划、到产品设计,再到材质甄选都是高配,遥遥领先与同级别。
但另外一方面是,不管内卷到何种地步,现在买房一大症结就是未来不确定性太强,以致购房者不敢下手。
而华润置地+华发通过主动创造,强大的兑现力去打消客户的顾虑,把生活情境前置,买得更安心。
日前,项目泳池会所兑现,在这里可运动,亦可待客、闲话家常,既实用又超有排面。
项目泳池会所实景图
其实南翔虽然品质次新不少,但配泳池会所的项目屈指可数,项目产品力确实比嘉闵高架东楼盘领先不止一点点。
而观其颜值、体量、功能,也妥妥是越级的,可谓500万级总价享受千万级豪宅配套。
紧接着泳池会所,项目的地下车库示范区也已兑现:
项目地下车库实景图
地库明亮、灯带漂亮,还有地上地下入户大堂,把面子拉满,未来高质量生活场景完全呈现在眼前。
我觉得,大家真的可以按照归家动线参观,因为除了内部的地下车库、泳池会所等,
更重要的是,如今是地下车库的兑现,再过不久说不定是日常漫步街区、口袋公园的兑现。
华润置地+华发在不断为这座大城注入惊喜,项目价值也在持续攀升,让我们期待一下整个大城璀璨生活!
而这,也是遥遥领先与同级别新房的又一大优势。遥遥领先同级别的优势五:
丰富的产品,从约500万级-1000万级应有尽有
真正一步到位的全龄段产品!
项目小高层主力户型为建面约109㎡3房、133㎡4房。
建面约109㎡3房:
采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置,整体3.5开间朝南,阳光满溢。
宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐,不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。
另外,该户型飘窗等附赠面积多,拓展了室内空间。
样板间实景图
建面约133㎡4房:
该户型四开间朝南四房配置,有两点很独特:
其一,空间可以根据家庭成员变化来调整,当家里人口少,客厅可以变换成大横厅;当家里人口多,靠客厅的房间可以变成卧室或书房。
其二,主卧拥有270°转角飘窗和观景视野,这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉,更是整个南翔至今更具逼格的主卧。
样板间实景图
预算充足的小伙伴,项目还有精装叠墅产品可选。
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叠墅产品每一层都特色。再加上精装的配置,始终是南翔极为畅销的产品。
附上部分叠墅户型图:
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南翔印象城+山姆旁
华润时代之城六批次今日取证
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