上海松江同润圣塔路斯到底值不值得买,给你分析一下

上海松江同润圣塔路斯

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千年古镇

少有在售独栋别墅

南加州风情水系独栋

基本信息

【总 占 地】26万方

【总 建 筑】10万方

【物业类型】独栋别墅

【装修状况】毛坯交付

【绿 化 率】70%

【容 积 率】0.3

【交付时间】现房

【总 价】2271-2946万

【建筑面积】309㎡-388㎡

【地下面积】167-230㎡

【花园面积】300-800㎡

【物业公司】新加坡狮城怡安

【物 业 费】二期地上4.8 地下2.4

【车 位 比】1:2

项目卖点

① 同润集团开发打造高品质 低密度南加州风格纯独栋别墅

② 9号线泗泾站佘山站2公里快速通往市区各大商圈（数据来源百度地图）

③ 千年古镇-泗泾镇与现代虹桥相结合

④ 所有户型均是下沉式庭院结构 采光通风俱佳

⑤ 河滨公园环绕 山景林景交融 风景俱佳

⑥ 周边商业环绕 出门即享商业配套 生活便捷

商业配套:项山商业广场（步行约900米）、佘山湾生活购物广场（约1.4公里）、自在城风情街（约1.9公里）、三湘商业广场（约2.3公里）、大润发泗泾店（约2.3公里）、绿地云天坊（约2.3公里）、保利悦活荟（约2.4公里）等大型成熟商业配套，畅享繁华都会生活(以上数据来源百度地图)

【交通配套】

地铁：离项目最近的地铁是9号线佘山站（步行约2.0KM）和9号线泗泾站（步行约2.6KM），如果不想步行，项目旁边有公交车，很快就可以直达地铁站；

自驾：

项目门口就是刘五公路和古楼公路，可接驳：泗陈公路、嘉松南路、A9沪青平高速公路、沪松公路、沪涂渝高速、沈海高速、沪昆高速等，尽享方便出行的悠享生活。

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医疗配套：松江区泗泾医院（约2.3公里）、泗泾镇社区卫生服务中心（约3.1公里）上海市排名前列人民医院松江南院(约9公里)(以上数据来源百度地图)

教育配套：小区自带所幼儿园，松江区泗泾第二幼儿园（步行约440米） 泗泾五小，泗泾四中

中小学：泗泾第三小学（约1.4公里）、松江四中初级中学（约1.3公里）、泗泾第二小学（约1.8公里）、上海师范大学附属松江实验学校（约1.9公里）等（以上数据来源百度地图）

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