2021上海杨浦【国科大厦】真相震惊整个市场!请看图文解析↓

上海杨浦【国科大厦】

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注：本开发商跟【搜狐网】特约合作（最终解释归开发商所有）

项目基础信息

【位置】杨浦区控江路1029弄1号21层

【建面】140-246㎡

【产权】50年,产权年限2003年-2053年

【交易性质】二手流程，一手税费

【首付】75%，可贷10年,上浮约10%

【物业类型】商办

【产品类型】大平层

【总高】23层

【层高】2.75米

【梯户比】3梯4户

【开发商】上海国货房地产开发有限公司

【物业】吉波物业

【物业费】3.3元/㎡/月

【水电】水5元/吨，电费1～1.4元/度

【煤气】3.77~4.07元

【车位】包月150元， 10元/小时

项目周边配套

【交通】内环上闸口1500米；8号线黄兴路站400米

【商业】吉买盛、凤城商场、大润发 、百安居、五角场商圈:万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、悠迈生活广场等集商业、办公、休闲与一体

【医疗配套】杨浦区控江医院、三甲交大附属新华医院、第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、杨浦中心医院

【其他配套】22.4万方杨浦公园50米；区域内复旦大学，同济大学、上海财经大学、上海体育学院等高等品牌学府约3公里左右，享受人才聚集红利

项目优势

内环旁，距内环入口1公里

地铁房，8号线400米(黄兴路站)

智能家居全屋定制，豪华装修带地暖、中央空调，现房

通燃气，生活成本低，物业费3.3平/月

户型方正，全明超大落地窗，高区无敌视野

22.4万方杨浦公园旁，天然氧吧

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